Sélection d'annonces immobilières

A voir, dpe C, secteur Petit Chavril, à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement rénové de 106,54 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété familiale bien entretenue (ravalement de façade et isolation effectués). L'entrée dessert à l'ouest un beau séjour double sur parquet avec accès à un balcon profitable (possibilité de manger à plusieurs) offrant une belle vue dégagée; à l 'est une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres avec placard, dont une avec petite pièce d'eau attenante. Une salle de bains indépendante et un WC. Ce bien vous sera présenté avec une cave, un local à vélos et un emplacement de parking privatif. En supplément du prix, possibilité d'acquérir un box fermé extérieur (15.000 euros). Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés centralisés. Lot soumis au régime de la copropriété: 366 lots. Charges annuelles courantes: 2.880 euros (chauffage, eaux et gardiens inclus). DPE: C (144-29). Taxe foncière: 1.354 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Date de disponibilité: 20 août 2026. Notre avis: proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement traversant est-ouest, rénové situé dans un beau parc arboré. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A VOIR! A sept minutes de la gare de Perrache et 800 m du village. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant est-ouest de 6 pièces et 152 m2 habitables, situé dans une construction Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). Superbe entrée sur pierre marbrière. Séjour 36 m2 sur parquet chêne avec accès sur profond balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante avec partie cellier/buanderie attenante. La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres de 14 et 15 m2 (chacune avec accès balcon), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Deuxième balcon filant côté ouest avec vue sur les monts du lyonnais. Lot soumis au statut de la copropriété: 60 lots. Charges annuelles courantes: 6.248 euros (chauffage et eaux inclus). Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.692 euros. DPE: D (151-33). Ce bien vous sera présenté avec une vaste cave et possibilité d'un garage fermé en sous-sol sécurisé en supplément du prix (15.000 euros) Photos projet 3D. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une belle adresse, un bel immeuble remis à neuf; proximité de Lyon et accès à pied à toutes les commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Secteur Gravière / Beaunant. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 63 m2. Vous trouverez un salon de 26 m2 donnant sur un balcon au Sud/Est, une grande cuisine de 14 m2 orientée Sud. La partie nuit est séparée et dessert une chambre avec accès balcon à l'Est, une salle d'eau et un toilettes. Huisseries : PVC double vitrage récent et volets roulants motorisés neufs. Chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée avec gardien. Lot soumis au régime de la copropriété: 85 lots. Charges annuelles courantes: 2380 EUR ( chauffage et eaux compris ). DPE: D (206) et GES /C (14). Stationnement collectif sécurisé. Une cave. Projet photos 3D. Honoraires charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 177.885 EUR. Notre avis: appartement proche écoles, commerces et bus. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot 07 63 33 95 92.

L'agence immobilière MyKasa propose à la vente, en exclusivité, une jolie petite maison de type 2 en R+1 dans le secteur très recherché de la plaine de Saint Pierre / Saint Julien. Vous découvrirez au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un bel extérieur d'environ 30m² exposé au sud et à l'étage une grande chambre avec dressing, une salle d'eau rénovée et très fonctionnelle avec WC séparés. Vous serez séduit par un petit jardin derrière la maison qui vous permettra de bénéficier des beaux jours en toute tranquillité. Vous adorerez l'environnement calme et verdoyant. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52

En EXCLUSIVITE - VEDENE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, tranquillité et praticité ? Cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², construite dans les années 2000, a tout pour vous séduire. Nichée au fond d'une impasse, elle vous garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Côté intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces pour un quotidien facilité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, confort et praticité ? à visiter sans tarder ! DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et recherché des Taillades, cette maison d'environ 111 m² habitables s'inscrit sur un terrain de 570 m² réparti en deux espaces, avec une première partie à l'avant et un espace à l'arrière, offrant un cadre de vie simple et agréable avec une superbe vue sur le Luberon. Le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa sous-face bois, qui apportent immédiatement du caractère et une sensation d'espace. Le poêle à bois vient naturellement structurer la pièce et renforcer son côté chaleureux. La cuisine, ouverte tout en restant légèrement indépendante, s'intègre harmonieusement et profite d'une vue dégagée particulièrement appréciable, avec un accès vers le cellier et la buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux de plus de 13 m² avec porte-fenêtre sur l'extérieur, créant un lien direct avec le jardin complété par une jolie salle de bains. À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et offrent des zones ombragées, propices aux moments plus intimistes, avec une vue ouverte sur l'environnement. On y retrouve également une piscine (2 x 4,40 m), dans la continuité de la terrasse couverte ainsi qu'un grand abri voiture, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison a bénéficié d'une rénovation avec travaux importants : toiture refaite avec isolation en 2020, menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage (2014), chauffage central par pompe à chaleur (2014) complété d'un poêle à bois, climatisation, portail électrique et moustiquaires, peintures, sols, terrasse extérieures, piscine..) Une maison bien rénovée et entretenue, avec du charme et de beaux volumes, dans un secteur recherché du Luberon. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1567 et 2120 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 05/05/2025

À Martigues, dans le secteur recherché de Ferrières, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, l'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 84 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'agencement est fluide et pensé pour le confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'un dégagement optimisant la circulation, d'un hall d'entrée spacieux et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse fermée, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture. Les plus : appartement lumineux, beaux volumes, nombreux rangements, belles prestations et aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin au 06 51 01 77 44. Copropriété de 63 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Maison de village situé rue de la Montagne à Entraigues-sur-la-sorgues proche des commerces d'une surface d'environ 49.09 m², comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson induction, un séjour avec accès au jardin. Au premier étage : Une chambre avec placards aménagés. Au deuxième étage : Un bureau et un WC séparé avec lave-mains. Un jardin. Les compteurs EDF + EAU froide sont individuels. Le chauffage est individuel avec climatisation réversible dans le séjour, dans la chambre du 1er étage et dans le bureau du deuxième étage (installation neuve) + convecteurs électriques. Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude extra-plat neuf. LOGEMENT DISPONIBLE LOYER : 754.00 + 36 .00 de charges (correspondant à l'entretien de la climatisation 23.00 + aux ordures ménagères 13.00 ) Dépôt de garantie : 754.00 Honoraires d'agence : 539.00 TTC à la charge du locataire dont 147.00 pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com NOUVEAU CHEZ SMI !!! Afin de traiter efficacement les nombreuses demandes, toute candidature devra être déposée via la plateforme Garant Me. Un lien vous sera transmis après votre prise de contact. Seuls les dossiers complets seront étudiés et feront l'objet d'un rappel.

Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec une vue dégagée. Une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres spacieuses à l'étage. Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire. Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables. Caractéristiques : Surface : 53,15 m² Type : T3 en duplex Loyer actuel : 670 charges comprises Loggia + cave Résidence sécurisée et bien entretenue Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !

Situé en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de charme, au calme d'une cour intérieure, représente une excellente opportunité locative. Il se compose de : - Un T3 en duplex entièrement rénové - Un T4 sur trois niveaux, spacieux et fonctionnel - Un studio à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation - Une buanderie et un espace détente avec jacuzzi aménagé dans une ancienne cave Revenus locatifs actuels : environ 23 000 / an Potentiel d'augmentation grâce à la finalisation et mise en location du studio Un bien rare, idéal pour un investissement rentable dans un secteur très recherché, avec possibilité d'optimisation des revenus. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1085 . Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Côté extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos D'une grande cour arrière d'environ 30 m², Un véritable atout : un grenier de 35 m² exploitable, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Possibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage double dans la résidence.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les biens désignés représentant les lots n°12 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€