Sélection d'annonces immobilières

LYON 5° LYON 5
Maison de charme des années 30 – Terrain arboré avec piscine
Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Nichée au cœur d’un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché.
Idéalement située, à seulement 1,5 km du centre du Point du Jour et 1,5 km du centre de Tassin, la propriété profite d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports (lignes TCL 45 et 65 à 3 minutes à pied) et des établissements scolaires réputés.
Accessible par un escalier extérieur menant à un vaste porche couvert de type Louisiane au charme singulier, la maison développe un plateau de 60m², traversant, composé d’un séjour de belle dimension et une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine. Les volumes sont remarquables car la hauteur sous-plafond est de 3,10 m.
Ce niveau accueille également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, un agencement particulièrement recherché pour le confort familial.
En rez-de-jardin semi-enterré, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d’eau, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de sport, bureau ou quatrième chambre, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 38m² complète ce niveau. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour extérieure. Portail électrique.
Le jardin paysagé offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine idéalement exposée sud-ouest.
Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries changées en 2023, rénovation des chambres et des salles d’eau, isolation partielle. Des rafraîchissements restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies, avec notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte ou d’envisager une extension.
Les + : charme de l’ancien, secteur prisé, charme, 3 chambres avec point d’eau, potentiel d’évolution, grand terrain, piscine, calme absolu.
Un bien recherché, idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez
Pierre PERROTIN – CENTRALYM
06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville de 135m2 avec 95m2 de jardin et garage située dans un quartier recherché de Pertuis proche de toute commodité.

A l'origine, cette maison est composée de 2 appartements T3, idéal pour un projet de regroupement familial,

Au RdC, vous retrouvez une entrée donnant accès au garage, un dégagement, une chambre de 12m2, un salon, une salle à manger de 16m2 donnant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau / WC avec accès à la cave.

A l'étage, une grande salle à manger de 27m2, un salon / véranda de 15m2, un bureau, une cuisine indépendante et une suite parentale de 17m2.

Quelques travaux permettraient facilement de former une grande habitation familiale de 135m2,

Bien rare à la vente !

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, TERRASSE ET CUISINE D'ÉTÉ GINESTAS

Au coeur du charmant village de Ginestas, découvrez cette maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2021, offrant une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Développant 122,75 m² habitables sur une parcelle de 208 m², cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes, une circulation agréable ainsi que de superbes espaces extérieurs, particulièrement rares sur le secteur.
Elle bénéficie également d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et un ballon thermodynamique, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cour d'environ 100 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des repas conviviaux durant les beaux jours.

Une terrasse de 35 m², accessible directement depuis la pièce de vie, complète cet ensemble. Équipée d'un barbecue, elle invite naturellement aux moments de détente et de convivialité.

Au rez-de-chaussée
Un hall d'entrée spacieux de 7 m², pouvant faire office de vestiaire
Depuis ce hall, un accès à une pièce annexe de 15,5 m2, idéale pour un atelier, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire
Une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée
Un WC indépendant
Les volumes généreux, la fluidité des espaces et la rénovation récente garantissent un confort de vie optimal.

À l'étage
Quatre chambres lumineuses
Une salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation

Un cadre de vie recherché

Ginestas est un village dynamique et agréable à vivre, proposant :
Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants)
École, services médicaux et vie associative
Un environnement calme et authentique
La proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et activités de plein air
Un accès rapide à Narbonne, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes

Les atouts du bien

Maison entièrement rénovée en 2021
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
Beaux volumes et distribution optimisée
Espaces extérieurs rares sur le secteur
Cuisine moderne et entièrement équipée
Bureau idéal pour le télétravail
Pièce annexe pouvant servir d'atelier ou de stockage
Village prisé et cadre de vie paisible

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pré-visite disponible en réalité virtuelle pour une première découverte immersive du bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE ...

OPIO Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant ,baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied.
A l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf
Très beau sous-sol complet de 70 m² env,sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé,nombreux parkings et terrasses.Construction respectant la réglementation thermique RT 2012
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT 2 PIECES + JARDIN ET GARAGE LE PLAN Le Plan de Grasse : Appartement 2 pièces de 40m² situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing (2 étages), récente (2012) et sécurisée, avec bosquet et terrain de boules.

Il est composé d'un séjour/cuisine de 20,5m² donnant sur une terrasse de 19m² + jardin de 20m², une chambre avec placards et une salle de douche avec WC.

Un double garage complète le bien.

Au calme absolu, exposé Sud et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...).

Charges : 197 euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude et eau froide).

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 118 m², sur son terrain de 933 m2.

De construction traditionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée.

Elle comprend également deux grandes chambres confortables, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux portillons, deux portails, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de très bonne qualité, forage, et un vaste garage de 43 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare idéal pour une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété récente, idéalement située sur la commune de Peri, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée.

Construite en 2017 sur une parcelle de 1 550 m², cette maison développe une surface totale d'environ 170 m² et se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale + locatif, famille, investissement).

Le logement principal T4 d'environ 115 m² (à l'étage)
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil.

L'espace nuit se compose de :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains avec double vasque
Un WC indépendant

Ce logement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente luminosité et d'un confort optimal grâce à une climatisation intégrale.

Le logement secondaire T3 (en rez-de-jardin) d'environ 70m²
Indépendant, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie.
Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante.

Les extérieurs et annexes :

Piscine
Terrain de 1 550 m²
Vue dégagée
Garde-corps en verre
Grand espace de stationnement
Portail électrique
Garage d'environ 40 m² (possibilité d'aménagement en T2)

Cette propriété allie modernité, confort et potentiel, dans un environnement recherché à proximité d'Ajaccio.

Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

SARRIANS - TERRAIN A BATIR 601 M² - VIABILISÉ - LIBRE CONSTRUCTEUR - PLAIN-PIED OU ETAGE

A proximité immédiate du centre du village de Sarrians, idéalement situé dans un quartier résidentiel et facile d'accès aux grands axes routiers, ce beau terrain à bâtir de 601 m² vous permettra de réaliser une belle construction de plain-pied ou à étage.

La parcelle est libre constructeur et viabilisée (eau courante, eaux usées tout-à-l'égout, électricité, ptt).
Surface de plancher maximum de 150 m².

A visiter sans tarder !!!

Prix : 145 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Sarrians, Loriol-du-Comtat, Carpentras, Aubignan, Monteux, Caromb, Vacqueyras, Beaumes-de-Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARRIANS - TERRAIN A BATIR 373 M² - VIABILISÉ - LIBRE CONSTRUCTEUR - PLAIN-PIED OU ETAGE

A proximité immédiate du centre du village de Sarrians, idéalement situé dans un quartier résidentiel et facile d'accès aux grands axes routiers, ce beau terrain à bâtir de 373 m² vous permettra de réaliser une belle construction de plain-pied ou à étage.

La parcelle est libre constructeur et viabilisée (eau courante, eaux usées tout-à-l'égout, électricité, ptt).
Surface de plancher maximum de 149 m².

A visiter sans tarder !!!

Prix : 125 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Sarrians, Loriol-du-Comtat, Carpentras, Aubignan, Monteux, Caromb, Vacqueyras, Beaumes-de-Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 13958 - L'immobilier par Rémi Serais

En centre ville de Sées, joli pavillon mitoyen avec terrain et garage à proximité des commerces, écoles et services.

Agencement fonctionnel et confort d'une maison de ville avec extérieur, idéal pour accueillir une famille en Normandie .

Au rez-de-chaussée :
- une entrée desservant un séjour
- une cuisine
- wc indépendant
- accès direct au garage

A l'étage:
- un palier desservant trois chambres
- une salle de bains
- wc séparé et une petite pièce d'appoint

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de construction traditionnelle de 1999 sur vide sanitaire, en excellent état d'entretien avec un diagnostic énergétique en B et GES en A.

Au rez-de-chaussée la maison est baignée de lumière, traversante, dispose d'une suite parentale avec son salon, sa salle d'eau et ses toilettes. Beaucoup d'espaces de rangements pour votre plus grand confort.

Un magnifique espace de vie salon-salle à manger-cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une vérandas fermée et climatisée prolonge l'espace de vie .
En R+1 la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Aspects techniques: toiture en excellent état, garage, piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe a chaleur, cuisine d'été aménagée et équipée, terrasse d'environ 50m2, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires, poele à pellets, clim dans toutes les pièces, portail électrique plus portillon, jardin clos et arboré, récupérateurs d'eau pluviales, pas d'amiante, pas de plomb, abris de jardin, quartier recherché, calme et proche des écoles commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La Bastidonne ? Propriété de charme
Nature, élégance et art de vivre provençal
Imaginez-vous, un matin de printemps. Le soleil filtre à travers les feuillages, le chant des oiseaux vous réveille doucement. Vous descendez pieds nus vers la cuisine, café en main, et contemplez par les grandes baies vitrées votre parc de 6 000 m² qui s'éveille. La journée s'annonce belle. Peut-être une baignade dans la piscine à débordement, un déjeuner à l'ombre des arbres, ou simplement le plaisir de ne rien faire dans ce havre de paix.
Bienvenue chez vous.
Une bastide aux volumes généreux
Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de Pertuis, cette propriété confidentielle déploie 215 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité.
Au coeur de la maison, une pièce de réception de 68 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale ? l'endroit rêvé pour des dîners qui s'éternisent entre amis, des matins tranquilles en famille, des apéritifs qui glissent vers la nuit d'été. Un cellier avec accès cave et sous-sol complète les espaces de service.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ? pour ceux qui ont choisi de travailler là où ils vivent vraiment ? et une suite parentale d'exception : dressing, toilette indépendant et une vaste salle de bain de plus de 11 m² avec baignoire balnéo et parquet pont de bateau. Le genre d'endroit où l'on prend son temps.
À l'étage, trois belles chambres dont une pièce de près de 28 m² aux possibilités infinies : atelier d'artiste baigné de lumière, espace bien-être, chambre d'amis spacieuse... À vous de l'imaginer. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Les beaux jours arrivent
Et dehors, c'est là que la magie opère.
La piscine à débordement scintille sous le soleil provençal. Le parc boisé offre ses coins d'ombre pour la sieste ou la lecture. Les enfants courent, les conversations s'étirent, le temps ralentit.
Le studio indépendant de 40 m², aménagé dans le pool house, ouvre un monde de possibilités :
* Vos parents qui séjournent tout l'été sans que personne n'empiète sur l'espace de l'autre
* Vos amis qui descendent pour les vacances et se sentent chez eux
* Un complément de revenus grâce à la location saisonnière ? dans ce secteur prisé, le potentiel est réel
Êtes-vous prêts à accueillir ? La saison approche. Les demandes de location affluent déjà dans la région.
Un lieu rare
Cette propriété conjugue ce qui se fait de plus précieux : des volumes généreux, une sérénité absolue, un potentiel intact.
Ce n'est pas seulement une maison. C'est une promesse : celle de matins lumineux, de soirées douces, d'une vie où l'on respire enfin.

En co-exclusivité avec Laetitia Sciacca, Informations et visites sur demande 06 27 48 88 78 RSAC 920 491 891