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Ref 11896 - 87 200 HAI Situé au coeur de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec accès sur le balcon, coin cuisine, salle d'eau récemment refaite, chambre spacieuse avec placard et balcon. A quelques minutes à pied du centre ville, de la station thermale, des restaurants et des activités locales. Place de parking attitrée Charges de copropriété annuelles 2024/2025 : 1193.61 Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193.00 euros.

TRES BEAU T2 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT ET DU CENTRE-VILLE En exclusivité, Idéalement situé à quelques pas du port de plaisance et du centre-ville de Porto-Vecchio, ce très bel appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence récente et sécurisée. La résidence offre des prestations de qualité avec piscine et salle de sport accessibles aux résidents. D’une surface de 50,88 m², l’appartement se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, climatisée, avec cuisine équipée, prolongée par une belle terrasse en bois. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué jusqu'à fin 2026

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose : Coup de coeur ? Appartement de caractère dans un cadre bucolique Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir, ce superbe appartement de 133 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et ses volumes généreux. Poutres apparentes, parquet et cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 66 m², très lumineuse, véritable coeur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, le bien offre trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des espaces pratiques avec cellier et buanderie. Une mezzanine complète l'ensemble, parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², véritable havre de paix. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, cuisine entièrement équipée et très bon DPE classé C. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 559 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs) VIDEO disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Ternay, au calme, sur 500 m2 de terrain une maison de 133 m2 habitables de type 6. Au rez de chaussée la maison est composée d'une pièce de vie de 46 m2 avec cuisine semi ouverte, de trois chambres, une salle de bains et des wc. Au niveau -1 vous apprécierez une buanderie et une salle de jeux ( non compris dans les 133 m2 habitables) , deux chambres une salle d'eau/ wc. Chauffage individuel électrique caloporteurs et poele à bois. La maison est équipée de double vitrage et stores électriques. A l'extérieur vous apprécierez une piscine, une grande terrasse, un espace parking fermé par un portail électrique. La maison est en bon état général dans un style sobre et actuel. Prix : 429 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs) VIDEO du bien disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Studio bord de mer Joli studio idéalement placé et exposé au coeur de Juan les Pins, sur l'avenue Maréchal Joffre. Il se situe au 1er étage de la résidence Graziella, coté jardin. Il peut accueillir 4 personnes actuellement, il est vendu tout équipé. La salle de bain a été rénové en 2022 et la literie vient d'être changée. Une loggia permet de profiter du soleil en début de journée et de la tranquillité du jardin. idéal pour les investisseurs

Mouans sartoux T3 - 51.50 m² habitable + 51.60 m² d'exterieur RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant: Séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 51.60 m². Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours. Copropriété intimiste comprenant 12 lots. Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu. Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs. Parking en sus . Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge.

MAISON 6 PIÈCES DE 200 m² AU CALME + PISCINE – MOUANS-SARTOUX MOUANS-SARTOUX – Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 200 m², exposée sud-est, est édifiée sur un terrain de 1 426 m² avec piscine, à pied du centre et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / cuisine / salle à manger, de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Un abri voiture se trouve également sur le terrain. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Panneaux solaires • Proche des commodités à pied

À VENDRE au coeur du centre de GRAVESON, maison de village atypique en R+2 d'env. 190m² habitables, offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée accès terrasse d'env. 25m², 6 chambres dont 1 grande suite parentale, salles d'eau, toilettes. Jardin arboré avec préau, grand garage, atelier et dépendances. Maison familliale, beau potentiel. Produit rare sur le marché.

Au coeur de Mauvezin, commerces et commodités à pied, cette maison de charme est parfaitement rénovée et propose un agréable jardin arboré avec puits et piscine semi-enterrée. Avec des éléments anciens préservés et des prestations de confort moderne, la maison offre 214 m² habitables avec salon-salle à manger, cuisine aménagée jouxtant la réception donnant sur une belle véranda puis le jardin, 4 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, annexe avec petite cave à vins, garage. Chauffage au sol (gaz), eau chaude sanitaire multiples énergies (dont solaire 5 mois par an), climatisation réversible, récupérateurs d'eau de pluie et arrosage intégré.

De belles prestations pour cette confortable maison traditionnelle de 130 m² implantée au coeur d'un beau jardin paysagé, disposant également d'un espace piscine avec dépendance de 45 m² attenante, au calme, en milieu résidentiel. Elle offre un agréable pièce à vivre d'environ 70 m² avec véranda, poêle à bois, cuisine haut de gamme et arrière cuisine faisant office de cellier, buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une agréable dépendance déplafonnée avec kitchenette et douche s'ouvrant sur la terrasse et la piscine complète le bien. Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée, proposée dans un état irréprochable, au coeur d'un superbe jardin arboré avec chênes et oliviers ! Carport, borne de recharge électrique, climatisation réversible, piscine couverte, barbecue, abri bois et portail automatique.

? **Appartement T4 Lumineux et Spacieux** ? Découvrez cet écrin de vie baigné de lumière et de sérénité, un T4 de 83.75 m² niché au premier étage d'une résidence paisible construite en 1970. Libre de toute occupation, cet appartement vous attend pour écrire les plus belles pages de votre histoire. Entrez dans un espace de vie baigné par une lumière naturelle généreuse, filtrée par de magnifiques ouvertures en PVC/aluminium équipées de double vitrage. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privative de 20 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées en compagnie de vos proches. Le salon spacieux, meublé d'une cuisine aménagée, devient le coeur battant de votre foyer. À l'écart du bruit, trois chambres lumineuses vous offrent l'intimité et le repos dont vous rêvez. Leurs dimensions généreuses permettent d'accueillir des meubles de qualité et de créer une atmosphère apaisante. La salle de bain, sobre et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un quotidien sans souci. Avec ses deux terrasses, dont une couverte et l'autre ensoleillée, cet appartement vous offre la possibilité de savourer chaque saison. Le système de chauffage de ville, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année. Le stationnement intérieur, situé dans un garage sécurisé, vous garantit une place de parking à l'abri des intempéries. Construite en 1970, cette résidence allie le charme des immeubles de cette époque à des rénovations modernes qui en ont fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement stratégique et son calme olympien en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence à taille humaine. Ne laissez pas ce joyau immobilier vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts d'OSABA Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce T4 lumineux et spacieux. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez-nous un email à contact@osaba-immobilier.fr pour prendre rendez-vous. Votre rêve de vie commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)