Sélection d'annonces immobilières

Idéalement situé rue d'Enghien, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T2 de 50 m2. Au 1er étage d'une prestigieuse copropriété, il est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine américaine et d'une chambre. COTE JOUR Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ce superbe appartement au cachet certain. Cet espace dessert la pièce principale, composée d'un espace salon - séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce est principalement exposée Est et possède de magnifiques vitraux classés côté cour apportant encore un peu plus d'âme que le parquet et les moulures offraient déjà à la pièce. COTE NUIT L'appartement dispose d'une vaste chambre de plus de 14 m2, elle est dotée d'un beau parquet massif en point de hongrie comme le reste du bien et dispose d'un grand placard.La salle de bain est directement accessible depuis la chambre et les WC sont séparés et situés dans l'entrée. LES PLUS - L'emplacement idéal, secteur Ainay, Place Carnot, Perrache, toutes les commodités et la qualité de vie du quartier. - Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et le parquet massif - L'appartement est en très bon état et vendu avec l'intégralité des meubles - Très belle copropriété - Estimation des travaux pour passer d'un DPE F à D entre 2100 et 3200 - Chauffage électrique individuel - 28 Lots d'habitations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 150m2 (227m2 au sol) comprenant 4 grandes chambres et un bureau, et construite sur une parcelle de 800m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 20 minutes de Lyon. Située au sein d'un petit lotissement particulièrement paisible, et pourtant à proximité du centre ville, cette maison offre un cadre de vie recherché, idéal pour une vie de famille. Ses espaces généreux, lumineux et son agencement fonctionnel invitent à profiter de beaux moments, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur autour d'un beau jardin, d'une piscine chauffée et de ses 2 terrasses idéalement exposées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la qualité des espaces. Celle-ci s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45m2 réunissant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée offrant un accès direct sur une première terrasse exposée plein sud, et un salon chaleureux disposant d'un magnifique toit cathédral, agrémenté de vélux avec volets solaires, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée de 17m2, idéale en toute saison, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et un trait d'union sur le jardin, la seconde terrasse et la piscine chauffée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, se trouve une belle mezzanine plongeante sur le séjour, idéale pour accueillir un espace bureau, un coin télévision ou un lieu de détente. Celui-ci répartie d'un côté une grande chambre mansardée de 27,58m2 (12,35m2 carrez) bénéficiant de rangements en sous-pente, et de l'autre trois spacieuses chambres (11,58m2, 13,05m2 et 14,29m2) équipées de placards intégrés, d'une salle de bain très récente (avec douche et baignoire), d'un bureau ou pièce de dressing ainsi que d'un WC séparé. Extérieurs & dépendances L'extérieur, parfaitement pensé, dispose d'un jardin soigneusement aménagé proposant des arbres fruitiers, un espace potager, un terrain de pétanque, sans oublier la superbe piscine au sel 3 × 8 m, chauffée, dotée d'un volet immergé et bordée d'une terrasse en résine absorbante. En accès depuis le séjour, se trouve un vaste garage double carrelé de 49m2 avec portes sectionnelles motorisées neuves, une prise de recharge de véhicule électrique ainsi qu'un grand espace de rangement. Cet espace est complété par une buanderie indépendante permettant l'installation de 2 machines et offrant un accès à une salle d'eau très récente. Des prestations offrants confort et performances : > Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et climatisation réversible assurant un confort thermique optimal (splits positionnés de manière stratégique dans toute la maison) > Menuiseries double vitrage récentes, volets roulants motorisés (commandes individuelles et centralisées) et moustiquaires intégrées > Installation électrique conforme aux normes en vigueur > Une aire de stationnement goudronnée et sécurisée par un portail motorisé neuf (2025). Un bien rare, conjuguant volumes, prestations complètes et environnement privilégié, idéal pour une vie familiale confortable. Contactez moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3020.00 sur les années 2021, 2022...

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce box fermé de 19m2 situé 94 rue Vauban 69006 Lyon. L'accès depuis la rue se fait par un portail automatique avec télécommande. Grâce à sa belle surface, ce garage permet de stationner une voiture et une moto, ou d'offrir un espace de stockage complémentaire en toute sécurité. L'accès est facile et sécurisé, et se fait via un portail automatique avec télécommande, au sein d'une copropriété bien entretenue. Atout majeur : Des travaux importants ont déjà été votés en copropriété, comprenant : la réfection de l'étanchéité du plafond au niveau du garage, l'équipement de la copropriété pour l'installation de bornes de recharge électrique, répondant aux besoins actuels et futurs de mobilité. Dimensions: 2,68m x 7,03m et la hauteur de la porte est de 1,93m. Produit très rare, n'attendez-pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI

LEGNY , 6ème Sens Immobiier vous propose en exclusivité au 'lieu dit 'Les Ponts Tarrets' ténément immobilier composé de 2 appartements et un local commercial, petit jardin.
Le gros oeuvre est en bon état général, l'immeuble est en pierre, la toiture a été refaite en 2010, en revanche les huisseries, l'installation électrique sont à refaire .
- 1er appartement de 110m2 sur 2 niveaux : entrée, salle à manger, salon,salle de bains, 3 chambres, 1 bureau, 1 commerce, cave, chauffage gaz citerne, chaudière Frisquet récente.
- 2ème appartement de 135m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, salle d'eau, cuisine, non habité depuis 20 ans à refaire intégralement pas de système de chauffage existant
Différentes exploitations possibles , habitation, tertiaire, commerces...Une dp a été accordée pour réaliser 4 lots.
L'immeuble se situe proche des commodités dans une zone à fort développement économique : commerces, crèche, gare
DPE G . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité chez AFR Immobilier cette charmante maison de plain-pied, en bon état, avec un jardin ensoleillé. Idéalement située à proximité du coeur animé des Hauts de Chatou. À l'intérieur, vous serez séduit par une entrée accueillante avec un espace dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 26m². Les deux chambres avec placards offrent un espace de rangement optimal. Vous profiterez également d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Un jardin, orienté à l'ouest, agrémenté d'un charmant cabanon pour vos besoins de rangement. Cette propriété offre également la possibilité de créer une cave totale selon vos besoins. N'hésitez pas à contacter notre équipe expérimentée AFR Immobilier pour organiser une visite. Avec 20 ans d'expertise à Chatou, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS un appartement 3pièces au prix de 329 000 euros. A proximité du centre ville et des écoles, charmant 3p d'env 63m2 en RDJ d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC ind. Triple exposition Vendu avec garage en sous sol Vous apprécierez son agencement et sa situation N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 04 93 36 35 14 Copropriété de 217 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1424.00 euros.

L'agence AFR Immobilier vous présenter, en nouveauté, un charmant appartement en duplex situé dans une petite résidence au calme absolu, à seulement quelques pas de la gare de Chatou / Croissy-sur-Seine.
En parfait état, ce bien rare se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un dressing.
Une cave et une place de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien.
Un projet d'extension a été étudié par les propriétaires, offrant un beau potentiel d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder avec AFR Immobilier ! (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3568.00 euros.

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose cette maison à 700 m de la gare de Houilles dans le quartier pavillonnaire du Réveil Matin. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour très lumineux et un wc. A l'étage, elle dispose de 2 belles chambres avec 2 salles d'eau, et un bureau. Son sous sol total offre la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou un bureau supplémentaire. Edifiée sur un terrain de 224 m² vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis et d'un garage avec atelier. Venez visiter avec l' Agence A Frais Réduits ( Honoraires fixes 3.5 % ) ! (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilly MESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978151561 - .

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes quartier Mas de Possac, cette villa 5 chambres. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une buanderie/pool house, d'un grand garage, sans oublier la piscine pour les beaux jours ! Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage -Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

REF 3046 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - VENTE APPARTEMENT TYPE 3 DE 59 M² - BALCONS - 1 PARKING PRIVE L'Agence immobilière G.I.O., vous présente en EXCLUSIVITE, à TOULON OUEST, Secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, un appartement traversant de type 3 de 59 m², comprenant une entrée sur un séjour / salle à manger de 19m² exposé SUD, accès sur un balcon de 9.5m², une agréable cuisine indépendante équipée aménagée avec balcon, un dégagement avec placard desservant 2 chambres de 10m² et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz. L 'appartement est vendu avec une place de parking privée et un cellier. La taxe foncière est de 1435 euros. Les charges de copropriété sont de 100 euros mensuels incluant l'eau froide et les communs. Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez nous au 04.94.62.44.55 Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

AFR immobilier vous propose une maison située au calme avec 4 chambres, elle comprend: au rez de chaussée: entrée, séjour double avec cheminée, sur terrasse et jardin de plain pied, cuisine équipée, garage, buanderie avec placards, WC. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placards, WC, rangements, salle de douche avec double vasque. Un sous sol partiel avec cave, jardin de 400m². Volets roulants électriques à l'étage et double vitrage complet, beau jardin bien exposé sans vis à vis, très gros potentiel pour cette belle maison située dans une rue cotée et pavillonnaire de Chatou. Visite exclusive avec votre partenaire AFR IMMOBILIER Chatou. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

REF 3050- 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE APPARTEMENT TYPE 3 DE 70M² - BALCON - CAVE L'Agence immobilière G.I.O., vous présent sur le Secteur des 4 CHEMINS des routes, à proximité des commodités et des écoles à pied, un appartement traversant de type 3 rénovée de 70m², comprenant une entrée sur un séjour / salle à manger climatisé donnant accès sur un balcon, une cuisine américaine équipée aménagée donnant accès sur une loggia, un dégagement avec placard dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage de l'appartement est individuel électrique. L'appartement bénéficie d'une cave. La taxe foncière est de 1110euros. Les charges de copropriété sont de 75 euros mensuels incluant l'entretien des communs. Votre agent commercial FUENTES Celine au 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez nous au 04.94.62.44.55 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).