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Le Vésinet - Maison de charme dans un cadre privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette maison charmante des années 1930 saura vous séduire par son caractère, son environnement et son potentiel. Elle a été bâtie sur une parcelle de 650 m² avec un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière sa jolie façade typique, la maison se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec des carreaux de ciment dorigine, dun salon TV cosy et dun séjour lumineux avec un parquet ancien. La cuisine dînatoire pouvant accueillir jusquà 8 convives est lendroit idéal pour des repas conviviaux en famille. Elle souvre directement sur un jardin de 530 m², véritable havre de paix parfait pour recevoir des amis et passer du bon temps de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ouvertes sur le jardin et une salle d'eau. À létage, la maison offre une spacieuse chambre parentale baignée de lumière ainsi quune chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol total accessible depuis le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux, buanderie et complète parfaitement lespace de vie. Le jardin arbioré est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur fonctionnel et paisible tout en étant à proximité des écoles et des transports en commun. Un projet d'agrandissement de 80 m² carrez est envisageable et validé par le service urbanisme de la mairie. (Photos du projet réalisé par l'architecte disponibles) Cette maison rare sur le marché est idéale pour une famille en quête dune qualité de vie dans un environnement calme et privilégié. Contact Flore Mulliez : 06 62 86 34 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette magnifique maison de ville vous séduira par son design, ses couleurs et la qualité des matériaux employés. Au cur du 12ème arrondissement, la terrasse, qui est directement accessible depuis la cuisine, donne sur les jardins et une piscine généreuse (3,20 x 3,70). Un espace de détente rare, dans un quartier très calme et familial. D'une surface d'environ 158 m2, elle est composée au rez-de-chaussée dune entrée avec dressing et toilettes indépendantes, buanderie, dun salon de presque 26 m2 avec un plafond cathédrale, dune cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur l'extérieur. En souplex, 2 belles chambres avec pour lune une salle de bain avec toilettes et pour lautre une salle deau. Ces deux chambres bénéficient du silence et de la fraîcheur lors de fortes chaleurs et donnent sur le jardin intérieur. A létage, une chambre ouverte avec salle d'eau et de nombreux rangements Le bureau, complètement indépendant, donne aussi sur le jardin intérieur, et est parfait pour faciliter le télétravail ou encore recevoir un home cinéma (équipement installé). Très accessible (A507 à 5 minutes, Métro Saint Barnabé à 10 minutes via bus n°7) cette maison est idéalement située pour se rendre dans le centre ou sortir de la ville. A visiter rapidement avec Guillaume Mermet 06 15 52 60 21

Opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : maison familiale avec beau potentiel de valorisation, à proximité des meilleures écoles et du centre Située dans un quartier résidentiel recherché, à 10 minutes à pied du centre ville, à proximité immédiate de lIND, du lycée Debussy et décoles publiques réputées, cette maison familiale de 8 pièces offre 179 m² utiles (139 m² Carrez) et comprend actuellement 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille et pour le télétravail. Elle dispose dun jardin de 250 m², sans vis-à-vis, avec espace barbecue, coin potager et possibilité de stationnement. Au calme, cette maison familiale offre une jolie vue dégagée sur des jardins et de charmantes maisons environnantes. Des plans darchitecte sont disponibles pour imaginer une rénovation optimisée, notamment la création dune belle pièce de vie lumineuse à létage, mettant en valeur le plein potentiel de cette maison. Un bien immobilier rare à fort potentiel, dans un environnement paisible et privilégié. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute, offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1247 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien idéalement situé, à seulement 450 mètres du centre de la charmante et dynamique commune de Matignon. En voiture, vous rejoignez en 10 minutes les magnifiques plages de Saint-Cast-le-Guildo. Le Super U de Matignon se trouve à seulement 4 minutes. Ce bourg vivant toute lannée est situé à 30 km de Saint-Malo, 23 km de Lamballe et 90 km de Rennes. Construite en 1962, cette maison de type traditionnel offre une surface habitable denviron 113 m², avec de beaux volumes. Le sous-sol, dune superficie denviron 55 m², peut être aménagé de manière indépendante. Il nécessite quelques travaux de rénovation et comprend une véranda exposée plein sud denviron 22 m², donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. À létage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées dun lavabo, ainsi que deux petits greniers aménageables. Une cheminée ouverte dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les sols sont en carrelage ou en parquet massif. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé G. En complément, vous disposez de plus de 300 m² de dépendances ou ateliers, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré, exposé plein sud, vous garantit un cadre paisible et agréable. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet immobilier ou professionnel denvergure. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

À seulement 10 minutes de Compiègne et de lautoroute A1, Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison darchitecte à ossature bois, conçue avec des matériaux nobles et une vision écologique aboutie. Nichée dans un environnement calme au cur de la commune de Le Meux, cette propriété unique combine confort, performance énergétique et modularité. Dès lentrée, vous serez séduit par la chaleur du bois, la lumière omniprésente et lintelligence de la conception. La grande pièce de vie denviron 44 m², orientée plein sud, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les moments conviviaux. À ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle deau assure une vie de plain-pied confortable et lumineuse. À létage, quatre chambres supplémentaires, une belle salle de bains et des rangements bien pensés complètent lespace nuit. La maison se distingue par ses performances thermiques remarquables : une température intérieure stable à 19,5 °C sans recours à un chauffage central, grâce à un poêle à bois performant, une isolation renforcée (ouate de cellulose, laine de bois), une VMC double flux, et des matériaux biosourcés rigoureusement sélectionnés (bardage Douglas, fermacell, menuiseries bois double vitrage). Les consommations énergétiques sont très maîtrisées, avec une estimation entre 1 170 et 1 630 par an selon le DPE. En complément, la propriété dispose dun appartement indépendant de plain-pied, actuellement loué meublé 530 par mois, offrant ainsi une source de revenu locatif complémentaire ou un espace idéal pour une activité professionnelle ou un proche. Ce logement peut être repris librement à la vente, selon le projet de lacquéreur. Un garage double, un vaste atelier, une buanderie et un espace de stockage complètent ce bien rare, posé sur une parcelle de 614 m² bien agencée. La situation est idéale : la commune de Le Meux bénéficie dune école primaire, dune médiathèque, de commerces de proximité, de restaurants et de services utiles au quotidien. La gare TER située à quelques minutes permet de rejoindre Compiègne ou Paris aisément. Grâce à lA1 accessible en moins de 10 minutes, laéroport RoissyCharles-de-Gaulle est à seulement 45 minutes de route. Proposée à 450 000 , cette maison offre une qualité de construction, une performance énergétique et une modularité quon ne retrouve que rarement à ce niveau de prix. Un investissement raisonné, durable, et prêt à répondre à des projets de vie multiples. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Guillaume Dambrune Conseiller en Immobilier Saint Joseph Immobilier 06 21 43 49 17 guillaume-dambrune.saintjosephimmobilier.fr

Cette grande maison est située à proximité de Maussane les Alpilles. Elle offre 2 salons donnant sur la piscine sécurisée et le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée. A l'étage, 2 salles de bains, 2 chambres, un bureau et 2 petites pièces (chambres d'enfant). Un rafraîchissement est à prévoir. Dépendances et garage, portail automatique, arrosage. Panneaux solaires couvrant une large partie de la consommation électrique. DPE en A. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme, cette marina refaite à neuf vous séduira par ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec l'accès directe au quai.Elle comprend également une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant . A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour le coter pratique la marina dispose d'un box fermer , d'un cellier et d'un appontement privatif de 3m de large et 15m de long, parfait pour accueillir votre bateau . Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 650.00 euros.

L'agence AFR Immobilier vous propose dans une résidence calme avec gardien et espace vert, un appartement 3 pièces, traversant, très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagées équipés avec un cellier, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC séparé. Une cave complète le bien . A visiter rapidement avec AFR Immobilier ! (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

Saint Joseph Immobilier vous présente en exclusivité cette grande maison ancienne (150m²) avec son double jardin (parcelle de 500m²) en plein centre de Nanterre (à 5mn à pied du RER Nanterre Ville). Vous y découvrirez un très grand salon avec sa cheminée de marbre, un petit salon, 4 chambres dont 3 au premier étage et une en rez-de-chaussée avec son dressing, une salle d'eau et une salle de bains, chacune dotées de leurs toilettes. Une cave et un garage complètent ce bien rare et spacieux. Matériaux et construction de qualité. Gros potentiel de transformation et modularité. Pas de nuisances ni de vis à vis. DPE & GES C. Charges prévisionnelles de consommation énergétique entre 1100 et 1600/an. Pour tout renseignement et pour visiter, veuillez contacter Nicolas MOUSSETTE au 06 29 05 76 23.

Exclusivité! Au premier étage d'une résidence arborée du quartier du Réveil Matin, Saint Joseph Immobilier vous propose ce bel appartement traversant et lumineux de 5 pièces. D'une superficie de 85m², il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest offrant une agréable lumière à chaque instant de la journée. Une entrée avec de grands placards ouvre d'une part sur une cuisine aménagée avec sa buanderie attenante ainsi que des wc, et d'autre part sur une chambre bénéficiant de larges fenêtres ouvertes sur l'ouest. Le séjour/salle à manger, spacieux, est prolongé par un espace bureau ouvert sur la pièce à vivre, et bénéficie ainsi d'une atmosphère baignée de lumière et du cadre verdoyant de la résidence. La partie nuit propose deux autres belles chambres sans vis-à vis et une salle de bains. Cet appartement traversant dont la surface est optimisée, offre un grand confort de vie, complété par son garage privatif fermé, aisément accessible, ainsi qu'un local à vélos et poussettes pour un quotidien facilité. Le quartier est desservi par deux lignes de bus permettant de rejoindre en quelques minutes la gare de Houilles-Carrières (RER A et Ligne L Transilien). Le secteur scolaire, idéal pour les familles, propose une école maternelle/élémentaire (Les Alouettes), collège (Les Amandiers) et lycée (Les Pierres Vives) de bon niveau et accessibles en quelques minutes. Un rafraîchissement s'impose pour mettre ce bel appartement familial à votre goût! Bien rare sur le secteur. Pour visiter, contacter Olivia Mouterde: 06 64 76 06 99

Située dans un environnement calme, cette marina offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie ,d'une salle d'eau moderne avec également 1 WC séparé . A l'étage , elle comporte trois chambres d'environ chacune, idéales pour accueillir famille ou invités, et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous profiterez également de une terrasse, de deux balcon et un solarium. La marina dispose en outre d'un garage spacieux de 17,62 m², pratique pour stationner un véhicule ou stocker du matériel nautique. Une terrasse quai de 28m2 et un appontement rare a la vente de 4x16m. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 360.00 euros.