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Saint joseph immobilier vous propose : Maison de charme à Maisons-Laffitte Quartier Saint-Nicolas 165 m² habitables Terrain de 1123 m² À seulement 8 minutes à pied du RER, du train et du centre-ville, dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, découvrez cette superbe demeure de la fin du XIXe siècle au cachet exceptionnel, exposée plein sud. Dès lentrée, le charme opère avec une belle entrée indépendante avec son escalier en bois dépoque, desservant harmonieusement les trois niveaux de la maison. Le vaste séjour/salle à manger séduit par sa cheminée, son exposition plein sud et ses grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée, sublimée par une magnifique marquise ancienne. La cuisine aménagée et lumineuse, donne elle aussi sur une grande terrasse surélevée, idéale pour les repas en plein air. Côté nuit, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Elle offre également : Un sous-sol total aménageable, parfait pour créer un espace de loisirs, une salle de sport ou un home cinéma Un grand garage avec pièce attenante, offrant de nombreuses possibilités de rangement Un terrain rare de 1123 m², plat et arboré, avec plusieurs places de stationnement Volumes généreux, charme de lancien, prestations de qualité, extérieurs privilégiés et emplacement idéal : une propriété rare à Maisons-Laffitte. Pour toute information et rendez-vous, contactez Gautier RENAULT au 07 81 40 57 20 - Plus d'informations sur www.saintjosephimmobilier.fr (réf. 130074014)

Saint Joseph immobilier vous propose une maison familiale des années 30 5 chambres Quartier Les Dix Arpents / La Plaine À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, du centre-ville et dun centre commercial, cette charmante maison traditionnelle des années 30 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dune surface habitable de 97 m² répartis sur trois niveaux (combles aménagées), elle se compose de cinq chambres, dont deux mansardées sous les combles, dun séjour lumineux avec exposition ouest, de deux salles d'eau et dun espace cuisine à réinventer selon vos envies. À lextérieur, une agréable terrasse avec barbecue en pierre vous invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. En complément, une grande cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour renseignement et visites, contactez Gautier RENAULT 07 81 40 57 20

Dans le secteur recherché de Cornillon Confoux, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir une bastide d'exception, nichée au cur d'un écrin de verdure. En franchissant le majestueux portail en fer forgé, vous serez accueilli par une allée bordée de jardins paysagers, un puits d'époque et une superbe piscine en pierre, créant une atmosphère intemporelle. Cette propriété se compose d'une vaste grange attenante à un corps de bâtiment à rénover de 200 m², offrant un potentiel incroyable. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'authenticité des murs en chaux, des poutres apparentes et du travertin au sol. La visite débute par une suite parentale spacieuse de près de 30 m², où sobriété et matériaux raffinés se rencontrent, incluant des murs en pierre apparente et un dressing sur mesure. Le lumineux espace de vie, traversant et chaleureux, se compose de deux zones de séjour et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée ombragée par une pergola. La cuisine, typiquement provençale, charme par ses murs en chaux et son évier en pierre, accompagnée d'un cellier buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, un escalier décoré de tommettes mène à quatre chambres de 12 à 15 m² ainsi qu'à une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le second étage révèle un vaste espace de jeux ou un dortoir pour enfants de plus de 40 m², ainsi qu'un bureau de 33 m², idéal pour un atelier ou un home cinéma, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de nombreux velux. Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération et un poêle à bois, tandis que l'épaisseur des murs garantit une fraîcheur agréable. Des moustiquaires sont installées sur toutes les fenêtres pour votre confort. À l'extérieur, la piscine au sel de 8x3,5 m avec volet automatique s'intègre harmonieusement à l'environnement. Un forage et un système d'arrosage automatique assurent un jardin verdoyant en toute saison. Pour les passionnés d'histoire et de projets de rénovation, cette demeure au charme indéniable offre une opportunité unique de communion avec la nature environnante. Contact : Caroline de Dinechin, 0659330468

Saint Joseph Immobilier vous présente ce très bel appartement en double exposition de 77 m² avec son double séjour (30m²), une cuisine dinatoire, une belle chambre sur cour, une salle de bain, un grand dressing, et un wc séparé. Le tout est desservi par un couloir central. L'immeuble de 1957 est de standing, avec ses prestations d'origine (ascenceur en fer forgé, vitraux de la cage d'escalier...) pourvu de jolis jardins en front d'une rue résidentielle calme, pourtant tout près des commerces et des transports (RER E, Métro 1, T3, nombreux bus...) proche de la Porte Maillot et de Neuilly, dans un quartier très tranquille du 17ème arrondissement de Paris. DPE et GES D. Taxe foncière 1549. Charges de copropriété 100 mensuels. Pour tout renseignement et pour visiter, merci de contacter Nicolas Moussette au 06 29 05 76 23.

Saint Joseph immobilier vous invite à découvrir dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-bois cette maison de 102 m2 habitables (environ 140 m2 avec le sous-sol). Construite en 1930 et agrandie en 1983, ce bien vous offre un agencement classique, idéal pour une famille. Au rez-de chaussée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon spacieux et d'une salle à manger avec cheminée. Un couloir dessert ensuite une cuisine équipée et aménagée, une chambre, des WC et une salle de douche. A l'étage, deux belles chambres vous attendent, l'une a été entièrement refaite et bénéficie d'un placard (étagères et penderie), la seconde donne accès à une grande terrasse couverte. Vous disposerez également à cet étage d'une petite pièce pouvant faire office de bureau et d'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un grand sous-sol composé d'une chaufferie-buanderie, et d'une grande pièce de rangement donnant sur la cour de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une courette arborée entièrement clôturée, dont une partie est couverte (sous la partie salon de la maison) et sert de parking extérieur (accès depuis la rue par une porte de garage). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et lui redonner son éclat. Ses atouts -agencement fonctionnel permettant un aménagement idéal pour une famille -gare RER (ligne E) à proximité, RER A à 15 minutes à pied -accès rapide aux grands axes routiers -proximité de toutes commodités au sein d'un quartier familial et résidentiel Pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison, votre contact: Morgane Le Ravallec 0662351423

Dans le quartier recherché de Viroflay Rive Droite, Saint Joseph Immobilier vous propose ce magnifique duplex, comme une maison, qui allie confort moderne et espace de vie agréable, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gares et tramway. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde cet espace, faisant de ce duplex un véritable cocon familial. En parfait état et entièrement rénové avec un goût contemporain, il se compose dune grande entrée avec vestiaire, dune cuisine équipée spacieuse, dun vaste salon s'ouvrant sur un jardin privatif de plus de 150 m², entièrement clôturé et paysagé, dune salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse orientée sud-nord. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont certaines bénéficient d'un accès à un balcon, une salle de bain et une salle d'eau et de nombreux rangements pour optimiser votre espace. Les prestations de qualité comprennent du parquet, du double vitrage et un ascenseur, offrant un confort de vie indéniable. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. À seulement 5 minutes à pied de la gare Rive Droite et 8 minutes de la Rive Gauche, ce duplex de standing saura séduire une famille en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contact: Caroline de DINECHIN 0659330468

Entre la place du Trocadéro et la rue de Passy, Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau 4 pièces lumineux (3è étage) traversant rue et cour. Situé dans un bel immeuble en pierre-de-taille, il bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures). Il offre un salon/salle à manger traversant et 2 grandes chambres.Le chauffage est individuel. Concernant la copropriété, aucun travaux sont à prévoir car les façades, les parties communes et la cour intérieur viennent d'être rénovées. Le gardien est à demeure. La localisation est idéale : à deux pas de collèges très réputés (Saint-Louis de Gonzague, La Tour, Janson de Sailly, Saint-Jean de Passy) et des commerces de la rue de Passy. Le quartier est très bien relié par les transports en commun avec les stations Passy (L6 à 410m), Rue de la Pompe ou Trocadéro (L9 à 510m) et Boulainvilliers (RER C à 590m). De nombreuses lignes de bus passent également à proximité. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de parking située dans la même rue est également proposée à 50 000 . Pour tout contact : Charles-Henri de Marignan 07 69 75 84 14

Paris 8e. Saint Joseph Immobilier propose une place de parking. au niveau -6. Il faut savoir qu'un espace d'entrepôt de 16 000 m2 vont remplacer un parking existant sous les Champs-Élysées. Gardien 24h/24, 7jours/7. Vigik. Rampe d'accès aisée. Accès par ascenseur pour les piétons. Contact : Charles-Henri de Marignan - 07 69 75 84 14

Le parc des Buttes Chaumont (290 m) est au bout de la rue et un marché à l'autre bout, c'est dans ce quartier à la fois vert et dynamique du 19ème arrondissement que Saint Joseph Immobilier vous propose un très grand 2/3 pièces situé dans un bel immeuble en pierre de la fin fin du XIX ème. Cet appartement situé au 6è étage, avec ascenseur, a le grand avantage d'offrir une très grande luminosité (salon plein sud) et un calme rare à Paris (salon entièrement sur une grande cour plantée). Il se compose d'un grande double séjour (24 m²) et d'une grande chambre (15 m²) séparée du séjour par un grand couloir. La cuisine et la salle de bain bénéficient également de fenêtres mais sont à repenser. Les WC sont séparés. L'immeuble est très sécurisé : la porte cochère extérieure bénéficie d'un digicode et la porte intérieure d'un interphone. Un local à vélo/poussettes est facilement accessible. La station de métro Laumière est à 220m et de nombreuses lignes de bus passent à proximité. Appartement à visiter absolument. Contactez moi - Charles-Henri de Marignan au 07 69 75 84 14

RARE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - BIEN DE PRESTIGE Superbe maison familiale très lumineuse - une grande suite parentale - 4 chambres - un bureau - un cellier - une buanderie - combles aménagés en salle de jeux - 270 m² habitables - 311 m² surface utile - garage double 31 m² - terrain 800 m². Idéalement située en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, à 12 minutes à pied du RER, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et du futur clos Saint Louis, des écoles de renommée dont Saint Erembert, lIND et le Lycée international, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison familiale qui a bénéficié dun projet très ambitieux de construction réalisé en 2000. Derrière sa façade discrète, vous serez surpris, en rentrant dans les lieux, par cet insoupçonnable havre de paix, baigné de lumière, tourné vers son jardin magnifiquement arboré et fleuri, qui vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel! La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de réception (59 m²) avec une belle cheminée ancienne, exposée au Sud, ouverte sur un jardin paysager par trois larges portes fenêtres, et son espace bureau attenant, une cuisine équipée dînatoire semi-ouverte (17 m²), une grande salle à manger (25 m²) très lumineuse exposée Sud et Ouest ouverte également sur une belle terrasse ensoleillée et le jardin. Ce rez-de-jardin offre également une chambre damis (12 m²) avec sa salle deau attenante, une grande buanderie, un cellier. A létage, vous trouverez 3 chambres très lumineuses (16, 15 et 14 m²) grâce à leurs portes fenêtres, une salle de bain, une salle deau ainsi quune grande suite parentale (40 m²) baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, avec sa salle de bain et douche attenante. A lextérieur, vous trouverez une terrasse pavée, un jardin arboré et fleuri dans un environnement calme et apaisant. Un cabanon de jardin, larrosage automatique, lalarme volumétrique et périmétrique, une cave pour le vin, un double garage attenant à la maison sont des atouts supplémentaires. La maison bénéficie également dune très bonne isolation phonique et thermique (note de performance énergétique C), dun chauffage au sol dans toute la maison pour plus de confort et de fonctionnalité. Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, alliant beaux espaces de vie avec tout le confort moderne souhaité, et la proximité des commodités. Pour visiter cette magnifique maison, contacter Olivia Mouterde: 06 64 76 06 99

Située à deux pas du tram B et des commerces de la Barrière Saint Genès, Saint Joseph Immobilier vous propose cette belle maison familiale denviron 170 m² alliant charme de lancien et confort moderne. Vous serez séduits par ses prestations préservées : parquets, cheminées, moulures élégantes et hauteur sous plafond, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Derrière sa jolie façade en pierre, la maison sorganise sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec ses carreaux de ciment dorigine dessert un salon élégant, une salle à manger avec cheminée en pierre et un espace lecture-TV cosy ainsi que la cuisine aménagée et équipée. À lextérieur, un charmant jardin paysager denviron 55 m², exposé Sud-Ouest, invite à profiter des beaux jours. Un portillon donnant sur une rue arrière offre un double accès pratique, idéal pour stationner des vélos ou accéder facilement à la maison. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain/douche. Le deuxième étage offre 2 chambres sous combles et une salle deau. Espace grenier. Le sous-sol total, véritable espace de vie supplémentaire, comprend une buanderie, une salle cinéma et des rangements pratiques. Possibilité de reprendre le bail dune place de Parking à proximité. Située dans un quartier apprécié, cette demeure se trouve à proximité immédiate des écoles de renom (Saint Genès, Albert-le-Grand, Collège Henri Brisson, lycée François Magendie), des commerces, ainsi que des transports en commun (tram B à 2 min à pied). Cette maison authentique et pleine de charme, en excellent état, est une opportunité pour une famille en quête dun cadre de vie privilégié, mêlant cachet de lancien et vie de quartier dynamique. Prix : 884.000 (dont 4% dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle Bouffard 06 37 65 16 55

Idéalement située au cur de Versailles, à côté des gares notamment celle de Porchefontaine, des commerces et du château, Saint Joseph Immobilier vous invite à visiter, au sein dune résidence récente de 2016 et sécurisée, ce magnifique appartement de 81m², bien d'exception en parfait état, au premier étage. Laissez-vous séduire par sa terrasse agrémentée d'un potager, un véritable havre de paix. Profitez d'un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvrant sur une terrasse-jardin aménagée de 8 m², où la verdure vous enveloppe. La cuisine ouverte sur le salon, aménagée et ultra design, complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une généreuse salle de bain. Les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, assurent calme et isolation. Les prestations sont de haute qualité et l'excellent DPE vous promet des factures énergétiques très basses et très faibles charges de copro ! Deux places de parking intérieures en sous-sol et locaux à vélos complètent cette perle ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Il fera la joie dun couple, dune famille, en quête de qualité de vie dans ce quartier familial de Versailles. Contact Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68