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Dans une petite copropriété bien entretenue, Saint Joseph Immobilier vous propose ce 4 pièces plein de charme de 76 m² carrez. Le charme de l'ancien opère avec un beau parquet au sol, une alcôve et des moulures. Cet appartement offre une double réception traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, 2 belles chambres, une salle de bain offrant baignoire et douche. L'appartement est équipé de nombreux placards ainsi que 2 dressings qui permettent des rangements optimisés. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, cet appartement est très lumineux. Les parties communes ont été rénovées dernièrement et sont en bon état. L'appartement est situé à proximité des stations de M° Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans (Ligne 4) et à 350 m du boulevard périphérique. Les commerces sont nombreux sur l'avenue. Pour tout contact : Charles-Henri de Marignan - 07 69 75 84 14

Saint Joseph Immobilier vous présente cette belle et grande maison moderne de 220m² habitables avec son beau jardin arboré (1120m²) orienté sud, jouxtant la campagne et au grand calme, à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), au sud du village. Le rez-de-chaussée comporte un grand séjour de 43m² avec sa cheminée et son accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une belle entrée centrale, et une suite parentale avec WC et salle de bain. A l'étage se découvrent 4 autres chambres dont 1 très grande suite parentale (35m²) avec 2 WC et 2 salles de bain. Le bien comprent encore un grand sous-sol, et deux garages dans un bâtiment indépendant. La propriété est d'accès direct au centre-village et à la rocade d'accès aux routes principales. Elle jouit d'un calme olympien et d'une très belle vue sur la campagne environnante. DPE D, taxe foncière 3133 annuels. Chauffage central au gaz, coûts d'énergie annuels autour de 2000. Pour tout renseignement et pour visiter, merci de contacter Nicolas Moussette, conseiller Saint Joseph Immobilier, au 06 29 05 76 23.

Située à la limite du 10ème et du 9ème, Saint Joseph Immobilier vous propose cette exceptionnelle maison loft sur deux niveaux bénéficiant d'un grand calme et d'un jardin fermé et privatif (partagé avec une autre maison). Transparence, calme, lumière... Cette maison offre une très belle pièce de réception avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée; 3 chambres dont un suite parentale (dressing et salle-de-bain/salle de douche privative), et deux petites chambres avec une partie en mezzanine et un cabinet de toilette et douche. Toujours au 1er étage, un grand espace bureau ouvert pourrait devenir une 4e chambre. Les vélux sont équipés de volets électriques, la verrière et les fenêtres sont en double vitrage. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : - Plusieurs stations de métro à proximité, notamment Poissonnière (à 70 m, ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) et la Gare de l'Est est proche, offrant des connexions ferroviaires régionales et nationales. Le quartier bénéficie de la présence de nombreux établissements scolaires (Collège Condorcet,Collège Lycée Rocroy Saint-Vincent-de Paul, Lycée Saint-Marc, Lycée Collège Lamartine). Le DPE est E. Pour toute visite, contactez Charles-Henri de Marignan : 07 69 75 84 14

Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 (100 m2 loi carrez) située dans un quartier paisible et recherché de Briançon. Idéale pour une famille, elle allie confort, tranquillité et panorama à couper le souffle. Des espaces bien pensés et agréables Terrain : Un terrain généreux de 535 m², agrémenté de deux terrasses ensoleillées, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-salle à manger doté dun poêle à bois en pierre réfractaire, un bureau (pouvant servir de chambre damis), une salle deau et des toilettes séparées. Étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon orienté sud-est offrant une vue imprenable sur les montagnes, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace dressing. Confort et praticité au rendez-vous Stationnement : Garage de 15 m² et 2 à 3 places de parking. Équipements modernes : Panneaux photovoltaïques pour des économies dénergie, chauffage combinant électricité et bois pour un confort optimal toute lannée. Proximité : À deux pas dune école et des commodités de Briançon. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 794 Coût annuel du chauffage : Environ 1 670 (électricité + bois) Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86.

Saint Joseph Immobilier vous présente une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison individuelle située à seulement 2 km du village de Monfort lAmaury. Nichée en lisière de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, au cur des Haras de Montfort. Cette maison darchitecte de 205 m² se trouve sur une parcelle de 5100 m² et comprend une dépendance avec garage et locaux techniques. Construite en 1985, elle allie le charme des bâtiments ruraux des Yvelines à des inspirations architecturales de Le Corbusier et Mallet Stevens. L'agencement du rez-de-jardin se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste espace à vivre divisé en trois volumes harmonieux. Vous découvrirez un grand salon lumineux avec cheminée et large baie vitrée donnant sur une terrasse plein ouest, une salle à manger avec accès à la terrasse, un bureau/bibliothèque intime, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour des déjeuners en plein air. Ce niveau comprend également une chambre, une salle deau, une buanderie, des WC, et un couloir avec de nombreux placards. À létage, un corridor lumineux dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés. Les dépendances incluent une annexe avec chaufferie, cellier, et un double garage. La maison est en bon état, avec de très beaux éléments architecturaux, des matériaux de qualité, et de nombreux rangements. Le jardin est soigneusement entretenu, agrémenté de charmilles, tilleuls, frênes, et d'un verger de pommiers, offrant une atmosphère bucolique. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'une réserve de constructibilité pour une éventuelle extension de 58 m² selon le règlement du domaine, ainsi que d'une vue imprenable sur léglise du village et les prés vallonnants. Localisée à seulement 35 minutes de Paris, accessible par train ou par route, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proche des commodités telles que commerces, médecins, écoles, et transports. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme authentique. Contact: Caroline de Dinechin: 06 59 33 04 68

Situé au cur de la ville dAvranches, une ville touristique grâce à sa proximité avec des lieux incontournables tels que le Mont-Saint-Michel, la ville de Saint-Malo, les plages de Normandie, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cet appartement ancien, plein de charme et dauthenticité. La gare se trouve à 4 minutes en voiture, les grandes surfaces à 5 minutes, et les commerces de proximité sont accessibles en 4 minutes à pied. Les plages se situent à moins de 15 minutes et le Mont-Saint-Michel est à seulement 18 minutes en voiture ! La construction du bâtiment date de la fin du XVIIIe siècle. On accède à cet appartement par un porche via une cour intérieure, ce qui lui confère une sécurité optimale et lui garantit un calme absolu. Lappartement, dune superficie de 64,50 m² en loi Carrez, est composé de 4 pièces. Les murs en pierres apparentes et les colombages dans le séjour font de cette pièce centrale un lieu particulièrement charmant. La cheminée, les poutres apparentes et les vieilles portes contribuent à rendre ce logement totalement atypique. Une petite buanderie à mi-étage permet d'optimiser l'espace de l'appartement. Une cave au sous-sol complète ce bien. La cheminée du séjour est gainée et prête à accueillir un poêle à granulés, permettant ainsi de réduire considérablement la facture de chauffage électrique. Quelques réaménagements pourraient être envisagés pour améliorer la circulation intérieure de l'appartement. Vous serez séduit par ce ravissant appartement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter au plus vite au 0680656503 pour plus d'informations. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

Idéalement situé dans le coeur historique de Saint-Germain-en-Laye à proximité immédiate de tous les magasins bien achalandés de la ville, des écoles, du RER, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement familial rénové. Offrant des prestations modernes et de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cheminée apportera l'hiver de la convivialité. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de douche et une salle de bain. Venez poser vos valises et profiter au quotidien de l'ambiance sympathique de centre ville et de toutes les commodités ! Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

À proximité immédiate d'une forêt verdoyante et à moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville, Saint Joseph Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété paisible et arborée. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une superficie de 25 m², offrant un accès direct à un charmant balcon filant de 7 m. La cuisine, soigneusement aménagée, constitue un espace à la fois pratique et convivial pour vos moments de partage en famille. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau fonctionnelle. Parmi ses nombreux atouts, vous serez charmé par sa luminosité et son calme, les nombreux placards intégrés optimisant le rangement, le système d'interphone garantissant votre sécurité, ainsi qu'une cave spacieuse et un emplacement de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF (ligne L), cet appartement est le cadre de vie rêvé pour votre famille. Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées et serai ravi de vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite prochainement ! Contact: Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Située dans le quartier le plus prisé de la petite ville dErquy, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien dexception face à la mer. Idéalement placée, la propriété se trouve à deux pas de la plage du centre et à proximité immédiate des commerces. Erquy, station balnéaire à taille humaine, est située dans les côtes dArmor. Elle offre son magnifique Cap, le GR34 et ses 11 plages de sable blanc qui donne à leau des couleurs exceptionnelles de beauté et de transparence ! La maison, construite vers 1850, denviron 155m2 de surface habitable na rien cédé au charme dantan. Elle a su conserver toute son authenticité avec ses parquets anciens, sa cheminée, ses boiseries, ses poutres apparentes, son bow-window et ses carreaux de ciment d'époque. L'exposition ouest du salon et de la salle à manger permet d'admirer chaque soir de splendides couchers de soleil sur la mer. Lentrée distribue à droite le salon, à gauche la salle à manger et mène vers une chambre, une salle de bain et des toilettes. La cuisine équipée, située à l'arrière, permet d'accéder au sous-sol par un escalier intérieur en bois. Un petit escalier en colimaçon permet daccéder à létage sous comble. On y découvre deux petites chambres et un grenier. Un grand sous-sol complète cette maison dans lequel sont aménagées trois chambres. Les écuries à larrière de la propriété, dont la toiture est neuve, ont été partiellement aménagées et offrent de belles possibilités de réhabilitation. Enfin, une petite dépendance en pierres se trouve sur le côté des écuries. Un jardin denviron 1000m2 entièrement clos dun mur en pierres assure une intimité totale. Le terrain plat garantie un entretien rapide et facile. Une rénovation simpose pour un bon usage des espaces et du confort mais ce bien est habitable dans létat pour des séjours printaniers ou estivaux. Par son emplacement exceptionnel, son architecture authentique et son potentiel incroyable, ce bien représente une opportunité unique sur le marché dErquy! Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations au 0680656503 Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

Saint Joseph immobilier vous propose cette magnifique maison de Maître, datant de 1800, alliant tradition et modernité, au cur dun village tranquille et verdoyant du Béarn. Cette bâtisse emblématique vous séduira par ses éléments architecturaux typiques, tout en bénéficiant dune rénovation soignée pour répondre aux normes contemporaines. Avec sept chambres spacieuses cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour des projets de chambres dhôtes. Deux salons lumineux et une salle à manger conviviale vous accueillent pour des moments de partage. Profitez d'une cuisine familiale séparée, chaleureuse avec sa cheminée, parfaite pour des repas en famille. Deux salles de bain modernes, agrémentées de douches, garantissent confort et intimité. Les vastes granges attenantes offrent un potentiel de développement inégalé pour créer un espace personnel ou professionnel selon vos envies. Un jardin arboré, à labri des regards, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues et les moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et pratique avec rangements vous accueille. Le salon-salle à manger de 65 m², baigné de lumière par son exposition Sud-Ouest, apporte chaleur et convivialité, tandis quun cellier buanderie adjoint à la cuisine facilite votre quotidien. À l'étage, le premier niveau dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne et dun WC indépendant. Le palier donne accès à un balcon charmant pour profiter des belles soirées. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées dune salle de bain et dun espace palier polyvalent. Ce bien d'exception mérite votre visite ! Ne laissez pas passer lopportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et réaliser vos rêves despace et de confort ! Contactez Sabine Laurentie 0631100841

Idéalement situé dans le quartier prisé de Notre Dame, à quelques pas de la place du marché et de la gare rive droite, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 5 pièces, d'une superficie de 96 m², au sein dun magnifique immeuble au charme incontestable. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par de beaux espaces de réception agrémentés de parquet, de cheminées en marbre, de moulures élégantes, de tomettes authentiques et d'une belle hauteur sous plafond, qui témoignent du caractère unique de cet appartement. Lagencement se compose dune entrée accueillante, dun salon spacieux baigné de lumière, dune salle à manger conviviale, et dune cuisine pratique avec vue sur la cour. Vous trouverez également 3 chambres dotées de grands placards, ainsi quune salle de bains confortable. Vivre ici, c'est bénéficier dun cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main : écoles, lycées, gares, commerces, restaurants, château et marché, le tout accessible à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire dun appartement de maître au cur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception ! NB : Le DPE est en cours damélioration Contact: Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Saint Joseph immobilier vous propose cet appartement qui se situe au 5ème étage de la résidence les chênes2 .Saisissez cette opportunité d'investissement avec cet appartement de 2 chambres chambres à rénover, situé dans une résidence au fort potentiel. Ce bien, bénéficiant dun emplacement privilégié à proximité de bus,école et collège, est idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier. Agencement fonctionnel avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité de créer une cuisine moderne et personnalisée. Le prix est attractif. Contactez Sabine Laurentie 06 31 10 08 41