Sélection d'annonces immobilières

BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Salon-de-Provence, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.

Vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de la pièce de vie tout en conservant un espace dédié pour cuisiner.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre au calme, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, un dressing ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.

À deux pas du parc Général de Gaulle et de la fontaine moussue, vous profitez d'un quotidien à pied : commerces, écoles, restaurants et marché se trouvent à proximité.

Un appartement bien situé, à découvrir pour y vivre ou pour un projet d'investissement.

Contactez-nous pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ - Dans une bastide au calme sur une parcelle arborée de platanes et fruitiers, cette maison des années 20 profite d’un jardin de 1 150m2 piscinable (permis accepté et purgé).

De plain-pied, un grand hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées.
A l’étage, deux chambres se partagent une salle de douche avec wc.

Un grand garage + 1 étage et une cave. Un batiment annexe pour du rangement. Possibilité de relier le tout. Stationnement aisé sur le terrain.

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant de charges : 50€/mois
Nombres de lots : 3 lots d'habitation

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Julien Paliard - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Niché au sein d'une belle bâtisse ancienne pleine de charme, cet appartement de type 3/4 accessible par le premier étage a su préserver l'authenticité d'une architecture d'époque.

Il offre une distribution élégante comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant directement sur une jolie terrasse plein Sud, un petit salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La configuration des lieux permet également d'envisager facilement une troisième chambre à la place de la salle à manger, ou au contraire d'agrandir le séjour en l'ouvrant sur l'une des chambres — offrant ainsi une belle modularité selon vos besoins.

Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet massif, hauts plafonds et fenêtres d'époque à simple vitrage soigneusement conservées par les propriétaires pour préserver l'âme du lieu.

L'appartement bénéficie de toutes les expositions et se trouve en bon état général.
Un jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis et arboré, se prolonge naturellement depuis la terrasse attenante à la cuisine — un véritable espace de vie extérieur baigné de soleil.

Complète ce bien un garage double de 34m² en longueur.

Petite copropriété aux charges réduites, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités du Pont de l'Arc, dans un cadre verdoyant et préservé.

Possibilité d'acheter le T2 de 60m² en rez de chaussée avec jardin et emplacements de parking pour 290 000€.

Honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 1 000€
Nombres de lots : 13 dont 3 lots d'habitation

Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

** Ensemble immobilier rare — Appartement de caractère + local professionnel avec garage dans le même immeuble**

Dans un immeuble ancien de caractère, ensemble de deux lots complémentaires, disponibles ensemble ou séparément — une configuration idéale pour une activité libérale avec logement attenant, un investissement mixte ou une organisation familiale sur deux niveaux.

**Au 1er étage — Appartement de 97 m² avec terrasse Sud — 475 000 €**

Un appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin.

Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade : cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires ; au cœur de l'appartement, salle de bain et WC séparés. Cave.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien au cachet rare.

**En rez-de-chaussée — Local professionnel de plus de 100m² — 320 000 €**

Un local lumineux ouvrant sur une cour anglaise d'environ 6m², à l'agencement fonctionnel : deux pièces sur cour, dégagement, coin cuisine et salle d'eau. Très bon état général, à prendre en main immédiatement.

Atout majeur : un espace garage (local professionnel dans le règlement de copropriété avec autorisation de l'utiliser en garage) attenant d'environ 40m² avec remise, actuellement indépendant, intégrable au local. En plus de l'accès par le garage et par la porte d'entrée de l'immeuble, possibilité de créer une seconde ouverture sur rue, au format porte (actuellement une fenêtre). Changement de destination à prévoir pour un usage habitation du local.

**L'immeuble et le quartier**

Petite copropriété saine : charges faibles, façade entretenue. Rue calme, à deux pas des écoles, commerces, métro, tram et gare, et à 5 mn à pied du Palais Longchamp et de son parc arboré.

NB : Les pièces du local ont été vidées sur les photos par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 940 € (appartement) / 842 € (local).
Nombre de lots : 15 dont 6 lots d'habitation.

Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 – Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref 14848 - 76300 HAI

CHAMPSECRET : ENSEMBLE DE DEUX MAISONS EN PIERRE - BEAU POTENTIEL

Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, situé au calme au fond d'une impasse, à Champsecret.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cet ensemble ne pourra que vous séduire par son charme authentique, son environnement paisible et son beau potentiel.

Les deux maisons, attenantes, sont implantées sur un agréable terrain de 1 472 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chaque maison se compose :

d'une pièce de vie,
d'une salle d'eau,
de deux chambres,
d'un grenier aménageable offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire (sur une des maisons)

Des travaux sont à prévoir sur les deux maisons, mais leur configuration et leurs volumes permettent d'envisager différents projets : résidence principale, maison familiale, création d'un logement indépendant, projet locatif ou encore résidence secondaire.

Le chauffage est assuré par poêle à bois et chauffage électrique d'appoint

Un ensemble rare offrant charme, calme, terrain et potentiel, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à rénover et à personnaliser selon leurs envies.

À découvrir sans tarder !
Visitez la maison virtuellement en cliquant sur les liens suivants :

Visite virtuelle maison 1 : https://my.matterport.com/models/F2R1chAnQhw
Visite virtuelle maison 2 : https://my.matterport.com/show/?m=bTVfNe1Wj2P

GRAND SITE STE VICTOIRE - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ --- SOUS OFFRE ---

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux site de la montagne Sainte-Victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda.
Un studio indépendant de 30m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre.

Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'Aix.

Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur.

Stationnements aisés sur la propriété.

Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en Provence.

Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs.
Prix du bien hors honoraires : 950 000euros

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières.

Au calme, en retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges, ni syndic.

Avec un agencement optimisé pour la vie de famille :
• Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau.
• Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf.

Extérieurs et prestations :
• Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants.
• Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.
• Climatisation réversible.

Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012 - HOTEL PARTICULIER AVEC PISCINE Rare à la vente, cet hôtel particulier a conservé tous ces atouts et son charme d’antant après rénovation. Idéalement situé au calme, cette spacieuse bâtisse profite d’une piscine et d’un grand garage double. Depuis le vaste hall d’entrée, une triple réceptions avec parquet en chevrons, cheminées en marbre, 5 mètres de hauteur sous plafonds avec moulures et tapisseries, luminosité optimale grâce aux immenses ouvertures. Cuisine équipée, jardin arboré avec piscine, cuisine d’été, garage double et deux stationnements sur la parcelle, une cave Plus d’informations et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CONGENIES,
Très rare !!
Niché en plein coeur de la garrigue gardoise, ce mazet de 35 m² (2 chambres) , terrasse avec vue sur la Vaunage, vous offre calme absolu et authenticité, sans compromis sur le confort : eau de ville, gaz de ville, électricité, fosse neuve.
Sur son terrain de 1 071 m², profitez d'une piscine avec toutes autorisations en règle, pour des soirées d'été bercées par le chant des cigales.
Idéal investisseur ou habitation à l'année.
Non soumis au DPE

Versailles / Montreuil / résidence Grand siècle
Idéalement situé dans la résidence Grand siècle, piétonne, gardiennée et sécurisée - Au 5ème et dernier étage , au calme avec quelques vues dégagées - Appartement 4 pièces + 2 BALCONS - LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour double de 35 m² env avec vue dégagée + balcon et exposé Sud-Ouest. Ce séjour vous offre une vue à la fois sur un parterre verdoyant et sur le ciel - Cuisine aménagée - dégagement couloir avec placards menant à 2 grandes chambres avec accès à un balcon filant ( possibilité 3 ème chambre si séjour simple ) - Nombreux rangement dont placards et dressing - une Salle de bains - une salle de douches + WC n°1- WC indépendant n°2 - très bon plan !
Appartement régulièrement entretenu à rafraichir
Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 600m ( Rive droite : ligne L dir : Saint Lazare / La Défense ).
Sectorisation Collège HOCHE ! - En face de la prépa SAINTE-GENEVIEVE (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6700.00 euros.

Au Calme, au coeur d'un jardin de 2100 m² env. plein sud complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, à l'abri des regards sans vis à vis,c ette villa propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et une disposition fonctionnelle.

Vous êtes une famille, besoin d'un espace professionnel pour accueillir des clients, besoin d'une grande dépendance de 93 m², ou de faire des logements indépendants, elle est faite pour vous !

Composée d'un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres dont trois avec salle de douche et bain privatives, un patio avec espace barbecue, nombreux parkings, grande cave, vide sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison T2 meublée Mont de Marsan- Disponible de suite

Quartier Couturelles maison T2 mitoyenne de plain pied meublée climatisée. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC, et une chambre avec placard. Parking et jardin privatif avec cabanon: Loyer HC: 520/ Loyer CC: 550/ Dépôt de garantie: 1040/ Honoraires d'agence: 354

Référence: MG176