Sélection d'annonces immobilières

APPARTEMENT NEUILLY-SUR-MARNE En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. A proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares R E R. A de Neuilly Plaisance, et R E R. E de Gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, Neuilly sur Marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, Bilan énergétique B/F. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050euros comprenant : le chauffage, l’eau chaude/froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact : 06-50-20-89 -61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713,E,I

FAYENCE Appartement, de charme, 4 pièces à rénover, de plain-pied pour une surface de 66m² habitable avec deux belles caves à exploiter. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité idéal pour les amateurs de rénovation. Son cachet et son potentiel vous permettront de lui redonner tout son panache. Petite copropriété de 4 lots, distribuée sur 3 étages avec stationnement au-devant de l'immeuble.

Très beau F4 spacieux avec 2 terrasses Lavérune,à l'entrée du village (le tram est soit à 15mn à pied, soit le bus au pied de la résidence vous y dépose), venez découvrir ce grand F4 de 94m2 très bien équipé avec une grande terrasse de 22m2 et une 2ème terrasse de 9m2. Le séjour cuisine (entièrement équipée) fait 37m2. Il est très lumineux et bénéficie de la clim réversible. Le coin nuit est séparé avec 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau), 1 grande salle de bains, 1 wc séparé, 1 cellier. Toutes les chambres ont également la clim réversible. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le + : 2 places de parking extérieures sont à votre disposition. Un joli produit aux portes de Montpellier.

BENICIMMO IMMOBILIER vous propose : COUP DE COEUR pour cette magnifique maison individuelle d'environ 135 m2 entièrement rénovée composée d'une entrée avec placard, un beau séjour de 41.50m2 traversant donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une suite parentale de + de 24m2 avec salle de bains, placards et terrasse, deux chambres avec placards dont 1 avec terrasse. En Rez de jardin vous trouverez , deux garages dont un aménagé en studio d'environ 25 m2 et un de 24m2 , une cave complète ce bien. Le tout sur un très beau terrain de 735m2 avec piscine et terrasses!!! Belles prestations : Portail alu motorisé, portes de garages motorisées, climatisation réversible. A saisir rapidement en contactant l'agence Benicimmo MER ET PRESTIGE au : 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Benicimmo immobilier votre agence immobilière vous présente cet appartement lumineux (triplex) dans une résidence sécurisée .Exposé sud/ouest il dispose d' un garage en sous-sol de 14m² et place de parking libre dans la résidence. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. Il offre en rdc une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et jardinet de 44m², au 1er , 2 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés; au 2eme une mezzanine aménagée en chambre avec placard ouvrant sur terrasse. Idéalement situé, proche toutes commodités et commerces, il saura vous séduire Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

En plein coeur de Plan de Cuques, proche de tous les commerces et transports. Idéalement placé au calme. Très bel appartement T2/3 entièrement rénové. Bas de Bastide en copropriété avec un jardin indépendant de 112 m² et entrée portail électrique indépendant. Double vitrage. Visiophone. Parking intérieur, Vidéo de présentation et visite virtuelle sur notre site internet. Pas de charges. Taxe foncière : 750 Honoraires charge vendeur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Appartement T4/5 de 110 m² en duplex sur une parcelle de 500 m² env. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, clims réversibles. Prestations de qualités. Des escaliers extérieurs permettent de rejoindre les 2 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 249 m² Au RDC : Un séjour de 31m2, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse de 17m2, Au 1er étage : 2 suites parentales, une de 29m2 et une de 18m2, Un WC, Les deux suites sont avec salle d'eau et placards, Deux belles ouvertures donnant sur un balcon de 8m2 Une terrasse de 37m2 avec une piscine de 15m2, Au 2ème étage : Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC, Une chambre de 14m2, Deux ouvertures sur un jardin de 47m2, Un garage de 25m2 + une place de parking extérieure, Des escaliers extérieur permettent de rejoindre les 3 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Maison Idéalement placé avec excellente visibilité donnant sur le Bd Barra Quartier Château Gombert à Marseille 13ème proche Plan de Cuques. Villa de 180 m² de plain-pied avec véranda de 20 m², sous-sol de 40 m² et un garage, une piscine sur 988 m² de terrain En excellent état. Proche de tous les commerces et accès bus, routes et autoroutes, Possibilité de faire du commerce et construire un étage. Taxe foncière ;2400 Chauffage central individuel au gaz, climatisations réversibles, double vitrage. Portail électrique. Possibilité de garer 6 voitures en plus du garage. Zone Up3 possibilité de bâtir 180 m² supplémentaires en r+1. Honoraires charge vendeur Honoraires charge acquéreur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 / mois Taxe foncière : 490 / an VENDU LOUES : 1050 hc/mois les deux. Fin des baux : - 30/08/2026 - 09/08/2028 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE - SATHONAY-CAMP NOVEA Immobilier Lyon 4ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au coeur de Sathonay-Camp, à seulement deux pas de la mairie, des écoles et de toutes les commodités. Sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m², cette maison familiale de 143 m² habitables (répartis sur deux niveaux) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante. L'HABITATION PRINCIPALE (ÉTAGE) Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble donne sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter de la vue et du calme en toute tranquillité. LE REZ-DE-JARDIN : INDÉPENDANCE ET POTENTIEL Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, offrant un espace parfaitement indépendant, idéal pour recevoir, un usage intergénérationnel ou une activité annexe. Vous y trouverez un studio complet comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau est directement ouvert sur le jardin, offrant un accès de plain-pied et un réel potentiel d'autonomie. Un garage spacieux et une cave complètent ce niveau. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN FORT POTENTIEL Le jardin de 1 000 m², soigneusement entretenu et planté d'arbres et d'arbustes, constitue un véritable écrin de verdure en plein coeur du village, tout en étant au calme absolu. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement : elle peut être modernisée pour devenir une habitation principale idéale, accueillir un projet intergénérationnel ou être envisagée comme un investissement locatif avec deux unités distinctes possibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Vous cherchez un bien rare, au calme, avec un studio indépendant et une vraie qualité de vie à quelques minutes de Lyon ? Ne tardez pas à planifier une visite. Ce type de bien à Sathonay-Camp est très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750

Au coeur du quartier des Brotteaux, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 260 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble art déco sur son propre terrain. Seul appartement du palier, il est composé de 8 pièces et est vendu avec une cave et un grenier. COTE JOUR Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par le cachet, les volumes généreux et l'agencement de ce superbe bien avec une première pièce, un vaste hall qui dessert le reste de l'appartement. Cette entrée donne donc sur une salle à manger et un premier salon répartis de part et d'autres d'une majestueuse rotonde, que de grandes fenêtres baignent de lumière. Elle donne également sur un deuxième salon de 17 m². Cheminée et parquet à bâton rompu viennent s'ajouter au charme déjà apporté par les moulures aux plafonds qui diffèrent dans chacune des pièces. L'entrée dessert enfin deux couloirs, un premier côté Sud allant vers la cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre et un grand dressing. La cuisine entièrement aménagée et équipée est une vraie pièce à vivre, attenante à un grand espace cellier/buanderie de plus de 9 m². COTE NUIT Le second couloir de l'entrée donne sur la partie nuit de l'appartement dans lequel se trouvent 3 belles chambres. Une première de 12 m², une deuxième de 24 m² et une suite parentale de 29 m², chacune possédant rangements, chaleureux parquet et le cachet déjà dégagé par le reste de ce luxueux bien. D'autres rangements seront également trouvés dans le couloir qui se termine par une vaste salle de bain entièrement rénovée. LES PLUS Idéalement situé dans un des plus beaux quartier lyonnais, l'adresse de ce bien vous permettra d'être à proximité immédiate du parc de le Tête d'Or, de la gare des Brotteaux avec ses commerces et restaurants et à deux pas de la Part Dieu. L'appartement, en étage élevé, est très lumineux, il dispose de deux portes palières au sein d'une petite copropriété avec un appartement par étage. Il vous sera possible de bénéficier d'une location de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 466 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 683 945 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437