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JARDIN ARBORÉ - CALME - PROCHE COMMERCES/ÉCOLES - TOUT A PIED Située dans le centre-ville de MONTAUBAN, proche du marché, des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville d'environ 160 m² disposant de 4/5 chambres et d'un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand vestibule de 15 m² avec placards, un salon avec cheminée et baie vitrée donnant accès au jardin, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, 2 grandes chambres dont une avec 12 m² de dressing (ou bureau) et qui donne sur un balcon, une salle de bains et un WC indépendants. Au second étage, une chambre mansardée et deux autres pièces dont une mansardée. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 290 m² entièrement clôturée et arborée de grands arbres. Les plus : toiture refaite pour une partie et remaniée pour l'autre, chaudière au gaz de ville récente, électricité aux normes, double vitrage, tout à l'égout. Facile de stationnement dans la rue. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

2 HANGARS - ANCIEN - VOLUMES - POSSIBLE RESTAURATION, HEBERGEMENTS, BUREAUX, ACTIVITES DE LOISIRS - Sur la commune de Montbartier, située à l'abri des regards et entourée de bois et de champs, tout proche du centre village et de l'accès autoroute, Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette charmante maison de caractère datant de 1830 d'une surface de 384 m² agencée en T8 et bâtie sur une parcelle de plus de 5 360 m² avec piscine (non-fonctionnelle) et puits. Elle se compose d'un grand hall d'entrée déplafonné avec rangements, d'un bel espace de vie avec cheminée et arcade donnant sur la terrasse extérieure, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, 6 chambres dont 3 donnant sur une terrasse privative, une salle de bains et deux WC indépendants. Deux pièces supplémentaires dans les tours. Attenant à la bâtisse, un hangar de 146 m² et atelier, stockage de 75 m². Chauffage au gaz par le sol, simple vitrage, volets battants bois et roulants, toiture récente partie hangar et stockage. Prévoir des travaux, mais habitable en l'état. Les honoraires sont à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence.

CALME - VUE DÉGAGÉE - PROCHE COLLÈGE - À 5 minutes du centre-ville de Verdun-sur-Garonne, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose ce terrain à bâtir d'une contenance de 887 m² (dont chemin) issu d'une division parcellaire et hors lotissement. En bordure, vous trouverez le coffret électrique sur lequel vous pourrez vous raccorder, il faudra également prévoir un assainissement autonome. Pas d'emprise au sol exigée et libre de tout constructeur. Le terrain est déjà clôturé sur deux côtés. Il est situé au calme, proche du centre-ville, des commerces et du collège. Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

MAISON DE VILLE - ACCÈS RAPIDE ROCADE - CENTRE VILLE ET CANAL À 2 MINUTES - COMMERCES/ECOLES À PIED - Situé dans un quartier proche du centre-ville historique, de la gare et de toutes ses commodités, Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban, vous propose cette ancienne maison des années 50 en grande partie rénovée de 120 m² de type 4. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de 40 m² avec insert donnant un accès direct à la terrasse et jardin côté sud, une cuisine équipée de 9 m² pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie et un WC indépendant. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 13 m² et 16 m² avec chacune des placards de rangements, dont deux avec vue sur le Tarn. L'ensemble est bâti sur une parcelle fleurie de 193 m² sans vis-à-vis, avec appentis et abri de jardin. Les plus : beaux parquets massifs, ancienne cheminée en marbre décorative, hauteur sous plafond 2m70, toiture entretenue, électricité aux normes. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET QUALITÉ - CENTRE-VILLE À PIED - 10 MIN DE LA MER - Au cur de Sigean, au calme et à proximité à pied des commerces/écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison (mitoyenne d'un côté) de 125 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur le jardin et terrasse, un cellier (pouvant être transformé en chambre) et une buanderie avec salle d'eau, WC et rangements. À l'étage, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace ouvert pouvant également être transformé en chambre avec un accès à l'extérieur. L'ensemble est bâti sur une parcelle clôturée de 230 m² agrémentée d'une terrasse et d'un abri de jardin. Possibilité de se garer devant la maison ou dans le jardin via le portail. Les plus : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage au gaz de ville, 3 salles d'eau pour 3 chambres. Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison de ville de caractère, idéalement située au coeur du Vieil Angoulême, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette élégante maison de ville d'environ 110 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien s'allie avec finesse au confort contemporain. Dès l'entrée, les matériaux nobles révèlent toute l'identité des lieux : pierre apparente, moulures d'époque, cheminées, belle hauteur sous plafond et carreaux graphiques composent un décor aussi raffiné qu'intemporel. Grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace tout au long de la journée. Le salon de réception, baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant et convivial. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un vaste espace repas tourné vers le jardin, créant un lieu de vie résolument chaleureux. Le jardin clos constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille deux belles chambres, desservies par une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, sous une superbe charpente apparente, la suite parentale offre un véritable espace privé. Cet étage, au charme singulier, dispose d'un dressing sur mesure ainsi que de sa propre salle d'eau. Pensée dans le respect de son architecture d'origine, cette maison de ville a fait l'objet d'une belle rénovation où chaque détail a été soigneusement étudié afin de préserver son âme tout en répondant aux exigences du confort actuel. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une adresse rare, alliant authenticité, élégance et emplacement privilégié. Une maison de ville confidentielle où le charme de l'ancien s'exprime avec raffinement, offrant un art de vivre unique au coeur du Vieil Angoulême. Pour toute demande d'information ou de visite privée, contactez Marine CHAMBENOIS - 06 40 38 46 11 - marine.chambenois@elitegroupfrance.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

A VENDRE APPARTEMENT / MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES ET JARDIN A ST JEAN D'AULPS VILLAGE À vendre charmant appartement/maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique. Profitez d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas ou créer un jardin personnel ; sans aucun vis-à-vis, garantissant une vie privée préservée. L'appartement en duplex est agencé de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie spacieux et avec de nombreux espaces annexes tels qu'une grange avec un atelier, un garage individuel ou encore une grande cave. Cet appartement au 1er étage et en rez-de-jardin d'une maison individuelle de seulement 2 logements représente une occasion rare sur le marché immobilier. L'appartement se compose comme suit : Au sous-sol : -Un garage -Une buanderie et une ancienne cave à charbon Au rez-de-jardin : -Un hall d'entrée -Une cuisine indépendante donnant accès sur le séjour et sur l'extérieur -Une pièce de vie avec une cheminée et un accès au balcon -Une chambre avec des placards -Une salle de bains avec une baignoire d'angle, lavabo, velux, et un radiateur sèche-serviettes -Un toilette indépendant -Une grange avec atelier, avec accès unique depuis l'extérieur A l'étage, vous trouverez : -Une mezzanine avec un palier -Deux chambres -Un grenier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va...

La Régie BONNEFOY-CARRIER-PERET vous propose à la vente une maison de village située en plein coeur de Saint-Genis-Laval. A proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, hôpital, métro etc...) cette maison de village en triplex comprend une cuisine en rez-de-chaussée, une chambre avec WC indépendants et salle d'eau au 1er étage et une seconde chambre au deuxième étage.
PRIX DE VENTE : 155 000 + 6.5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Votre contact : Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Courseulles-sur-mer, à quelques minutes à pied des commerces, et à proximité de la plage, l'agence vous propose en exclusivité cette très belle maison d'architecte achevée en 2023. Sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette maison se distingue par son allure moderne, et offre des prestations de qualité pour une vie quotidienne confortable. Vous accédez à une véritable entrée avec rangements, donnant sur la magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière. Cette pièce s'organise en différents espaces : la cuisine A&E, le salon, et l'espace dinatoire, le tout profitant d'une triple exposition, et sublimé par un superbe escalier en bois, toujours dans l'esprit contemporain de la maison. Sur ce niveau, on retrouve un WC avec lave-main,et l'accès au garage et à la buanderie (24,6m2). A l'étage le palier dessert 2 jolies chambres équipées de rangements avec penderie, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale parfaitement pensée, et comprenant une chambre, une salle de douche, et un dressing. A l'extérieur, le jardin arboré et exposé sud-ouest accueille une terrasse carrelée d'environ 30 m2, et un abri d'environ 9 m2, ainsi que 2 places de stationnement à l'avant. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, et performance énergétique optimisée (PAC, chauffage au sol, VMC hygro, huisseries alu,...). Profitez des avantages d'un produit neuf, à l'aspect unique sur un bourg côtier.

L'agence Lods transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité un superbe 2 pièces composé d'un espace salon cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Situé dans une copropriété récente, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, et permettant un accès piéton au village et ses commerces. Une place de parking est attribuée à ce lot. Pour informations et visites: Karine PINELLI 0682064084 Ludovic LECA: 0626078236

L'agence Lods transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune de Cargèse un appartement 2 pièces en parfait état, au calme, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse de 10m2. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d'une place de parking privative. Le village et ses commerces sont accessibles à pied. Pour informations et visites: Karine PINELLI 0682064084 Ludovic LECA: 0626078236

Exclusivité ! A Lyon 5ème, au coeur du très recherché quartier du Point du Jour, tous les services et commodités (commerces, transports, écoles)sont à proximité immédiate de ce bel appartement T4 de 95m² situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant d'une cave et d'un grand garage double : L'appartement se compose d'un hall d'entrée communiquant au séjour double de 31m² ouvrant sur un balcon exposé sud, cuisine équipée indépendante disposant d'un balcon au nord, 3 belles chambres en parquet chêne, Salle de bains, salle d'eau, wc. Une cave ainsi qu'un très grand garage double viennent compléter ce bien ! Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation ! Prix : 435 000 frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf : 90 Régie BCP BONNEFOY CARRIER PERET BRINDAS TEL : 04.72.39.60.06 FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .