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MONTRABE 2 MIN - MAISON FAMILIALE 192 m² - PARCELLE 1700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme de 192 m² habitables, située seulement à deux minutes de la commune de Montrabé. Elle offre une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec insert et terrasse attenante, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille en confort. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage et une pièce évolutive (idéale pour une salle de sport ,de jeux, télétravail ou profession libérale). Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m² offrant un espace piscine et une cuisine d'été. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces). Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

T2 Meublé avec balcon - GRENOBLE Venez découvrir ce charmant T2 de 57,40 m² très lumineux, situé au 12 rue Auguste Ravier à Grenoble (38100), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Cet appartement est loué meublé et se compose comme suit : un séjour de 24m², une chambre de 11m², une cuisine indépendante équipé (réfrigérateur, lave vaisselle, four électrique, plaque induction, hotte électrique, micro ondes) ainsi qu'une salle d'eau et un balcon de 10m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privé. Proche de toutes commodités (établissements scolaires, cinémas, restaurants, transports en communs ) Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Disponible à partir du 15/05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET - Au calme d'une rue peu passante sur les hauteurs d'Anglet, le Cabinet de Lesseps vous propose en ? exclusivité ? Cette maison mitoyenne de type T5 de 109m² a été conçue de façon inversé afin de gagner en confort et d'apporter un maximum lumière. L'espace séjour/cuisine situé en rez-de-chaussée, ouvert sur un balcon, vous permet de profiter d'une pleine vue sur la forêt. Sur le même niveau, on retrouve une buanderie, un wc, une suite parentale avec vue sur forêt également. L'espace nuit vient se nicher à l'étage en dessous, il est composé de 2 grandes chambres avec placards aménagés, d'une deuxième suite parentale, un WC et une salle de bains. Le tout avec un accès direct sur le jardin. La maison est en cours de réalisation et sera prête pour vous dès l'été 2024. Le Cabinet vous attend pour vous faire partager plus d'informations sur ce projet . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 21,55m² au 1er étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram). Bail commercial en cours jusqu'en 2030. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 4952 euros HT/an Taxes Foncières : 456 euros Charges : 450 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter JULIE CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 82 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Belle maison de caractère d'environ 200 m² nichée au coeur d'un jardin paysager où le calme absolu règne en maître de 1031 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Cette maison de charme répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un espace cuisine dînatoire de 30 m² baigné de lumière, véritable coeur battant de la maison pour vos moments de convivialité. Le vaste séjour salle à manger invite à la détente tandis que le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale complète disposant de sa chambre et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain indépendante et un coin douche, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. Orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison s'ouvre sur un extérieur idyllique agrémenté d'une magnifique piscine qui sublime le terrain. Cette maison allie le charme de l'ancien à la performance moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une installation de panneaux solaires performants. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché, parfait équilibre entre authenticité, confort technologique et sérénité totale.

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Villa contemporaine de 2025 sur un jardin paysagé avec piscine à Sanary sur mer ! Prestations Haut de Gamme pour cette Villa comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 65 m² prolongée d'une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine exposées plein Sud, un cellier, une suite parentale ... En rez-de-jardin, profitez de 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante, une buanderie ainsi que plus de 45 m² dédiés à une salle de jeux, une salle de sport ou salle de cinéma selon vos envies ... Pour votre confort, bénéficiez de la climatisation gainable, de baies alu en galandage, fermeture des volets centralisée... Terrain de Boules et stationnement aisé. Les dernières finitions seront entièrement réalisées avant d'en prendre possession. Le tout à moins de 15 minutes à pied de la plage, proche des commerces et du Port de Bandol ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et devenir propriétaire de votre future Demeure.

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Située sur la commune de Bron, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rafraîchissement. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'une des chambres possède une mezzanine. La maison est édifiée sur une cave, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET - Au calme d'une rue peu passante sur les hauteurs d'Anglet, le Cabinet de Lesseps vous propose en ? exclusivité ? Cette maison mitoyenne de type T5 de 113m² a été conçue de façon inversé afin de gagner en confort et d'apporter un maximum lumière. L'espace séjour/cuisine situé en rez-de-chaussée, ouvert sur un balcon, vous permet de profiter d'une pleine vue sur la forêt. Sur le même niveau, on retrouve une buanderie, un wc, une suite parentale avec vue sur forêt également. L'espace nuit vient se nicher à l'étage en dessous, il est composé de 2 grandes chambres avec placards aménagés, d'une deuxième suite parentale, un WC et une salle de bains. Le tout avec un accès direct sur le jardin. La maison est en cours de réalisation et sera prête pour vous dès l'été 2024.?Un espace parent, un espace enfants? 113m2 habitables?? 4 chambres avec porte fenêtre, 1 en suite parentale ? 3 salles de bains? 2 WC?? 1 cellier buanderie? 1 terrasse et un jardin? 2 Parkings?? Livré cet été Points forts :La vue forêt qui nous donne le sentiment d'être dans les bois, isolécuisine INCLUSvolets roulants électriques N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite , vous pouvez également prendre rendez vous sur notre site internet !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELITE GROUP Real Estate vous présente une magnifique villa de 230 m², idéalement située à Le Gua, à proximité de Royan. Nichée sur un terrain de près de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces accessibles à pied. Une maison spacieuse et lumineuse sur deux niveaux : Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec toit cathédrale et insert, offrant un volume impressionnant et une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie/chaufferie et un double garage. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires (dont une pouvant faire office de bureau), une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de rangement. Des extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une superbe piscine chauffée au sel de 9x4 m (installée en 2011) est équipée d'un dôme récent de 2022, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un local technique pratique comprend une arrivée d'eau, une douche et un vestiaire. Pour les amateurs de cuisine en extérieur, un espace plancha sous abri est aménagé. Un carport et un double garage avec rideau électrique complètent ces prestations. Des équipements modernes pour un confort optimal : Ouvertures en PVC double vitrage Chauffage au sol par géothermie pour une performance énergétique optimale Aspiration centralisée pour un confort au quotidien Tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique Portail électrique Idéalement située, cette villa allie calme, confort et proximité des commodités, commerces, médecins, bus. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

EN PLEINE CAMPAGNE AVEC VUE SPLENDIDE SUR LES ALPILLES, CETTE PARTIE DE MAS D'ENVIRON 230 M2 HABITABLES, IMPLANTÉE SUR PLUS DE 7000M 2 DE TERRAIN ENTRE EYGALIÈRES, SAINT REMY de Provence ET MOLLÉGES CONSTITUE UN ACTIF IMMOBILIER RARE, COMBINANT DES ANNEXES D'ENVIRON 120 M2 ( DEUX VOIR 3 STUDIOS VL 700 EUROS MENSUEL PAR LOT), CHARGES MAITRISÉES ET FORTE VALEUR PATRIMONIALE. CE BIEN EST COMPOSÉ D'UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE ( ILOT CENTRAL), BAIES VITRÉES, ENTRÉE, BUANDERIE, DEUX CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSÉE AVEC SALLE DE BAIN DOUCHE ET WC SEPARÉ, À L'ÉTAGE UNE MEZZANINE PLONGEANT SUR LA PIECE DE VIE AVEC UNE SUITE PARENTALE. POSSIBILITE D'AGRANDIR CETTE SUITE DE 30 M2 . A L'EXTERIEUR UN TERRAIN DE PLUS DE 7000M2 AVEC TERRASSE DE 150 M2 PISCINE AVEC SES DEUX PLAGES DE BRONZAGE, UN LOCAL TECHNIQUE, UNE CUISINE D'ÉTÉ, UNE SALLE DE SPORT DE PLUS DE 50 M2, UN STUDIO DE 50 M2 , ABRIS POUR 3 VOITURES COUVERTS. PANNEAUX SOLAIRE, POELE À GRANULES, CHEMINÉE AVEC INSERT, THERMODYNAMIQUE, ADOUCISSEUR, POMPE A EAU, TAXE FONCIERE 1750E. DPE B QUELQUES TRAVAUX DE FINITIONS SONT À PREVOIR VISITE VIVEMENT CONSEILLÉE nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 - .

NOUVEAUTE A ESCAUTPONT ! Proche de toutes commodités, axes autotoutiers, commerces et écoles. Maison de ville d'environ 152 m² habitable sur un terrain de 444 m² offrant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, grand salon avec cheminée à insert bois, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, w.c et buanderie. AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 belles chambres dont une avec dressing. AU SECOND ETAGE : Une grande chambre. A L'EXTERIEUR : Une terrasse, jardin clos exposé sud et hangar . MANDANT n° : 1986 DPE : D G.E.S : D Prix : 174 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge du vendeur IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT ! A VISITER SANS TARDER !