Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 67 m² - 250 000€ à Bron 69500

À découvrir en exclusivité chez NOVEA Immobilier : une maison pleine de charme au coeur de Genay, à seulement 30 minutes de Lyon. Située au fond d'une impasse, à deux pas du centre du village et des commodités, cette maison duplex de 70 m² entièrement réhabilitée en 2020 séduit par son esprit loft et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. La large baie vitrée exposée ouest, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'escalier en colimaçon apportent un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec rangements aménagés, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. À l'étage: Une mezzanine lumineuse grâce à un velux offre un espace idéal pour un bureau ou un coin nuit. Une seconde chambre mansardée complète ce niveau dans une ambiance cosy et intimiste. À l'extérieur: Vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cabane de jardin ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison au caractère unique, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Au calme absolu, dans uune impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement.
DPE : D GES : B
259.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Magnifique maison DE VILLAGE rénovée 2 chambres .

Vous recherchez maison de caractère, un lieu de vie calme et proche du centre de Miribel et des écoles.
Alors venez visiter cette lumineuse maison de village de 66m² en triplex.
Dès l'entrée vous serez séduit par les carreaux de ciment et la cheminée en marbre au salon, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et équipée.
A l'étage une buanderie, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau.
Les combles sont aménagés avec une grande chambre, avec dressing, sa salle d'eau et un toilette.
aucun travaux à prévoir, dans un secteur calme.
Une cave complète ce bien.

Huisserie en PVC double vitrage et volets roulants
Chauffage par convecteurs électriques.

On AIME :
- Le charme de la maison avec ses matériaux anciens restaurés.
- Aucun travaux à prévoir.
- Le calme (rue à sens unique)
- Proche du centre de Miribel et de ces commerces (1,5km environ ) et moins de 10 min à pied de Carrefour Market.
- Proche école élémentaire Henri Deschamps et du Collège Anne Franck.

Je vous laisse me contacter pour tout complément d'information et organiser une visite.

Martine PARIS
PORTABLE: 06 40 60 18 92
EMAIL : martine@maison-conte.com

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 80 m2 hab, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose de beaux espaces annexes : un garage, un bureau ou pièce de rangement, une cave et une chaufferie.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 088 m2, offrant un bel espace extérieur.

Maison Conte et Martine Paris vous présentent en exclusivité à MONTLUEL:

MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN
Cette agréable et lumineuse maison mitoyenne de 87m2 sur deux niveaux avec 3 chambres.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation faite en 2024.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve ouverte sur le séjour, avec de nombreux rangements et son ilot central pour les repas au quotidien.
Au premier étage, le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains spacieuse.

On aime :
- La rénovation et une décoration de bons goûts
- Le jardin clos
- La cuisine neuve de 2024
- Proche de toutes les commodités
- Gare routière de Montluel à 2,5 km

Ne passez pas à côté de cette opportunité,
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Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email : martine@maison-conte.com
RSAC 801741372

A MEYZIEU, pavillon avec 4 chambres sur 250 m2 de terrain sans vis à vis, venez le visiter, vous apprécierez son joli jardin arboré offrant des espaces de détente ainsi qu'un coin barbecue, dans la maison, vous découvrirez un salon très lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec un coin toilette, à l'étage 3 chambres et une salle de bains. A deux pas du centre de MEYZIEU, vous profiterez des commerces et des écoles ainsi que du TRAM T3.
Je vous attends pour une visite.
Copropriété de 327 lots
charges annuelles de 171 EUR
honoraires à la charge du vendeur