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MAISON CONTE vous présente : A la lisière du 3ème et du 7ème arrondissement, proche du coeur historique de Lyon, la Résidence sénior 'Les Hespérides s'ouvre sur l'agréable Place Victor Basch. Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. Certains commerces nécessaires au quotidien se situent en face de la résidence, les autres dans un périmètre de 5mn à pied. L'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de services, facilitant le quotidien des habitants. Au 6ème étage, un joli appartement de 89m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec de grandes penderies, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon agréable côté jardin. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un bien harmonieux entre lumière et calme. Un havre de paix au coeur de la ville. Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée. La résidence dispose d'un service d'accueil, et veilleur de nuit, et d'un homme d'entretien. Elle propose différentes prestations par des professionnels indépendants: entretien d'appartement, pressing (repassage couture), courses et accompagnements, coiffeur... animation tous les jours et restauration possible Midi/soir, le restaurant propose différents menus. Il peut également être acheté en investissement, le loyer estimé étant de 800 hors charges, offrant un turn-over très faible. Taxe foncière: 1031 Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 Copropriété de 212 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9608.00 euros.

Maison Conte vous présente : Au sein de la résidence PALO ALTO à Béziers, proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire. Un studio de 25,30m2 au 5ème étage avec balcon, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Il est entièrement meublé. BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2025, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION. Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2644 Taxe foncière : 570 Charges : 415/an Contactez-moi ! Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC: 835221169 Copropriété de 195 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415.00 euros.

Votre AGENCE AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, à le plaisir de vous présenter cette villa de Plain-Pieds avec piscine à débordement assise sur une parcelle généreuse d'environ 3000m2 au prix de 769.000. Rare à la vente! Magnifique maison lumineuse et traversante, conçue pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel et de sa vue totalement dégagée. Nous arrivons sur un hall d'entrée menant à un vaste salon/séjour de 47 m2 agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une cuisine équipée, une buanderie et un wc. Côté nuit, 3 chambres dont une parentale confortable, et une seconde salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent sur un extérieur exceptionnel avec une piscine à débordement, son pool-house, un jacuzzi et un espace pétanque Pour votre confort, le bien est complété d'un double garage de 48m2, d'une salle de jeux, de 2 caves (32m et 17m2) et d'un garage attenant de 19m2 Cette maison offre encore beaucoup de potentiel. A découvrir rapidement....... N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.

ARGENTEUIL « Secteur Val Notre Dames » Belle maison en bon état, située dans un secteur pavillonnaire, calme et spacieux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 4 chambres dans une suite parentale donnant sur une magnifique terrasse (21 m2). En rez-de-jardin : garage pour deux véhicules, une buanderie et un deux-pièces avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Surface habitable : 155 m2 Parcelle de terrain : 733 m2 Côté extérieur magnifique parcelle sur l'arrière avec une terrasse. Idéal pour une maison familiale avec de l'espace et au calme d'un secteur pavillonnaire. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barrière de Pessac, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées du quartier Saint Genès (secteur Alain Fournier, Magendie...,Saint Genès, Albert le Grand...), Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale bordelaise entièrement rénovée au goût du jour et au confort actuel, avec son GARAGE double. Passé le jardin d'accueil et la jolie façade en pierre, cette maison offre au rdc une très belle entrée tout en carreaux ciment et une enfilade de pièces de vie donnant sur le jardin : un salon, une salle à manger, un séjour avec de grandes baies vitrées et une cuisine qui restera aménagée et équipée. L'extérieur sans vis à vis est confortable, bien pensé et joliment fleuri par un paysagiste. Il donne accès au garage double de 35m² avec espace buanderie, de quoi garer 2 voitures et stocker vélos, poubelles, etc...(ouverture automatique côté rue). Le 1er étage de la maison offre 3 chambres de bonne taille et de belle hauteur sous plafond, chacune bénéficiant de placards, ainsi qu'une salle de douche. Le 2ème étage propose une agréable chambre parentale avec sa salle de douche et ses placards-dressing. Une grande cave saine et carrelée complète l'ensemble. Ses propriétaires ont su conserver le charme des prestations anciennes (parquets, murs et escaliers en pierres, cheminées...) et favoriser le confort moderne lors d'une rénovation complète de cette maison en 2019 grâce des matériaux de grande qualité (toiture, isolation, huisseries double-vitrage, chaudière, climatisation, vmc, salles d'eau, déco du sol au plafond, ferronneries, clôture, etc...). Tout cela confère à cette belle maison charme, élégance et grand confort. Il n'y a plus qu'à y poser ses valises ! Prix : 830000 (dont 3,75% honoraires agence charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

REF3017 - TOULON OUEST - APPARTEMENT T3 DE 83 M² - BALCONS - 1 PARKING PRIVATIF L'agence GIO vous présente, à TOULON OUEST, proche des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme et vue dégagée, en Exposition, OUEST, un appartement T3 de 83m² comprenant une entrée sur dégagement avec placards, desservant une pièce de vie lumineuse de 30 m² : séjour/salle à manger et cuisine US équipée et aménagée, l'accès au balcon, une arrière cuisine/cellier, deux chambres de 11 m², un bureau de 8,55m² avec balcon, une salle d'eau/buanderie et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont de 160 euros mensuels incluant l'eau, le chauffage, l'entretien ascenseur et des communs. Pour programmer votre visite, contactez votre conseillère commerciale GIO, Martine BERTON, au 06 70 06 92 92. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, Les Lices, La Loubière, Ortolan, Faron, Vert-Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit-Bois, Lamalgue, Quatre-Chemins des Routes, Les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont-du-Las, Saint-Roch), au REVEST-LES-EAUX, à OLLIOULES, contactez-nous au 04 94 62 44 55. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

En exclusivité - Appartement T3 traversant avec balcon et garage à 500 m du Métro D Valmy. Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement idéalement situé dans une rue calme. Niché au troisième étage d'une copropriété récente de 2003, il offre une disposition traversante nord-sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² exposé plein sud. La cuisine, d'une surface de 10 m², est actuellement séparée mais peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie traversante. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. En bon état général, ce bien offre également un garage fermé en sous-sol. Contactez Marvin MIRO O6 10 52 52 95 Estimation sous 48h - Vivons ensemble votre Instant Immobilier Copropriété de 136 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dans une résidence sécurisée, très bel appartement climatisé de type 3 de 63,15m² environ situé au 2ème et dernier étage avec terrasse. Il est composé d'une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc et terrasse. Deux places de parking au pied de l'immeuble et une piscine dans la résidence complètent le bien. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

AOC Immobilier vous propose, située dans un quartier résidentiel des Collines de Beaucaire, cette maison contemporaine neuve de plain-pied qui offre une surface habitable de 128 m² avec terrasse et piscine, et qui bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la maison se compose d'un séjour spacieux de près de 60 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Les nombreuses ouvertures du séjour apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue dégagée. Elles donnent accès à une terrasse de 56 m² avec piscine. De part et d'autre du séjour, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec salle de bain (douche, baignoire balnéo, WC et dressing) et, de l'autre côté, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau partagée, un WC indépendant et un cellier. Le système de chauffage et de climatisation est gainable, complété par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est certifiée RT 2012. Bien que située sur un terrain en pente, la maison, construite sur pilotis en béton, est entièrement de plain-pied. Le vide sanitaire laisse un potentiel pour des extensions ou la création de dépendance, toujours avec une vue magnifique. Le terrain, d'une surface de 1 100 m², pourra être aménagé ou laissé en garrigue selon vos envies. Cette contemporaine en surplomb, domine la nature et permet de bénéficier de vastes espaces avec peu d'entretien. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, portail automatique. Un bien atypique et panoramique.

Corps de ferme rénové avec piscine intérieure CAMPAGN'IMMO vous propose de découvrir son dernier coup de coeur! A seulement 15 minute de Saint-Forgeux, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierres. Vous serez séduits par ses généreux volumes et sa rénovation de qualité! Avec ces 323m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger avec bar pour une ambiance des plus conviviale, une cuisine donnant accès à une terrasse, un espace buanderie/cellier, un salon accueillant la cheminée, une salle de jeux avec grande mezzanine, deux chambres ainsi qu'un magnifique espace détente avec piscine intérieure chauffée et spa d'environ 100 m² supplémentaires avc échangeur thermique et déshumidification pour un maximum de confort. A l'étage se situe le coin nuit avec trois chambres dont une avec un spacieux dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. De nombreuses dépendances s'ajoutent à ce bien: garage, chaufferie, cave voutée, hangar avec espaces de stockage... Côté extérieur vous bénéficierez de plus de 1 100m² de terrain, au calme, sans aucun vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter des belles prestations de cette propriété! Amateurs de belles demeures de caractère, venez visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, un agréable appartement lumineux de type 4 de 72,4m2 avec loggia fermée et cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté EST, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Actuellement Ioué 660.04 hors charges. Échéance du bail au 31.07.2027. Chauffage collectif au gaz. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 39017.63 euros.

TRES RARE SUR LE SECTEUR SUPERBE TERRAIN A BATIR DE 854 M² (24,5 m x 35 m). AU CALME, ARBORE, VUE DEGAGEE. A 2KMS DU COEUR DE LA VILLE. VIABILITES EN BORDURE. EXPOSITION SUD ET EST. EMPRISE AU SOL POSSIBLE 25 %. A VISITER SANS TARDER.