Sélection d'annonces immobilières

POLLIONNAY, Venez découvrir cette très belle maison construite en 2007 de 130 m2 sur son terrain clos avec piscine de 542 m2 au grand calme.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec dressing, d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte,
et d'une suite parentale de 21 m2 dont une salle d'eau et un grand placard dressing.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards et parquet massif, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un wc indépendant.
En annexes, un garage de 26 m2 avec espace buanderie fermé.
Situation idéale pour cette maison fonctionnelle, en parfait état avec de belles prestations à 400 m des bus et du centre 529 000 EUR (honoraires d'agence inclus)

Ille-sur-Têt, à deux pas d'un site remarquable, maison de village rénovée il y a une vingtaine d'années composée d'une cuisine équipée, d'un séjour, et de deux suites parentales. Le plus, une terrasse semi-couverte en roof top avec une vue imprenable sur le Canigou et les toits de la ville. Habitation très cosy bénéficiant de beaucoup de clarté, avec peu de vis-à-vis et parking à proximité. Un joli produit à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Rouret EXCLUSIVITE ! Au coeur du charmant village du Rouret, venez découvrir ce joli mas dans son cadre de verdure, sur un jardin de 800 m², composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un beau salon avec sa cheminée feu de bois donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. Une chambre de plain pied, une salle de douche. A l'étage une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une pièce indépendante en rez-de-jardin pourrait vous offrir une troisième chambre. Une grande cave, un double garage de 33 m² env. Beaucoup de charme ! Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Appartement 4 pièces Au sud du métro Mermoz - Santy La Plaine T4 de 65,41 m² au 3ème étage avec ascenseur. Appartement au calme sur cour, lumineux, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilette séparé. Une cave et un garage. A 5 min à pied des tramways T4 et T6. A 5 min du marché et de tous les commerces. A 20 min à pied du métro D Mermoz. DPE: E GES: B Copropriété de 32 lots. Charges annuelles: 1 300 euros (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

T3 - MONPLAISIR - 89m² Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 traversant sud / nord de 89 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, au cœur d’un secteur très recherché. L’immeuble, construit en 1975, bénéficie d’un entretien régulier. Les parties communes ont été rénovées en 2024, sans gros travaux à prévoir. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de l’Avenue des Frères Lumière, du métro D Monplaisir-Lumière (à 6 minutes) et du tram T3 (Dauphiné – Lacassagne), offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier dynamique. La distribution est fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un hall spacieux avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 12 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par une buanderie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement a été rénové en 2020 (électricité, cuisine, salle de bains, peintures) et les menuiseries remplacées en 2024 (double vitrage aluminium). Il est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une installation de climatisation est envisageable. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété se compose de 26 lots, dispose d’un gardien, d'un local à vélos et d’un jardin commun. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900 euros par trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) et la taxe foncière est de 1 296 euros. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11ème (75011) - Au cur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée, A labri des regards et au calme, au sein dune grande cour pavée, ce triplex dexception séduit dès lentrée par son authenticité industrielle : murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière dorigine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. Lensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé dun bureau propice au calme, dun salon pouvant faire office dune 4ème CHAMBRE, dune SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, dune salle deau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi quun dressing, une buanderie, et dun 2è cabinet de toilettes séparées. À létage, une CHAMBRE sur cour, une grande cuisine/salle à manger ouverte se déploie sur un vaste séjour sublimé par une verrière dorigine offrant une lumière zénithale mêlant un design contemporain à une ambiance 50s. Enfin, le dernier niveau propose un espace entièrement autonome, idéal pour un adolescent, avec une 3ème CHAMBRE, un bureau (5è CHAMBRE possible), une salle deau avec toilettes. Un lieu rare, au caractère affirmé, conjuguant le charme de lindustriel à la douceur dun cadre de vie privilégié, au cur dun quartier vivant et recherché de lEst parisien. Ce bien pourra accueillir une famille qui profitera de toutes les commodités parisiennes à proximité (écoles, structures sportives et culturelles, commerces, restaurants, musées, Opéra Bastille. Ecole primaire publique Keller EB (230 m.) Ecole maternelle publique Bullourde (260 m.) Collège Anne Frank (400 m.) Transports Métro Ledru Rollin (métro ligne 8) à 280 m.), Bastille (lignes 1-5-8 à 300 m) et Breguet Sabin (ligne 5 à 400 m) USAGE MIXTE : grâce à sa DOUBLE DISPOSITION HABITATION ET COMMERCIALE, le bien peut se prêter parfaitement à un usage professionnel (bureaux, start-up, cabinet darchitecte ou professions créatives), avec un cadre unique pour accueillir une clientèle, au cur dun quartier vivant et parfaitement desservi. CALME LUMINEUX CHARME CHEMINÉE MURS EN PIERRE ET BRIQUES BON ETAT GENERAL - Possibilité cave à vins avec trappe accès en rez-de-chaussée Un box complète ce bien (valorisé 70 000 euros) FILM sur demande uniquement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Une belle baisse de prix sur cette belle maison ! ENVIRONNEMENT : Belle maison de 83 m² construite en 1962, au coeur d'un joli village landais, à seulement 5 minutes de Saint Sever et15 minutes de Mont de Marsan. PRESENTATION : Belle maison très lumineuse est composée à l'étage, d'une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine séparée et le double séjour de 27m² avec un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un double garage de 87 m² idéal pour les amateurs de voitures ou ceux qui souhaitent bricoler confortablement. EXTERIEUR : Propriété de 2335 m² entièrement clôturée, arborée et très bien exposée. BONUS : La maison est très lumineuse et très confortable car elle est équipée du chauffage au gaz et la maison est équipée en double vitrage. ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage Porte d'entrée PVC neuve Linky, @internet Propriété entièrement clôturée Raccordée au tout-à-l'égout De nombreuses places de parking Très grand garage A PREVOIR : Travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir. Possibilité de modifier le système de chauffage. CONCLUSION : Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et photos disponibles sur demande. CONTACT : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com DPE E GES E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Réf: 2948 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Demeure de charme nichée au coeur de la nature, sur près de 5 hectares de terrain avec étang, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare et préservé, à l'abri de tout regard. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi que d'une salle de billard dédiée aux moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend 5 chambres climatisées, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Une véranda chauffée de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, la propriété offre de très belles prestations : piscine 10x4, vaste terrain naturel, étang privé, dépendances comprenant garage, atelier, hangar ouvert, ainsi qu'un grenier aménageable de 105 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort moderne est au rendez-vous avec plusieurs inserts, climatisation réversible, velux électriques et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour les amoureux de nature en quête d'un véritable havre de paix. Prix : 615 000 ( honoraires charge vendeur) DPE : C Réf : 2950

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Pierre-Bénite, à 500m à pied du métro de Saint Genis Laval. Un terrain à bâtir de 1 118m2 pour votre future maison. A la confluence des communes de Pierre-Bénite, Saint Genis Laval et Oullins, au pied du métro, dans un secteur calme et pavillonaire, ce terrain plat et arboré permet la construction d'une maison familiale de 180 m2 ou bien la construction de deux maisons jumelles de 90 m2 chacune. Viabilisations en bordure. Implantation du projet validée par la métropole. Vous apprécierez au quotidien le calme de cet environnement et sa proximité du métro. Prix : 420 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Maison de type T3 avec jardin, dépendance et cave, Neuilly-en-Thelle (rez-de-chaussée) Situé à Neuilly-en-Thelle, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 65.89 m², installé sur une parcelle d'environ 250 m² (division en cours). Ce bien, datant de la fin du XIXe siècle (environ 1890), allie le cachet de l'ancien à des équipements fonctionnels et modernes. Il se compose d'un salon séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendants. Des dégagements bien pensés apportent une circulation fluide dans l'espace. Le mode de chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude de 200 L, idéal pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif sur l'avant, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien est également complété par une dépendance de 23 m², idéale pour du rangement, un atelier ou même un futur studio, ainsi qu'une cave de 23 m², offrant un bel espace de stockage. Les plus : Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Raccordé au tout-à-l'égout. Potentiel d'aménagement grâce à la dépendance. Emplacement recherché, au calme. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort de plain-pied avec extérieur. À visiter sans tarder ! William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Beau plain-pied de 87 m² situé sur 680 m² de terrain dans une commune très recherchée avec commodités sur place. 3 chambres, grand garage et sans travaux Cuisine et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. DPE en D

Terrain constructible de 1365 m² avec permis de construire accepté et purgé pour une surface de 253 m² sur la commune de saint de Provence.
A VOIR SANS TARDER !!!