Appartement à vendre - 2 chambres - 64 m² - 140 000€ à Marseille-10ème 13010
Référence: GNI530153
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 630 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 270 €
Informations clés
À Vendre – Appartement Type 3 – Marseille 10ᵉ arrondissement
À Vendre – Appartement Type 3 – Marseille 10ᵉ arrondissement Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet à moyen terme. L’appartement est propre et bien entretenu, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il est actuellement loué 810 euros par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats. Rentabilité attractive d’environ 5,80 %, idéale pour un investissement sécurisé et sans vacance locative. 🔹 Type 3 🔹 4ᵉ étage sans ascenseur 🔹 Appartement propre 🔹 Bien loué : 810 euros/mois 🔹 Bonne rentabilité 🔹 Secteur recherché du 10ᵉ arrondissement Un bien clé en main, parfait pour développer ou consolider un patrimoine immobilier. À découvrir rapidement.
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A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose au calme à Samatan Marseille 7e, au RDC d'une petite copropriété bien tenue aux charges modérées, ce bel appartement T2 traversant de 29,52 m2 Loi Carrez plus une courette. Le logement dispose d'une cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur une petite cour à usage exclusif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier recherché, rare à la vente. 4 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 624 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847
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