Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 107 m² - 520 000€ à Marseille-16ème 13016

Au sein d'un village vivant et recherché, disposant de toutes les commodités et situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle offre une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine, cinq chambres dont une suite avec salle de bain, deux WC, un cellier et une salle d'eau. Une lumineuse véranda de 37 m², attenante au salon, vient agréablement compléter les espaces de vie. Un grand abri voiture complète l'ensemble. Les extérieurs séduisent par un bel espace piscine avec cuisine d'été, un atelier d'artiste, une cave et diverses annexes. Un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTOLIVET/CHARTREUX - Maison de ville avec jardin Situé dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESIMMO Marignane vous propose cette magnifique maison familiale, nichée sur un vaste terrain de 1 092 m² clos et arboré (servitude moins 90 m2 environ), au coeur d'un secteur particulièrement calme et recherché de Marignane. Laissez-vous séduire par ses belles prestations et un cadre de vie pensé pour le confort et les loisirs. Côté Intérieur : Fonctionnalité & Lumière Séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et sa charmante tonnelle marseillaise. 3 Chambres confortables, Buanderie fonctionnelle. Côté Extérieur : Le Paradis Provençal Piscine traditionnelle pour les joies de l'été, Grande terrasse conviviale avec cuisine d'été et pool house aménagé : idéal pour recevoir ! Terrain de boules pour les moments de détente. Grand garage, abri de jardin. Confort optimisé avec portail électrique et arrosage automatique. Une maison coup de coeur, idéale pour les familles recherchant : Confort Tranquillité Un espace de vie extérieur exceptionnel Localisation : Marignane ? Proximité immédiate des commodités et accès rapides aux principaux axes routiers. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

Sur une belle parcelle de plus de 960 m², cette maison familiale de 150 m² vous offre un potentiel rare. Pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie, elle peut devenir une vaste demeure idéale pour accueillir une famille nombreuse ou être aménagée en deux appartements distincts, parfaits pour une organisation intergénérationnelle où chacun garde son indépendance tout en partageant des moments privilégiés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une véranda invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage de 20 m² et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et accueillant. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un grand salon salle à manger réchauffé par une cheminée conviviale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Mais c'est à l'extérieur que tout votre projet prend vie. Le terrain, aujourd'hui à repenser, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix sur mesure : imaginez une piscine scintillante pour vos journées d'été, un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales, une cuisine d'été et un pool house pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ici, tout est à imaginer et à façonner selon vos envies. Cette maison demande un rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique : vous pourrez lui apporter votre style, vos idées et créer une atmosphère à votre image. Une maison qui a une histoire et qui n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière : Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de plain-pied construite dans les années 90 a été entièrement rénovée récemment avec studio indépendant. L'habitation principale est un type 4 d'environ 100m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 54m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ouvrant de part et d'autre sur des terrasses ensoleillées, cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant à la maison, un studio de 17m² a été aménagé dans l'ancien garage, idéal pour un parent, ado, un bureau ou un revenu locatif. Sur le terrain plat joliment paysagé et sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle sécurisée, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence SG conseil et patrimoine propose à la vente cette belle propriété située sur la commune de Marignane, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 774 m², elle offre une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux, avec deux accès indépendants, idéale pour une grande famille ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3, composé : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, un appartement de type T5 comprend : une entrée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de deux garages avec entrées distinctes, et d'un jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations comprennent : chauffage au fioul, climatisations réversibles, double vitrage, volets battants en aluminium, et un vide sanitaire pour plus de confort. ? Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie à plusieurs, une famille nombreuse ou un investissement locatif avec potentiel. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendre Maison Traditionnelle avec Vue Dominante à Marignane Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1982, perchée en hauteur et offrant une vue imprenable sur les environs. Située sur un terrain de 1612 m², cette propriété dispose de 164,35 m² habitables et de nombreux atouts pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Séjour double avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses 4 chambres spacieuses Salle de jeux, parfaite pour petits et grands Véranda & terrasse pour profiter des beaux jours Garage & abri 2 voitures pour stationner en toute sérénité Travaux à prévoir : modernisation des sols des sanitaires et de la cuisine, remplacement des fenêtres en bois simple vitrage. Quelques fissures au niveau des sols , des terrasses et du garage. Emplacement privilégié à Marignane, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également visiter notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer ou pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove et Gignac-la-Nerthe. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.