Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 117 m² - 545 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

À Vendre Maison Traditionnelle avec Vue Dominante à Marignane

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1982, perchée en hauteur et offrant une vue imprenable sur les environs.
Située sur un terrain de 1612 m², cette propriété dispose de 164,35 m² habitables et de nombreux atouts pour une famille en quête d'espace et de confort.

Caractéristiques principales :
Séjour double avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses
4 chambres spacieuses
Salle de jeux, parfaite pour petits et grands
Véranda & terrasse pour profiter des beaux jours
Garage & abri 2 voitures pour stationner en toute sérénité

Travaux à prévoir : modernisation des sols des sanitaires et de la cuisine, remplacement des fenêtres en bois simple vitrage.
Quelques fissures au niveau des sols , des terrasses et du garage.

Emplacement privilégié à Marignane, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr.

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Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique

Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.

Située en fond d'impasse, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre paisible et un beau potentiel. Elle se compose de deux appartements communicants.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de type 3 comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille un appartement de type 4 avec un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 560 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saura séduire par son potentiel et son environnement calme.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 108 m² sur un terrain de 1126 m² offre un potentiel considérable, tant pour une résidence familiale que pour un investissement rentable.

La maison se compose d'une vaste véranda de 42 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit comprend trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Ce bien bénéficie également de 6 garages, dont 5 sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat et sécurisant votre investissement.

Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située en flanc de colline, cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables est composée de deux appartements distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs. Avec plus de 26 000 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Au RDC, plus de 100 m2, dont un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une terrasse. A l'étage, vous trouverez également une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 avec un garage de 15 m2 ainsi qu'une dépendance côté terrasse.

Cette propriété se situe à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une tranquillité absolue. Un lieu où confort moderne et nature se rencontrent, à découvrir sans attendre !

Située dans le secteur prisé de Jonquières à Martigues, cette maison de Type 4 d'environ 90 m2 sur un terrain d'environ 1443 m2 offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'extension.
Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou que vous ayez des projets d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.
1er Étage : Un séjour lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
Rez-de-Chaussée: Deux pièces polyvalentes qui pourraient être transformées en bureaux, salle de jeux, des chambres supplémentaires ou de l'aménager en tant qu'Airbnb pour un revenu complémentaire
Ainsi qu'un garage pour vos véhicules.
Emplacement privilégié: La maison est idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et du centre-ville de Martigues.
Vous profiterez d'une grande facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
Opportunités de développement: Le bien offre un énorme potentiel de développement.
Une division parcellaire est envisageable, ce qui pourrait ouvrir la voie à d'autres constructions.- La propriété est située en Zone UA, permettant une emprise au sol des constructions allant jusqu'à 80 % maximum. Imaginez les possibilités pour de futurs projets immobiliers !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec des possibilités infinies.
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Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de maçon de type 5 d'environ 130 m2 à Martigues, une habitation parfaitement adaptée pour votre famille. Superficie d'environ 130 m2, parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Ainsi que 60m2 de sous sol aménagé en type 3. - La propriété est agrémentée d'un jardin et d'une piscine avec sa terrasse en bois exotique. - Accès à une aire de parking privative pour votre confort. Située à Martigues, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de ses commodités. Profitez d'un accès facile aux écoles, commerces et loisirs tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel. Comptez sur MARTIGUES IMMOBILIER pour vous guider à travers chaque étape de cette acquisition. Notre équipe dédiée est là pour répondre à toutes vos questions et pour vous assurer un accompagnement professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente:
Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants :
? Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage.
? Une villa de type 2/3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314m².
Des travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité. A visiter sans tarder !
Le prix de cette propriété est de 735 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.