Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 120 m² - 243 800€ à Puymoyen 16400

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville en pierre, idéalement située à deux pas des commodités. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un sas desservant un salon cosy, ainsi qu'une seconde pièce menant à la salle à manger, installée dans une véranda baignée de lumière. Celle-ci prolonge harmonieusement les espaces et donne accès à une cuisine en longueur, d'un côté, et à une buanderie avec WC, de l'autre, formant ainsi un agencement en U des plus pratiques.

Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'hortensias rares et d'un bassin avec quelques poissons, invite à la détente. Un appentis complète ce bien plein de charme.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Contact : Marine CHAMBENOIS - 06.40.38.46.11 - marine.chambenois@elitegroupfrance.com (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

Elite Group Real Estate vous présente cette agréable maison de 150 m² située à Châteauneuf-sur-Charente, répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien agencés. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau située au même niveau pour plus de praticité. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les hauteurs de la ville. Une partie couverte permet d'en profiter en toute saison, tandis qu'une petite cuisine d'été vient compléter cet espace.

Le bien dispose également d'un garage carrelé et isolé ainsi que d'une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.

Proche des commerces et de la gare de Châteauneuf sur Charente, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

ELITE GROUP Real Estate vous présente une charmante maison en pierre située au centre de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et de la gare TER, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de Cognac.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon, une salle à manger avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée, qui complète cet espace de vie convivial et chaleureux.

Au 1er niveau, un très beau palier dessert l'espace nuit qui se compose de deux grandes chambres et une salle de bains qui vient parfaire cet étage.

Au second niveau, un très grand espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement à votre convenance, actuellement, vous retrouverez 2 grandes chambres.

À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse en bois sans aucun vis à vis, invitant à la détente et aux moments privilégiés.

À visiter sans tarder !

Contact : Sébastien LOTTE - sebastien.lotte@elitegroupfrance.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)