Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 223 m² - 254 400€ à Criteuil-La-Magdeleine 16300
Référence: GNI555524
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 300 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 900 €
254 400 €
1 141 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
A vendre maison Charentaise à Criteuil La Magdeleine 7 pièces 210m²
Elite Group vous présente une maison de caractère de 210 m² avec dépendances et grand terrain.
Située au calme, sur la commune de Criteuil-la-Magdeleine, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie agréable à la campagne.
Avec près de 210 m² habitables, cette longère pleine de cachet séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bar, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon cosy, un bureau, deux chambres communicantes, une grande salle de bains avec douche / baignoire et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une très belle mezzanine qui dessert deux belles chambres lumineuses en enfilade ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m², laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace loisirs.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable plus : une grange attenante d'environ 54 m², un atelier, un garage, un appentis et un puits complètent l'ensemble.
La maison dispose d'un chauffage central alimenté par chaudière bois et fioul, de fenêtres en double vitrage.
Édifiée sur une parcelle de 2 426 m², cette propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.
Côté secteur, cette maison est proche des commodités : environ 10 minutes d'Archiac, 15 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et 25 minutes de Cognac.
Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.
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Cognac (16100)
ELITE GROUP Real Estate vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à Cognac, dans un quartier calme et prisé.D'une surface habitable d'environ 153 m², ce bien allie harmonieusement confort, authenticité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à bois, une chambre avec placard et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec...
ELITE GROUP Real Estate vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à Cognac, dans un quartier calme et prisé.
D'une surface habitable d'environ 153 m², ce bien allie harmonieusement confort, authenticité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à bois, une chambre avec placard et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Le sous-sol offre une magnifique pièce de 32 m², pleine de caractère grâce à ses pierres apparentes et son parquet massif. Cet espace polyvalent pourra accueillir un second salon, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée, entièrement clôturée, d'environ 25 m², sans vis-à-vis.
La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires (école maternelle Pauline Kergomard, école primaire Cagouillet) ainsi que des commodités du centre-ville.
Ce bien rare sur le secteur séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 739 110 - ANGOULEME.
ELITE GROUP Real Estate vous présente une charmante maison en pierre située au centre de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et de la gare TER, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de Cognac.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon, une salle à manger avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée, qui complète cet espace de vie convivial et chaleureux.Au 1er niveau, un...
ELITE GROUP Real Estate vous présente une charmante maison en pierre située au centre de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et de la gare TER, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de Cognac.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon, une salle à manger avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée, qui complète cet espace de vie convivial et chaleureux.
Au 1er niveau, un très beau palier dessert l'espace nuit qui se compose de deux grandes chambres et une salle de bains qui vient parfaire cet étage.
Au second niveau, un très grand espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement à votre convenance, actuellement, vous retrouverez 2 grandes chambres.
À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse en bois sans aucun vis à vis, invitant à la détente et aux moments privilégiés.
À visiter sans tarder !
Contact : Sébastien LOTTE - sebastien.lotte@elitegroupfrance.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mentions légales
Siret: 98211370600013