Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 102 m² - 255 200€ à Sarrians 84260

Une opportunité rare à ne pas manquer !Située dans un quartier recherché au sud d’Orange, cette maison individuelle de 115 m², nichée au calme dans une impasse, est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous serez charmé dès votre arrivée par un séjour spacieux et lumineux de 28 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée et pratique invite à la créativité culinaire, tandis que les deux chambres à l’étage, confortables et bien agencées, garantissent des nuits paisibles. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent harmonieusement cet espace.Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à vos envies avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux… Une chaufferie et une grande buanderie de 16 m² assurent un confort optimal. Le garage spacieux de 26 m² est un véritable plus pour les amateurs de bricolage ou de stockage.Le tout s’accompagne d’un grand terrain où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffée par un système individuel au fioul et équipée d’une production d’eau chaude électrique, cette maison offre également des performances énergétiques à optimiser (DPE : F, GES : G).Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant. Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au cœur de Sérignan-du-Comtat, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de village pleine de charme séduit par ses volumes, son confort et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande cour vous accueille, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée donnant sur une seconde cour extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été. Une salle d’eau avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une spacieuse pièce polyvalente ainsi qu’une pièce aménageable avec accès indépendant laissent libre cours à vos projets : bureau, studio ou espace loisirs.Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Un bien rare sur Sérignan-du-Comtat, à visiter sans tarder ! DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Avignon Intra-Muros – Quartier des Teinturiers – Maison de ville 4 pièces, 3 chambres avec studio indépendant et cour.

Au cœur du centre vielle d'Avignon, découvrez cette maison de ville de caractère, typique de l'Intra-Muros d'Avignon, offrant un cadre de vie authentique et modulable.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant ouvrant sur une cour, rare et recherchée en centre historique — idéal pour un projet locatif, professionnel ou familial.

À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes chaleureux et lumière naturelle.
Le dernier niveau offre 3 chambres et une salle de bains, formant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Quartier Teinturiers
Maison de ville Intra-Muros
Studio indépendant
Cour extérieure
Charme de l'ancien

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en cœur d'Avignon.

Référence annonce : NT739

Prix de vente : 249000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (227 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 450 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A vendre sur Sarrians, maison de plain pied très bien située proche des commerces et commodités. Maison très bien entretenue avec un bel espace à vivre, cuisine ouverte meublée et équipée, séjour, salle à manger, bureau, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau. Elle présente également de nombreux atouts : 2 terrasses, cabanon, atelier, cuisine d'été , piscine hors sol, stationnement... A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. STEBAS IMMOBILIER SARRIANS MONTEUX

Située dans un quartier calme de Monteux, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation. Elle se composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de WC séparé. La superficie habitable est de 116m2. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 421m2, la propriété offre un jardin intime idéal pour les moments de détente en famille. Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri, tandis que des dépendances attenantes ouvrent la possibilité d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un aménagement complémentaire selon les besoins. Quelques travaux de rafraîchissement ou de relooking sont à prévoir pour la moderniser selon vos goûts et vos projets. Idéale pour une famille, un investisseur ou un premier achat avec envie de personnaliser son intérieur ! Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et accès rapides. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 5164 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Livraison avant l'été 2025 venez découvrir ce projet de construction aux normes RE2020. Cette maison à étage d'une surface de 111m² offrant une belle pièce de vie de 57m² exposé au sud et à l'étage une suite parentale et 2 chambres. La maison est située dans un environnement calme à quelques minutes du centre village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Courthézon : Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitable avec son studio indépendant, son garage et sa piscine. Située en fond d'impasse dans un lotissement calme, c'est le bien idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les vignes de Châteauneuf-du -Pape. Détails de la propriété : - Séjour spacieux de 26 m², lumineux et accueillant - Cuisine récente (2021), aménagée et équipée - 2 chambres confortables pour un repos optimal - Salle de douche et WC indépendant - Garage de 40 m² - Bureau ou 3e chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou les invités - Studio de 30 m² au-dessus du garage, parfait pour une profession libérale, un adolescent ou une location. Extérieur : - Terrain de 256 m², offrant un espace agréable avec barbecue maçonné - Piscine hors sol en dur, idéale durant les chaudes journées d'été - Exposition Sud, Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal Confort et équipements : Visiophone, double-vitrage, pompe à chaleur (installée en 2021) pour le chauffage et l'eau chaude, cheminée avec insert, climatisation réversible... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE : C (119) GES : A (3) établi le 13/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 250 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 767 Prix : 287 000 Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE sur Sainte Cécile Les Vignes proche du centre du village !! En cours de finition- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Villa 2 R+1 neuve mitoyenne bénéficiant de la nouvelle réglementation RE2020 (dpe A) Se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier, des toilettes invités ainsi qu'une large terrasse couverte de 17,50 m². Au 1er étage, un dégagement permet de desservir 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une chambre avec patio à l'Est et des toilettes indépendantes Logement de 96.36m².livrée terminée entièrement avec les carrelages en travertin 1er choix, appuis de fenêtres en pierre, terrasses carrelées, le jardin est arboré et clôturé avec arrosage goutte à goutte sur l'eau de source du village. ce bien vous intéresse ? en résidence principale, secondaire ou pour investir en locatif, contactez nous.

Vous souhaitez vivre en ville, être proche de tous les commerces et accéder rapidement à Avignon, cette maison de 2014 est faite pour vous. Cette maison située en milieu d'impasse, en parfait état, et n'attend plus que vous ! Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle se développe comme suit : - En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie en open space, comprenant, le salon ouvrant sur la terrasse, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, un bureau et un wc indépendant qui fait office aussi de buanderie. - À l'étage 3 chambres de belles tailles, 1 grande salle de bain avec WC. Côté confort : maison RT 2012, double vitrage et climatisation gainable, qui lui confère beaucoup de confort hiver comme été ! Côté confort : - RG45 dans toutes les pièces de la maison pour plus de connectivité ! - Portail éléctrique Taxe foncxière : 1411 EUR À l'extérieur un joli jardin avec sa belle terrasse, couverte par une pergola bio-climatique (fermée sur trois côté) vous permettant de profiter pleinement des belles journées du printemps jusqu'en automne ! Gros plus : Panneaux photovoltaïques 6kw, permettant de faire des économies sur les consommations et générants un petit revenu annuel. DPE B 109 kWH/m2/an GES A 3 kg CO2/m2/an Vous l'aurez compris, cette maison à énormément d'atout et pourrait vous séduire si vous décidez de venir la visiter ! Alors plus d'hésitations, appelez moi, je serais ravie de vous la faire découvrir !
Prix de vente du bien 296 000EUR TTC Honoraires à charges vendeurs
Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE // Maison de ville de 120m² environ avec cour et appartement indépendant.
Située au coeur des remparts d'Avignon, cette maison d'environ 120 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 30 m² bénéficie d'une agréable cour privative.
Au premier étage, une pièce de vie de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l'espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Un espace sous combles accessible par un escalier escamotable permet d'optimiser le stockage.

La maison présente des éléments anciens tels que des poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée fonctionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Le bien présenté est à 275000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE E / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .