Appartement à vendre - 18 m² - 68 000€ à Lyon 69007

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 18,5m² au 7ème étage de la résidence étudiante Arts Berthelot. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking complète ce bien. BAIL COMMERCIALE JUSQU'EN 2028. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 4370 HT/an Taxes Foncières : 482 Charges : 450 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - 0783864684 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 71 Copropriété de 102 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

MAISON CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACÉ, venez découvrir ce studio de 18 m² au 3ème étage de la résidence étudiante Estudis 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION Loyers garantis de 3327 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 418 Charges : 286 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 29 Copropriété de 97 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 286.00 euros.

Idéalement situé sur la commune de Rillieux village, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 16 studios en cour de rénovation. Situé dans une petite copropriété entourée de verdure, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique. Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix. Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 14m2 et 23,80m2 pour les plus grands. La fin des travaux est prévue pour le mois de novembre 2024. Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. L'ENVIRONNEMENT Ecoles (maternelle, primaire, collège et Lycée) Commerces (Lidl, Action, boucheries, supermarché) Parc Brosset Polyclinique Lyon Nord TRANSPORTS Arrêtes de bus C2 et S8 pour les plus proches 20 minutes de Lyon LES PLUS Bon rendement locatif Petite copropriété Facilement louable Calme Idéalement situé Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06.70.28.63.10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 498.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro DEBOURG, de l'Ecole Normale Supérieure et du futur campus de l'EM, venez découvrir ce studio de 19,88 m², au 1er étage dans la résidence Studio 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2012 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (500 mètres du métro et Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2030. Loyers garantis de 3857 euros HT/an Taxes Foncières : 387 euros Charges : 176 euros Julie Conte - Agent commercial - - RSAC : 835221169 Référence : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 400 lots - dont 279 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 176.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 16,26m² au 4ème étage de la résidence étudiante Arts Berthelot. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun. BAIL COMMERCIALE JUSQU'EN 2028. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 3 721 HT/an Taxes Foncières : 362 Charges : 275 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - 0783864684 - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 16 Copropriété de 102 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275.00 euros.

MAISON CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACÉ, venez découvrir ce studio de 19,83 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOÛT 2031. Loyers garantis de 3680 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 423 Charges : 350 Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 28 Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

MAISON CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACÉ, venez découvrir ce studio de 15,7 m² au 3ème étage de la résidence étudiante Estudis 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION Loyers garantis de 3536 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 378 Charges : 220 Photos non contractuelles Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 29

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Dans la lignée architecturale du fameux hôtel Mama Shelter de Starck, son voisin à Lyon 7ème. L' immeuble est est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 et celle de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3, Sciences Po Lyon, l'Ecole de Condé, et la place Bellecour. Ce studio de 19,15m2 situé au 3ème étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2033 LOYERS DE 3760 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 427 Charges: 240 Julie CONTE - Agent commercial - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com - RSAC : 909035834 Référence 4 Copropriété de 90 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 240.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence étudiante Studéa Nexity idéalement situé à Jean Macé, à quelques pas de la gare, métro et tram. Cette résidence construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et transports en commun. Un studio de 17,78m2 entièrement meublé et comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. BAIL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION LOYERS DE 3 465 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 365 Charges: 271 Pour plus d'information, contactez Julie CONTE - 07 83 86 46 84 julie@maison-conte.com Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 18 Copropriété de 118 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271.00 euros.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence Butterfly est une résidence étudiante située dans un quartier stratégique de Lyon, à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Porte des Alpes), l'IEP Lyon, la faculté de médecine et la gare SNCF Jean Macé. Situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2027. LOYERS DE 3 770 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 400 euros Charges: 272 euros Agent JULIE CONTE - 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169 Référence : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 160 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.