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Nichée à seulement 1,5 km du centre historique d'Uzès, cette villa contemporaine, construite au début des années 80, se distingue par son architecture unique en forme de papillon. Implantée au cur dun vaste parc arboré de 3 800 m2, aux essences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sans aucun vis-à-vis. Ses lignes atypiques, ses arrondis et ses volumes généreux déploient un art de vivre résolument ouvert sur la nature environnante. La villa, entièrement de plain-pied, dune superficie denviron 250m2, révèle des hauteurs sous plafond impressionnantes, sublimant une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, ayant un accès direct sur une vaste terrasse et le parc. Cet espace de réception, baigné de lumière, conjugue harmonieusement salon, salle à manger, espace billard, cheminée, bibliothèque et un charmant petit bureau en mezzanine. Lambiance est à la fois conviviale et chaleureuse, propice à la détente ou à de grands moments de partage. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie, avec un accès direct à une terrasse extérieure. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle de bain/douche et WC, ainsi que trois autres chambres qui se partagent une salle de bain/douche et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie dune ouverture sur le parc, invitant à profiter de la quiétude du lieu. Une grande buanderie et un grand double garage complètent cette maison. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure, où les terrasses, disséminées autour de la maison, deviennent des espaces de vie à part entière, offrant des moments de détente inoubliables. Le jardin, foisonnant dessences méditerranéennes, crée un havre de paix naturel, propice à la relaxation. Le superbe espace piscine, à lesprit californien, est un véritable atout, avec un magnifique pool house entièrement équipé (lave-vaisselle, plancha, toilettes séparées et douche extérieure), idéal pour recevoir en toute convivialité. Cette propriété se complète dun charmant et typique mazet en pierre, dune superficie denviron 48m2, conçu sur deux niveaux, offrant un coin salon avec kitchenette, toilettes et une chambre avec douche. Une dépendance ayant son accès indépendant, dune superficie denviron 48m2, dispose également de sa propre douche et de toilettes, ajoutant une capacité daccueil supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est également agrémentée dun atelier indépendant et d'un garage pour stoquer tout le materiel de jardinage. Cette villa atypique, à deux pas du centre dUzès, incarne à la perfection lart de vivre sous le soleil du sud de la France, alliant modernité, confort et charme atypique dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1295000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? A 4km d'Uzès, dans un village très prisé avec toutes les commodités, l'Agence Adiù Immobilier vous propose de venir découvrir ce terrain de 555m2 entièrement plat, constructible et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 140 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Ce bien vous est présenté par - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 0 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située au cur dun village recherché du Gard, à deux pas des commerces, cette maison de charme denviron 110 m² habitable a tout pour séduire. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une belle harmonie entre authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un premier salon accueillant, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, et une salle de bains. À lextérieur, vous profiterez de deux espaces intimes : une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas dété, et un patio paisible, véritable cocon à labri des regards. Les atouts supplémentaires ? Deux grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi quun double garage. Coup de cur assuré pour ce pied-à-terre plein de charme, parfait en résidence principale comme en maison de vacances. DPE C / A Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 330 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Dans un village recherché avec commerces, à seulement quelques minutes des grands axes, découvrez cette maison atypique au charme unique, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux finitions. Dune surface habitable d'environ 148 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et calme, sans aucun vis-à-vis. Le vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace de vie convivial, ouvert sur lextérieur. Vous disposerez de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, et profiterez dun confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible. À lextérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager de 150 m², une terrasse de 25 m² parfaite pour vos repas dété, et une piscine intimiste, à labri des regards. Une place de stationnement privée complète les prestations de cette maison où il fait bon vivre. Un subtil mélange de pierre et de lignes contemporaines, une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une rénovation de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Yves FLON (EI) RSAC N° 499 430 494 Ville du greffe : NIMES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente 589 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située dans un charmant village prisé à seulement 7 km dUzès, cette superbe maison en pierre de 1850 allie caractère ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin en 2021, elle développe environ 120 m² habitables répartis sur 6 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon sublimé par une majestueuse cheminée dépoque, ainsi quune pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une chambre dappoint ou un espace de détente. À létage, une suite parentale, une grande chambre et une troisième chambre plus petite (idéale pour un bureau) complètent lensemble. À lextérieur, le terrain de 2 100 m² constitue un véritable havre de paix, avec son jardin arboré, un bassin à poissons et une rare piscine naturelle, parfaite pour les amateurs de baignades écologiques. Ce bien unique, chargé dhistoire et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, séduira autant les familles en quête de tranquillité que les amoureux de belles pierres ou les porteurs dun projet de résidence secondaire de charme. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec RSAC N° 842 199 358 Ville du greffe : NÎMES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 640 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située dans lune des rues les plus prisées et paisibles du centre historique dUzès, cette maison de village au cachet indéniable offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès lextérieur, la façade en vieilles pierres typiques de la région et la jolie grille ancienne annoncent le ton. Passée la porte, on découvre une grande cuisine conviviale, entièrement équipée, avec son espace repas idéal pour recevoir. Au premier étage, une chambre spacieuse et baignée de lumière vous attend, accompagnée dun coin dressing fonctionnel. Le deuxième étage abrite un salon cosy ainsi quune salle de bain. À létage supérieur, une mezzanine pouvant faire office de bureau souvre sur une superbe terrasse tropézienne, un véritable havre de paix sur les toits dUzès. Cette maison pleine de charme et parfaitement située conviendra autant à une résidence principale quà un pied-à-terre de charme. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec RSAC N° 842 199 358 Ville du greffe : NÎMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 370 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À deux pas dOrange, découvrez cette Maison pleine de potentiel offrant environ 252 m² habitables répartis en deux logements indépendants (RDC + étage), sur un terrain de 1 490 m² idéal pour un ou plusieurs investissements locatifs. À létage : un logement entièrement rénové de 3 grandes chambres, idéal pour une location ou un logement familial. Au rez-de-chaussée : un appartement à raffraîchir ou à aménager en bureaux. Un hangar de 250 m² complète ce bien rare, parfait pour une activité artisanale ou professionnelle. Points forts : deux logements, grand terrain, hangar spacieux, fort potentiel, environnement visible et attrayant. Une piscine vient compléter cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Virginie Vanhaesebroucke et Arnaud Lehmann (EI) RSAC N° 513 665 885 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 320 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située dans un environnement privilégié, dans le village de Castillon-du-Gard, cette maison en R+1 développe une surface habitable de 157 m² et se dresse sur une parcelle généreuse de 1 900 m², agrémentée d'une piscine au sel avec une vue sur le célèbre Pont du Gard. Conçue pour allier confort de vie, espace et intimité, lhabitation principale se situe à létage. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée dun séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une avec balcon privé et vue dégagée. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée, aux multiples possibilités, accueille un studio indépendant comprenant une chambre une salle d'eau, un bureau (ou chambre), un dressing ainsi quun WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un spacieux garage complètent lensemble. Idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les amateurs de nature, de sérénité et dauthenticité. Une opportunité rare, à deux pas dun monument emblématique du patrimoine mondial. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Vivez l'Exception à Uzès Imaginez-vous à seulement 10 minutes à pied du cur historique d'Uzès, dans une maison de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain clos de murs en pierres sèches, vous offre une vue imprenable sur les Cévennes et des couchers de soleil à couper le souffle, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager, aux essences méditérannéenes, cette demeure accueille un authentique mazet en pierre et un puits traditionnel ajoutant une touche de charme et de caractère à l'ensemble. La piscine de 6x12 mètres est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'un atelier et un garage complètent lensemble. L'intérieur de la maison est tout aussi remarquable. Le coin jour dessert une grande entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et une buanderie pratique. Le coin nuit comprend une suite parentale avec accès à une grande véranda, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée d'une terrasse privative. Une salle d'eau/WC et une salle de bains/WC complètent cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. Un studio indépendant vous propose un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Le joyau de cette propriété est sans conteste la grande terrasse de plus de 120 m², équipée d'une pergola bioclimatique, qui longe toute la maison. Cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison de prestige est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 1299000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Découvrez cette jolie villa de 2002, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idéal. Située dans un environnement paisible, cette propriété de plain-pied totalise env. 165 m² et s'étend sur un terrain plat et arboré de 1541 m², pouvant acceuillir une piscine. La villa principale d'env. 125 m² se compose dun vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. En complément, un appartement indépendant d'environ 40 m², comprenant un séjour, un coin nuit et une salle d'eau, vous permet d'accueillir vos invités ou de générer un revenu locatif. Les deux espaces de vie peuvent être facilement réunis ou totalement séparés, selon vos besoins. Profitez de la tranquillité de cet havre de paix tout en étant à proximité des commodités et sans travaux à prévoir. DPE : B Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI) RSAC N° 850 816 851 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 300 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 495 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nichée au cur d'un village prisé avec commerces, à seulement 5 km de la charmante ville d'Uzès, cette maison de village en pierre est une véritable perle rare. Composée de deux habitations distinctes, elle offre une multitude de possibilités, y compris celle de la location saisonnière. L'habitation principale vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux. Elle comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, souvrant sur la superbe terrasse, qui offre une vue imprenable à 180° sur la campagne environnante, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La deuxième habitation, entièrement rénovée, quant à elle, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur une jolie cour agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou votre famille. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Bien que des travaux de finitions soient encore à prévoir, ils vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De grandes caves complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de village saura répondre à toutes vos attentes. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 399 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur