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Découvrez cette magnifique maison alliant élégance et sérénité, construite en 2015 et située dans un cadre idyllique près d'Uzès. Nichée au cur d'un terrain arboré parsemé d'oliviers centenaires et de plantes méditerranéennes, cette propriété de 150 m² offre un art de vivre où calme et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une terrasse spacieuse agrémentée d'un coin barbecue, idéal pour les moments conviviaux en plein air. La vue magnifique et l'environnement calme sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m² avec sa cheminée chaleureuse se marie parfaitement avec une cuisine équipée et aménagée avec soin. Un cellier pratique et un grand garage attenant complètent cet espace fonctionnel et accueillant. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Parmi elles, une chambre avec douche et salle de bain avec WC, une autre avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Cette maison, véritable alliance de confort moderne et de charme méditerranéen, est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie clé en main avec cette propriété vendue entièrement meublée, incluant des meubles de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour un confort et un style immédiats. Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes n° 841 471 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 650 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Spécial investisseur, venez découvrir ce bel appartement T2 en duplex de 60 m², situé au cur de Remoulins dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Appartement vendu loué : loyer de 520 + 10 de prévisions de charges. L'appartement est lumineux et offre au premier étage un spacieux séjour avec cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande chambre de 21 m², facilement convertible en deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet emplacement central vous permet de profiter pleinement de la vie animée du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie Silvetti (EIRL) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 849 600 135 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À seulement dix kilomètres dUzès, cette maison familiale, aux nombreuses prestations, est implantée sur une jolie parcelle arborée, dans un environnement calme et préservé. Elle offre : - 210 m² habitables - Terrain de 1 700 m² - 3 chambres - Appartement indépendant de 60 m² - Grande terrasse semi-couverte - Piscine et pool house - Salle de jeux, buanderie, cave Nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 1985 propose une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort, vie familiale et moments de détente. Dès lentrée, on découvre une belle pièce de vie, prolongée par une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin, bien entretenu, accueille une piscine avec un pool house qui structure lespace extérieur et facilite son usage au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle de bain. Une configuration qui offre à chacun un espace personnel agréable et fonctionnel. À létage, un appartement indépendant de 60 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement pour des invités, espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison comprend également des pièces annexes : une salle de jeux, une buanderie et une cave. Le tout sétend sur un terrain arboré de 1 700 m², à labri des regards. Ce bien vous est présenté par Jessica et Alexiane. RSAC N° 842 199 358 Ville du greffe : NÎMES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente 745 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nichée sur les hauteurs dun charmant village typique du sud de la France, à seulement deux pas de Goudargues et à 25 minutes dUzès, cette villa contemporaine de 2016 offre 412 m² habitables sur un terrain verdoyant, avec une piscine de 12x5 m et une vue apaisante sur la nature environnante. Atouts essentiels : - 5 suites parentales réparties sur deux niveaux - Un appartement indépendant pour recevoir en toute autonomie - Vaste salon lumineux et cuisine aménagée avec terrasse attenante - Piscine 12x5 m et potager, le tout dans un environnement calme et boisé Cette villa séduit dabord par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de chacun. Les cinq suites parentales assurent intimité et praticité, tandis quun appartement indépendant avec chambre, salle de bain, salon et cuisine constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière, souvre sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse intime, parfaite pour les repas dété. Un bureau complète lensemble et se prête à merveille au télétravail ou à la lecture. À lextérieur, la grande terrasse orientée sud-ouest sorganise autour de la piscine, véritable havre de détente face à la nature. Le jardin offre aussi un potager, invitant à un mode de vie en harmonie avec lenvironnement. Lensemble se situe dans un cadre paisible, entouré de forêts, où règnent sérénité et art de vivre provençal. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 842 199 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 1 195 000 Honoraires dagence intégralement à la charge du vendeur.

À proximité dUzès, maison avec vue sur la campagne et la garrigue, 120 m², 3 chambres, jardin de 2 000 m², piscine et terrasse couverte. Surface habitable : environ 120 m² 3 chambres Terrain clos et arboré : 2 000 m² Piscine avec plage Terrasse couverte et petite cuisine dété Environnement calme, belle adresse proche des commerces Cette maison, située dans un cadre paisible à proximité immédiate dUzès, offre un agréable panorama sur la campagne et la garrigue. Dune surface habitable denviron 120 m², elle comprend trois chambres et bénéficie dun agencement fonctionnel ainsi que dun très bon état dentretien. Le terrain, clos et planté darbres, sétend sur 2 000 m² et accueille une piscine avec plage pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte, prolongée par une petite cuisine dété, permet de vivre dehors confortablement. La propriété dispose également de deux caves, offrant un espace de rangement pratique. Lenvironnement est particulièrement calme, tout en restant proche des commerces et des services, dans une adresse recherchée du secteur. Ce bien vous est présenté par - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 0 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied,sur une parcelle de près de 1200 m2, cette propriété récente (2012), d'environ 198 m2, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. - 3 chambres dont une suite parentale - plain-pied - dépendances - jardin clos avec belle vue dégagée. Entièrement de plain-pied, lhabitation principale développe de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et 2 WC. Deux dépendances complètent lensemble : - une suite indépendante avec espace bien-être (jacuzzi et sauna), - un studio aménagé pouvant faire office de pool house ou dappartement dappoint. À lextérieur, le jardin clos et paysagé denviron 1 200 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine avec vue dégagée, ainsi quun grand garage. Atouts : prestations récentes, aucun travaux à prévoir, espaces modulables, luminosité et environnement calme. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE A / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix de vente 635 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Exclusivité, situé à Avignon proche Remparts, grand appartement T5 d'une surface de 84 m² comprenant : un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant.. Situé en rez de chaussée avec vue parc. L'appartement dispose d'une cave. Stationnement facile et pratique. Idéal grande famille ou investisseur pour colocation. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été rénové. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À seulement dix minutes à pied du centre-ville, vous découvrirez cette superbe villa individuelle de 240 m² avec piscine, implantée sur un terrain spacieux de 1002 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une suite, ainsi qu'une salle-de-bains supplémentaire et des toilettes. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec dressing vous offrent un espace privé confortable. L'extension de plain-pied ajoute une salle de réception, une cuisine professionnelle et une pièce supplémentaire. Par les pièces de vie vous accèderez aux espaces extérieurs composées d'une large terrasse couverte en partie, une piscine et terrain de pétanque. Prestations : climatisation gainable réversible, fenêtres en PVC double vitrage, poêle à bois, garage, tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES

Dans un cadre exceptionnel, à pieds des premières commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre de près de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose dune cuisine équipée, dun spacieux séjour, de trois chambres dont une bénéficiant dune entrée indépendante, de deux salles deau et deux WC. Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à ce bien un charme et un confort rares. Coup de cur assuré pour cet emplacement numéro un, alliant authenticité et élégance, au sein dun village classé parmis les plus beaux de France ! Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 280 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Située au calme,dans une village toutes commodités, à pied, maison des années 1950 d'environ 125 m² comprenant 4 chambres + bureau sur une parcelle arborée de 1250 m² avec piscine et double garage. - 130 m² habitables en R+1 - 4 chambres + bureau (ou 5 chambres) - Belle hauteur sous plafond - Séjour chaleureux avec poêle à bois - Cuisine ouverte sur salle à manger - Terrain arboré et clos avec piscine - Double garage et stationnement À deux pas du Pont du Gard, dans un village vivant où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), cette maison des années 1950 allie authenticité et confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, invite aux moments de détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fluide et convivial. Un bureau (ou chambre) complète le rez de chaussée donnant vue sur la piscine et le jardin. Létage propose 4 chambres dont une avec terrasse, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé. Salle de bains et WC indépendants. À lextérieur, un jardin bucolique de 1 250 m² accueille une piscine pour vos instants de fraîcheur et de loisirs, ainsi quun double garage pour vos véhicules et rangements. Cette maison est un véritable coup de cur pour les amoureux du charme rétro à la recherche de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 430 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, au cur du centre historique dUzès - Emplacement central dans le cur ancien dUzès - Terrasse avec vue dégagée sur jardin - Deux chambres, dont une suite avec salle deau et WC - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Située au sein du centre historique dUzès, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Dès lentrée, un escalier vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau et ses toilettes. Un bel escalier en pierre conduit ensuite au second étage, espace de vie principal de la maison : un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin voisin. En mezzanine, un espace ouvert complète lensemble, parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture. Cette maison, à proximité immédiate des commerces et de lanimation du centre, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et recherché. Un bien rare, idéal pour les amateurs dauthenticité en quête dun cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des ruelles animées dUzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 334 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante maison de ville située au cur d'un village pittoresque, offrant 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse ensoleillée de 10 m². Avec ses deux chambres et son emplacement pratique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison de ville de 60 m² habitables Terrasse ensoleillée de 10 m² Deux chambres à l'étage Cuisine dinatoire équipée Salon voûté en pierre avec hauteur sous plafond Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz Fenêtres en double vitrage Parking municipal gratuit à proximité Cette maison de ville, située dans un village dynamique, vous accueille avec une cuisine dinatoire équipée au rez-de-chaussée, ouvrant sur un spacieux salon voûté en pierre. Ce niveau comprend également un WC séparé avec meuble vasque et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont une avec des rangements intégrés et une douche à l'italienne. La seconde chambre donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue agréable sur le centre du village. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Un parking municipal gratuit est disponible à 200 mètres, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes dans le village. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLE RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 207 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur