Maison / Villa à vendre - 9 chambres - 220 m² - 425 000€ à Saint-Gervais 30200

Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables.
Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse .
À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage.
Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique.
A prévoir, cuisine et sanitaires .
Vidéo sur demande.

À découvrir sans tarder, cette propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Édifiée sur un terrain généreux et divisible, la maison est actuellement répartie en 2 logements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Elle dispose au total de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie confortables ainsi que de dépendances offrant de multiples perspectives d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et de 2 accès. Le terrain de 2991m² entièrement arboré et divisible, représente un véritable atout pour un projet de construction complémentaire, une division parcellaire ou une valorisation patrimoniale. Les atouts : Maison divisée en 2 logements 6 chambres Piscine 10x5 Garage Terrain divisible Forage Quartier calme Nombreuses possibilités d'aménagement Investissement, résidence familiale Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Plein Soleil Immo. Vidéo sur demande...

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant plus de 202 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 150 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable permettant de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2015, offrant des prestations de qualité et un état d'entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un exceptionnel séjour de 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 5,34 mètres, créant une sensation d'espace et de volume rare. La cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une superficie de 40,24 m², est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle, conviviale et lumineuse, elle a été pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au sol ainsi que d'un système de rafraîchissement intégré, garantissant une température agréable en toute saison. Elle est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance et économies d'énergie. Les prestations extérieures sont tout aussi séduisantes : Terrasse en travertin de 60 m² Volets roulants électriques Éclairage extérieur Pare-feuilles installés sur la toiture de la terrasse Magnifiques poutres apparentes VMC performante Peintures récemment refaites Tout a été pensé pour vous permettre de poser vos valises immédiatement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements en parfait état : Façades impeccables Électricité conforme et parfaitement entretenue Toiture en excellent état Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Isolation performante des murs et de la toiture À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant l'espace idéal pour la réalisation d'une superbe piscine. Cette propriété clé en main, aux performances énergétiques remarquables (DPE : A / A), représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception.

Située dans le village très recherché de Mondragon, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, cette propriété rare propose un ensemble immobilier composé de trois maisons de plain-pied récentes (2024).
Implanté sur un terrain clos de 1400 m², sans vis-à-vis, cet ensemble offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour un projet de regroupement familial, intergénérationnel ou locatif.
La maison principale, d'environ 80 m², offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle comprend deux chambres donnant côté jardin, une salle d'eau moderne de 6 m², ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement de 8 m² et un WC indépendant. Une agréable terrasse de 15 m² complète ce bien.
La seconde habitation, un studio de 47 m², dispose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 9 m². Elle bénéficie d'un espace extérieur privatif à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un abri moto/jardin. La création d'une chambre est tout à fait envisageable.
La troisième maison, également de 47 m², se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10 m² avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur avec pool house et carport.
Chaque habitation bénéficie de prestations de qualité ,travertin, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, stores électriques, dressings, avec des finitions soignées. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants, regroupement familial ou investissement locatif . A visiter sans tarder .
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site :
www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Située au coeur de la Vallée de la Cèze, sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2700m2, découvrez cette villa confortable d'une surface habitable de 216m2. Idéale pour une famille, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50m2, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau et toilettes. Disposant d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam, elle vous séduira par son environnement verdoyant complété par sa piscine a débordement 12x6, un terrain de pétanques, un garage de 25m2 motorisé avec point de recharge électrique ainsi qu'un carport. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Vous serez séduit par cette propriété située au coeur de la Vallée de la Cèze, a seulement quelques minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commodités. Mas en pierres de 136m2 habitable comprenant en rez de chaussé une spacieuse entrée indépendante, une cuisine dinatoire typiquement provençale, un espace de vie de 35m2, une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire de 27m2 a aménager selon vos besoins. A l'étage, deux autres chambres dont une suite parentale. Édifié sur un terrain plat de plus de 1800m2 clos, arboré et piscinable avec garage, petite dépendance en briques permettant le stockage et une cuisine d'été. Vous n'avez plus qu'a posez vos valises, la propriété reste meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

En Exclusivité!
Au coeur d'un charmant village avec commodités, situé à proximité d'Uzès et de Goudargues, magnifique mas de village avec piscine et nombreuses dépendances.
L'habitation principale, située à l'étage, est en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, 2 chambres (possibilité de 3ème), une salle d'eau et un W.C. De plus possibilité, au même niveau, de rénover une grande pièce de vie d'environ 70m² + une pièce d'environ 25m².
En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² en partie rénové dispose d'un accès direct à la terrasse ou au jardin.
Le terrain d'une surface de 920 m² propose une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves.
Chauffage gainable réversible, DV alu, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout...
A prévoir quelques travaux...
Idéal pour les amoureux de la rénovation et du charme provençal.
diags en cours...

Implantée sur un terrain arboré de 4 003 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 146 m² dans un environnement calme, agréable et ouvert sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante , l'ensemble communiquant avec les terrasses et le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.

Le jardin, planté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Le terrain accueille une piscine avec pool house, ainsi qu' un garage avec espace atelier pour le bricolage.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre Saint-Martin-d'Ardèche

Maison 124 m² Terrain 2 630 m² Piscine Vue exceptionnelle

Située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison se niche au coeur d'un jardin arboré de 2 630 m² et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze.
Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, idéal pour les journées ensoleillées.

Description de la maison (124 m²)

La maison se compose de :
3 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une cuisine équipée, lumineuse
Un grand salon / salle à manger très lumineux, avec cheminée
Chauffage électrique + climatisation réversible
Un garage de 25 m² vient compléter la propriété.

Cette maison, parfaitement située et bénéficiant d'un environnement calme et naturel, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.