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Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales :

- Maison principale avec entrée indépendante
- Trois suites dédiées à l'activité de chambres d'hôtes
- Piscine et double carport
- Vue dominante sur la campagne environnante

La propriété se compose d'une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d'un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en exploitation.

La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu'une grande suite parentale.

L'espace réservé à l'accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle.

Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d'assurer un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu'un double carport complétant les prestations de ce bien.

Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 3730 € par an.
Référence agence : 1392

À seulement quatre kilomètres de la magnifique ville d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m², pleine de caractère et d'histoire, au cœur d'un village vivant avec commerces et douceur de vivre provençale.

Caractéristiques principales :
- Maison de village d'environ 140 m²
- Ancien corps du château du village
- Deux terrasses dont une tropézienne
- Deux suites parentales et espaces polyvalents

Cette maison de village séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère singulière. Issue de l'ancien corps du château du village, elle mêle avec élégance le cachet de l'ancien et un art de vivre typiquement méditerranéen, à proximité immédiate d'Uzès et de ses célèbres marchés provençaux.

Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes voûtés qui apportent beaucoup de personnalité aux espaces de vie. La cuisine, au style authentique, s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une agréable petite terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau.

Au premier étage, la maison propose une belle suite parentale, un espace télévision convivial ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une passerelle dessert également un espace pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un atelier selon les besoins.

Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale baignée de lumière, ouverte sur une terrasse tropézienne offrant une ambiance douce et méditerranéenne.

Pierre apparente, volumes voûtés, lumière et histoire confèrent à ce bien atypique une identité unique. Une adresse authentique pour les amateurs de maisons de caractère à quelques kilomètres seulement d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an.
Référence agence : 1379

Au cœur d'un village tous commerces de l'Uzège, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes, ses plusieurs terrasses et sa vue dominante depuis les étages supérieurs.

Caractéristiques principales :
- Environ 120 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 m²
- Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m² avec vue dégagée
- Cave, double cave et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités

Implantée dans l'un des villages les plus recherchés autour d'Uzès, cette maison de caractère développe une configuration typique des maisons anciennes de village, avec une répartition des espaces sur plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter.

Le premier étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste dégagement d'environ 18 m² pouvant accueillir différents usages selon les besoins. Une terrasse d'environ 8 m² complète ce niveau.

Au deuxième étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon et salle à manger dans un espace largement ouvert et lumineux. Cet étage bénéficie également d'une terrasse d'environ 13 m² dans le prolongement des pièces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC d'environ 5 m² viennent parfaire cet ensemble.

Le dernier niveau constitue un véritable point fort de la propriété avec une terrasse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et l'environnement alentour.

En rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes complètent la maison de village : une cave d'environ 30 m², une double cave d'environ 37 m², un cellier ainsi qu'un espace extérieur complémentaire. Ces volumes permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier.

Des travaux de rafraîchissement et, selon les espaces, de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison située dans un secteur particulièrement recherché entre Uzès et la campagne gardoise.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an.
Référence agence : 1400

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas authentique de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain arboré d'environ 2 400 m².

Caractéristiques principales :
- Mas en pierre entièrement rénové
- Beaux volumes et séjour cathédral
- Cinq chambres et quatre salles d'eau
- Piscine extérieure, piscine intérieure, garage et atelier

Entièrement rénovée, cette propriété séduit par l'équilibre entre l'authenticité de ses éléments anciens, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, sublimée par un superbe séjour cathédrale, s'ouvre sur un vaste salon détente, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu'une spacieuse salle à manger, offrant plusieurs lieux de vie adaptés à la vie familiale comme à la réception.

L'espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Les annexes complètent avantageusement l'ensemble avec un grand garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage.

À l'extérieur comme à l'intérieur, la propriété bénéficie d'équipements de qualité avec une piscine extérieure implantée au cœur du terrain arboré d'environ 2 400 m², complétée par une piscine intérieure permettant une utilisation tout au long de l'année.

Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement son environnement paisible, sans être isolé, ainsi que le charme incroyable qui se dégage de cette propriété unique.

Une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de prestations d'exception.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 € par an.
Référence agence : 1375

À 18 km d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et à proximité d'un des villages classés parmi les plus beaux de France, cet appartement T2 d'environ 36 m² prend place dans un bâtiment ancien et séduit par l'authenticité des lieux ainsi que par ses beaux volumes.

- T2 d'environ 36 m²
- Cuisine indépendante, séjour et chambre avec salle d'eau attenante
- Bâtiment ancien
- Double vitrage, cave et beaux volumes

Dans un cadre recherché à proximité d'Uzès, cet appartement offre une adresse intéressante pour un achat immobilier dans l'Uzège, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.

Implanté dans un bâtiment ancien, il bénéficie d'une atmosphère pleine de caractère, portée par l'authenticité des lieux. L'agencement comprend une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. L'ensemble présente une distribution simple et fonctionnelle, avec des volumes agréables pour cette surface.

Parmi ses atouts, le bien dispose du double vitrage, d'une cave, ainsi que d'un cadre de vie paisible dans un secteur apprécié proche des villages de caractère autour d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € par an.
Référence agence : 1370

À environ 18 km d'Uzès, à proximité d'un des villages classés parmi les plus beaux de France, ce duplex d'environ 38 m² prend place dans un bâtiment ancien et séduit par l'authenticité des lieux ainsi que par son environnement particulièrement calme.

- Duplex d'environ 38 m²
- Séjour avec cuisine
- Une chambre, une salle d'eau et un WC

Installé dans un bâtiment ancien, ce duplex d'environ 38 m² offre un cadre de vie recherché à proximité d'Uzès, dans un secteur apprécié pour son charme patrimonial et son calme. Son emplacement, proche d'un des plus beaux villages de France, constitue un véritable atout pour un achat immobilier dans l'Uzège, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, formant l'espace de vie principal, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Ce duplex réunit ainsi des critères recherchés sur le secteur d'Uzès : un environnement paisible, le charme de l'ancien et une situation privilégiée à proximité immédiate d'un village de caractère.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € par an.
Référence agence : 1373

Au cœur d'un environnement patrimonial, dans un château de caractère entouré d'un parc arboré avec piscine, cet appartement T3 d'environ 71 m² offre un cadre de vie alliant architecture ancienne et confort moderne. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité dans le respect de l'authenticité et de l'âme du lieu.

- Appartement T3 d'environ 71 m² au sein d'un château
- Rénovation de qualité valorisant les éléments anciens
- Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Parc arboré avec piscine, deux stationnements privatifs et cave

L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée. La rénovation a privilégié des matériaux haut de gamme pour assurer une isolation thermique et acoustique performante tout en conservant l'esthétique d'origine du bâtiment.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement fonctionnel est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À l'extérieur, les deux places de parking privatives assurent un stationnement aisé au sein de la copropriété. Le cadre de vie est calme et verdoyant, offrant un mode de vie paisible dans un monument historique restauré.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux d'exception souhaitant conjuguer prestige, authenticité et qualité de vie.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an.
Référence agence : 1357

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en centre ville de Nîmes et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de deux pièces rénové d'environ 48 m² se distingue par sa luminosité et sa vaste terrasse privative d'environ 33 m² donnant sur un jardin.

- Surface habitable de 46 m² Loi Carrez
- Terrasse d'environ 33 m², orientée sur le jardin de la copropriété.
- A deux pas des commodités.
- Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec rangements.
- Climatisation réversible (installation 2024), ascenseur et interphone.
- Cave privative.

Cet appartement rénové offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de ville. La pièce de vie principale, composée d'un séjour et d'un espace repas avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 33 m², véritable extension de l'appartement, qui surplombe le grand jardin arboré et entretenu de la copropriété.

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse équipée d'un grand placard de rangement. À l'instar du séjour, la chambre dispose de son propre accès direct à la terrasse. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Côté prestations techniques, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un interphone et d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Une cave privative est également rattachée au bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

- Charges annuelles : 1272€
- Aucunes procédures en cours
- Bien soumis au statut de la copropriété

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an.
Référence agence : 1359

Mas de caractère à restaurer entièrement, situé dans un village recherché à proximité d'Uzès. Sur une parcelle de 1 240 m² close et piscinable, il offre environ 135 m² ayant servi d'habitation, un vaste garage d'environ 200 m² ainsi que de nombreuses dépendances.

- Mas ancien avec cachet et matériaux d'origine (tommettes, carreaux de ciment, voûtes, parefeuilles, poutres apparentes)
- Environnement préservé, village proche d'Uzès
- Parcelle de 1 240 m², clôturée, sans vis-à-vis et piscinable
- Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement

Ce mas au charme authentique attend une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les 135 m² qui ont servi d'habitation dans le passé ne sont aujourd'hui plus habitables en l'état, mais constituent une base solide pour un projet de restauration. Les matériaux anciens préservés — tommettes, carreaux de ciment, voûtes, parefeuilles et poutres apparentes — apporteront une véritable valeur de caractère à la future rénovation.

Au-delà de la partie principale, ce bien dispose de nombreuses dépendances ainsi que d'un vaste garage d'environ 200 m², permettant de développer des espaces supplémentaires ou d'imaginer divers projets selon vos besoins.

La parcelle de 1 240 m², entièrement close, sans vis-à-vis et piscinable, complète l'ensemble et offre un cadre agréable, idéal pour redonner vie à cette propriété de village.

De gros travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser et de valoriser ce lieu à son goût.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3260 € par an.
Référence agence : 1202

Située dans le village de Marguerittes dans un secteur calme, cette maison entièrement de plain-pied a été rénovée avec soin en 2021. Elle développe une surface habitable d'environ 80 m² sur une parcelle de 511 m².

- Maison de plain-pied et rénovée en 2021
- Pièce de vie ouverte sur la cuisine ouverte
- 3 chambres avec placards
- Salle de bains
- Grand garage, panneaux photovoltaïques, tout-à-l'égout et forage
- Terrain piscinable

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains partagée.

Pour le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques.

A l'extérieur, un espace terrasse ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble.

Le terrain laisse place à différents aménagements, avec la possibilité d'y créer une piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de panneaux photovoltaïques et d'un forage.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 740€ par an.
Référence agence : 1360

À deux pas d'Uzès, nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de type loft développe environ 220 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m², et séduit par sa vue dominante et son architecture lumineuse.

- Environ 240 m² habitables, vaste pièce de vie de 115 m² et 4 chambres dont 2 suites
- Terrain d'environ 900 m² avec piscine, pool-house et cuisine d'été
- Prestations haut de gamme : climatisation gainable, domotique, poêle à bois
- Système photovoltaïque pour autonomie énergétique et faible empreinte carbone

Dès l'entrée, la perspective est saisissante : une pièce de vie de 110 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées escamotables, s'ouvre sur un panorama exceptionnel, comme suspendu entre ciel et nature.

La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, illustre un confort élégant et fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille 2 chambres supplémentaires, une suite avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant ainsi qu'un espace home cinéma, idéal pour se retrouver en toute convivialité.

À l'extérieur, l'élégance se prolonge : jardin paysager soigné, piscine avec pool-house et cuisine d'été composent un cadre de vie pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et des vues dégagées.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an.
Référence agence : 1218

Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable.

- Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres
- Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable
- Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir
- Garage carrelé avec raccordements électricité et eau.

Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine.

D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour.

Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc.

Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an.
Référence agence : 1353