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ANTIBES - ROI SOLEIL-ESTAGNOL A 15 minutes à pied du Centre ville d'Antibes,au fond d'une impasse au calme,Belle Villa individuelle cossue des années 1930 rénovée avec sa piscine traditionnelle au sel sans vis à vis et sa cuisine d'été.
Elle est implantée au coeur d'un très beau jardin plein sud avec de beaux espaces paysagés de 650 m² environ
Vous allez découvrir le séjour de 40 m² avec parquet en chêne et son insert,cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée,deux chambres de plain-pied avec salle de bain,trois chambres avec accès indépendants si nécessaire,dont deux avec salles de douche privatives,cave,atelier,possibilité de refaire un studio indépendant,garage,parking,tout à l'égout.
Honoraires charge vendeurs
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À VENDRE - Magnifique Corps de Ferme Authentique de 261.97 m² Habitables sur environ 2.000 m² de Terrain

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes - Cette propriété rare est faite pour vous !

À seulement 8 minutes de toutes commodités, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe corps de ferme non mitoyen offrant 261.97 m² habitables et environ 225 m² de dépendances.

Vous serez séduit dès l'entrée par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 36 m² conviviale. Un salon séjour lumineux de 35 m², avec des toilettes indépendantes, complète ce rez-de-chaussée chaleureux.

À l'étage, une pièce palière distribue 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.

Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec 2 chambres supplémentaires, idéales pour créer des espaces privés, un bureau, ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 2.000 m², parfaitement entretenu et propice à de nombreux projets (potager, jeux pour enfants, animaux, etc.). Les dépendances d'environ 225 m², comprenant une cave partielle de 15 m², offrent un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, voire une future rénovation.

Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un corps de ferme. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière récente, gage de confort et de performance énergétique.

Les plus :

Aucun vis-à-vis, intimité totale

Environnement calme et verdoyant

Propriété saine et bien entretenue

Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement

Commodités (écoles, commerces, services) à seulement 8 minutes en voiture

Un cadre de vie rare, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Nichée dans un cadre champêtre privilégié à Orange, cette propriété allie le calme de la nature à la proximité immédiate du centre-ville.

Développant une surface généreuse de 270 m², cette grande maison familiale séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle offre 5 chambres spacieuses, deux salle d'eau don une avec baignoire idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5000 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de loisirs ne sont pas en reste : une salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien rare, pour un confort de vie incomparable.

Un atout supplémentaire : Appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

Un bien unique, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
Vous pensez être juste sur votre financement ?
Rassurez vous, un crédit vendeur est possible sur une partie du prix.

Situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 125 m² au fort potentiel, niché au 1er étage d'une petite résidence calme composée de seulement deux logements.
Réparti sur deux niveaux, il se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains.
L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement locatif.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Une belle opportunité au coeur d'un village recherché !

Dans un environnement résidentiel recherché du Luc-en-Provence, cette villa d'environ 155 m² habitables, complétée par près de 200 m² d'annexes, offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 200 m² mêlant subtilement espaces minéraux et végétation méditerranéenne, la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère résolument tournée vers l'extérieur.

Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant offrant une température agréable tout au long de l'année.

De plain-pied, la pièce de vie d'environ 62 m² accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures et les doubles baies à galandage créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine.

L'espace nuit comprend trois chambres pouvant également accueillir bureaux ou espaces dédiés au télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale d'environ 32 m² dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et de son WC, offrant un véritable espace indépendant et confortable.

En sous-sol, la villa propose des espaces annexes particulièrement qualitatifs comprenant un garage carrelé, un atelier, une buanderie d'environ 30 m², le local technique de la piscine ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 20 m² pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, cinéma, espace détente ou stockage complémentaire.

À l'extérieur, les différents espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal. Autour de la piscine au sel, les plages et le pool house équipé en eau, électricité, réfrigérateurs et espaces de cuisson créent un lieu de réception convivial et raffiné.

Prestations : portail et porte de garage motorisés, borne de recharge pour véhicule électrique, poêle, store banne, plancher chauffant et rafraîchissant.

Visite virtuelle disponible sur demande.

T3 Vue Mer + 2 Terrasses – B A S T I A
À découvrir sans tarder !! Ce type de bien avec vue mer et terrasses est très recherché à Bastia...

Situé au 3ème étage, cet appartement T3 bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une très belle vue mer !

Les pièces de vie, son Salon-Séjour & sa cuisine indépendante équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte exposée Est, offrant un panorama dégagé sur la mer.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une seconde terrasse couverte orientée Ouest.
Salle de bains et WC indépendant complètent ce bien.
En complément, une cave, idéale pour optimiser vos espaces de stockage.


Un emplacement stratégique !
Idéalement situé sur l'Avenue de la Libération, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché :
- Centre-ville de Bastia : environ 5 à 10 minutes en voiture
- Commerces et services à proximité immédiate
- Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes
- Médecins et hôpital à environ 5 minutes en voiture
- Bus au pied de la résidence
- Arrêt de train à proximité (liaisons locales pratiques)
- Accès rapide aux axes principaux

Aéroport de Aéroport de Bastia-Poretta : environ 20 minutes en voiture


Ses Atouts : Vue mer depuis les pièces de vie - Double exposition Est/Ouest - Deux terrasses couvertes - Cuisine indépendante toute équipée - Emplacement pratique avec toutes les commodités au pied de la résidence.

Idéal pour :
Votre vie de famille & Résidence principale : confort + vie quotidienne facilitée.
Investissement locatif : forte demande sur Bastia pour ce type d'appartement bien situé.

À découvrir sans tarder !! Ce type de bien avec vue mer et terrasses est très recherché à Bastia...

AMPUS Propriété avec terrain de 2 hectares, dépendances et environnement préservé

Au coeur d'un environnement naturel, sans vis-à-vis et à l'écart de toute nuisance, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie calme et authentique.

La maison principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite spacieuse d'environ 35 m² avec accès à une terrasse privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 85 m² propose une pièce aménagée pouvant convenir à une activité professionnelle, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le terrain de 2 hectares, en grande partie plat et exploitable, constitue un véritable atout. Il accueille différentes dépendances telles qu'un pigeonnier, des boxes pour chevaux, une serre et des tunnels agricoles, offrant de nombreuses possibilités d'usage (équestre, agricole, projet de vie au vert).

La propriété dispose également d'un forage, fosse sceptique, de la fibre optique et d'une piscine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet nécessitant espace et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1518.00 et 2054.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le village de Chasselay, au calme,à environ 600 mètres du centre, venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2022, conforme RT2012, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables, complétée par un garage de 26 m2. Édifiée sur un terrain plat, soigné et paysagé de 782 m2, exposé sud, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état est construite sur vide sanitaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de toilettes indépendantes, d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec grands placards et salle de bains. L'étage est desservi par un escalier en chêne et se compose de deux chambres, un espace bureau, des toilettes séparées et une salle de bains . Jardin piscinable. Maison couverte par les garanties dommages-ouvrage et décennales.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

ANTIBES HAUTEUR A 10 minutes du Centre Ville d'Antibes du Port et des Plages,à 15 Minutes de Sophia,au sein d'une résidence de standing récente de 2003 au calme nous vous invitons à venir découvrir cet appartement d'angle et traversant au dernier étage avec une terrasse de 45m² avec une très belle vue dégagée mer et montagnes
Un vaste séjour très lumineux avec des baies vitrées de 50m²,une cuisine équipée,trois chambres dont une chambre de maitre de 28m²,deux salles de bain,une salle de douche,garage double,parking extérieur privé,charges mensuelles 400 euros par mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Local commercial actuellement loué.
Ce commerce est une activité de vente avec un bail en cours datant de novembre 2024. Ce local mesure 70m2.

Les sols, peintures,... sont refaits (photos non contractuelle)

Le loyer annuel est de 10200€ hors charges + le paiement de la taxe foncière.

Contact TEISMANN Immobilier Mallemort ou Sénas au 0620525653

Rare à la vente !!!
Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose ce superbe appartement en rez de jardin, au calme, sans vis à vis et proche des commerces, des transports, et des commodités.
Ce très beau T3 vous séduira par son grand séjour exposé Sud, ouvrant directement sur le jardin. Deux chambres avec de nombreux rangement une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz
Petite copropriété récente de 11 logements
1 garage box privatif ainsi qu'une place de stationnement compris dans le prix de vente de 385 000
VIDEO complète du bien disponible sur notre site !
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Claire au o7 6975 6291.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1545.00 euros.

Maison individuelle 5 pièces Terrain 907 m² Beaux volumes et potentiel

Découvrez cette maison individuelle des années 80, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards et WC indépendant, menant à un vaste séjour lumineux composé d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au demi-étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec de grands rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou stockage.

Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts du bien :Proximité des écolesÀ seulement 15 minutes de l'autoroute du MuyBeaux volumes et distribution modulable
Tout à l'égout et eau de ville
Mixte PVC/ bois double vitrage
Chauffage au gaz

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.