Sélection d'annonces immobilières

T3 - SANS SOUCI - 67M² Lyon 3 – Sans Souci / Monplaisir – T3 de 67 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, parking et cave

À seulement quelques minutes du métro D (Sans Souci), de la très recherchée avenue des Frères Lumière, des facultés ainsi que des trams T3 et T4, découvrez ce charmant T3 de 67 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, datant de 1986.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie de 24 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez d’une superbe terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif de 56 m², le tout exposé sud-ouest. Un espace rare sur le secteur.

L’appartement offre également des prestations confortables : DPE classé C, climatisation dans le séjour et les deux chambres, façade de la copropriété ravalée en 2018.

En annexe, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec un véritable extérieur, comme une maison.

Copropriété de 46 lots principaux – Charges mensuelles : 120 euros – Aucune procédure en cours

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Hôtel Situé aux portes de BASTIA : Hôtel** de 27 chambres spacieuses et impeccables, prêtes à accueillir une clientèle diversifiée (touristique et d'affaires).
Salle de restaurant lumineuse, idéale pour des repas raffinés et des événements privés.
Potentiel de développement pour la restauration du midi avec une clientèle extérieure également.
Salon-bar chaleureux, parfait pour des moments de détente en journée ou en soirée.
Patio arboré, offrant un cadre relaxant et apaisant.
Roof-top potager, un atout écologique et culinaire unique qui séduira vos clients.
Borne automatique de Chek-in idéale pour les arrivées tardives et un fonctionnement autonome en basse saison.

Informations par télephone ou contact par mail pour plus d'informations.

Diagnostics en cours de réalisation

L'IMMOBILIER Autrement vous propose en exclusivité à la vente un beau salon propice au bien-être et à la détente, le salon est très bien placé au coeur du village de La Motte avec un parking à proximité. Le local est composé de : 3 cabines de soins dont deux avec salle d'eau, un espace buanderie, un espace de vente, ainsi qu'une vitrine offrant une belle visibilité. Le salon est climatisé, très bien entretenu, aux normes. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle, solide et régulière, avec un chiffre d'affaire en progression constante. Bail commercial.

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 54 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE PARKING & CAVE – LE CANNET LE CANNET – Dans une copropriété avec jardin commun, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commerces à pied.

Lumineux et traversant, il bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur les collines.

Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.

Deux balcons viennent compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d'un garage de 17m², d’un parking et d’une cave.

Prestations :

• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage

Charges : 220 euros / mois (chauffage inclus)

A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble.
La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.
Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur.
Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier.
A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin.
Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement.

Prix : 465000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : GM-1978
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces des Saintes Maries de la Mer, cet appartement de 37 m2 a été entièrement rénové et est vendu meublé.
Situé au premier étage d'une résidence des années 80, il se compose d'un beau séjour de 20 m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec accès au balcon de 5 m2), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/WC.
Il bénéficie d'une vue dégagée, avec la mer à l'horizon (300 m) et d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud.
Des travaux de réfection des façades et toitures ont été réalisés par la copropriété en 2025.
Le confort intérieur a été amélioré grâce à l'installation de menuiseries PVC double-vitrage et de la climatisation réversible. A visiter sans tarder

L'agence immobilière ESIMMO vous propose : Potentiel Unique : Villa Traditionnelle avec Dépendance Secteur La Signore / Les Beugons
L'emplacement idéal, l'espace dont vous rêviez, le projet de votre vie.

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Marignane (La Signore / Les Beugons), cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle généreuse de 1 119 m² (soumise à une servitude de passage).

Les Atouts de la Propriété :
La Maison Principale (121,67 m²) : Construite sur 2 niveaux, elle propose des volumes solides et une distribution fonctionnelle. Elle n'attend que votre vision pour retrouver une seconde jeunesse.

La Dépendance (~50 m²) : Un véritable bonus ! Idéal pour un atelier, un bureau pour le télétravail, ou un logement indépendant pour la famille ou du locatif.

Le Garage et Stationnement : Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou stocker vos équipements.

Côté Jardin : Profitez d'une piscine traditionnelle pour vos étés provençaux et d'une grande terrasse pour vos soirées entre amis.

Un Projet de Rénovation à Votre Image
La maison est en état d'origine. C'est une toile vierge qui nécessite des travaux de modernisation. C'est l'opportunité rare de :

Redessiner les espaces intérieurs selon vos goûts.
Améliorer la performance énergétique.
Valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur coté.

En Résumé :
Surface habitable : 121,67 m² + 50 m² de dépendance.
Terrain : 1 119 m² (hors servitude).
Extérieurs : Piscine, terrasse, jardin arboré.
Secteur : Calme absolu, proximité commodités.

Avis de l'expert : 'Rare sur le secteur. Le volume total (maison + dépendance) sur un terrain de cette taille offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles pour une résidence principale confortable.'

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric .sammarco @esimmo .fr . Consultez également
www .esimmo.fr

Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer, ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter dans un cadre de vie agréable. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www .georisques .gou.fr .

A Cavillargues
Terrain plat de 800m²
Réseaux en bordure du terrain
Cos de 0.5
situé à 700m du centre du village
Etude de sol G1 en cours de réalisation

Dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance, demeure de caractère de type longère, de plain pied, offrant une surface habitable d'envirion 260 m² en 7 pièces principales. Séjour spacieux de 48 m², grande cuisine campagnarde de 29 m², vaste suite parentale avec chambre, salle de bains et wc, 2 chambres et une salle d'eau, et enfin, une dernière suite avec chambre, salle d'eau et wc (à noter que celle-ci pourrait être séparée). Diverses annexes dont un cellier, un garage ainsi qu'une grande dépendance complètent l'ensemble. Magnifique jardin arboré avec verger, source et une grande piscine, l'ensemble sur une parcelle de 1.5 ha. Chauffage centrale fioul et fosse septique déclarée aux normes. A 5 mn de toutes les commodités.

Grande maison de caractère au coeur du village médiéval de Cologne, rénovée avec des matériaux de qualité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le jardin, arboré et fleuri, est clos avec une piscine, une véritable cuisine d'été intérieure, une terrasse avec pergola et une belle gloriette. L'ensemble crée un lieu de vie très agréable avec un charme élégant. En entrant, un grand couloir central traverse jusqu'au jardin. Il amène à une première chambre avec sa salle d'eau et en face, un bureau. Le bel escalier en bois très ancien monte vers les pièces de vie principales. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois et colombages, bénéficie de la vue dégagée vers les Pyrénées. Il est ouvert sur une cuisine/salle à manger moderne et bien réfléchie. Un très grand palier central, donne accès aux 6 chambres, dont une suite parentale de 37m² avec dressing and sa salle d'eau, ces pièces sont spacieuses, prêtes pour accueillir la famille ou des invités. L'immense garage traversant offre plein de possibilités (atelier, rangement ou stockage) Cette propriété ancienne avec des touches de moderne serait parfaite pour une grande famille,une activité de chambres d'hôtes ou une activité libérale. Venez la découvrir. Stéphanie Carin 490 652 302 RSAC Auch

Exclusivité - METTRAY (37390), aux portes de TOURS - Au cur de la Vallée de la Loire. A seulement 1h de Paris par TGV / 7 min de Tours / 10 min de l'aéroport (vols directs pour Londres). Splendide GENTILHOMMIERE début du 19ème (avec partie ancienne du 18ème) de plus de 500 m2 habitables, sur 3 niveaux, luxueusement restauré par décorateur. Bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de larchitecture des châteaux de la Renaissance, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 dont 2 salons avec cheminées en marbre d'époque et trumeaux, belle heuteur sous plafond (> 4m), ces pièces de réception sont baignées de lumière et leurs larges et grandes fenêtres permettent ainsi de profiter du parc et de sa nature environnante. Un bureau, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes invités complère ce niveau. Une grande arrière-cuisine avec atelier, espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 CHAMBRE avec lavabo et douche et un grenier aménageable (2ème CHAMBRE possible). Un grand escalier daccès aux étages. - Au 1er étage : 1 CHAMBRE de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 CHAMBRE de 28 m2 avec salle de bain, 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 1 CHAMBRE de 14 m2 avec salle d'eau. - Au 2ème étage : 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain, 1 toilettes. Bon état général - Nombreuses cheminées Parquet en chêne massif Hauteur sous plafond >4m Lumineuse et ensoleillée - Orientation plein sud Vues dégagées sur le parc arboré. Des DEPENDANCES, plus anciennes avec MAISON DE JARDINIER, complètent ce bien dexception. PARC CLOS et ARBORE de 1.9 hectare avec arbres centenaires dont un magnifique Cèdre du Liban. A 5 min des commerces, écoles, transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps direct 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, AEROPORT). Matériaux nobles : cheminées de marbre d'époque - Parquet chêne point de Hongrie - Architecture remarquable avec Fronton Directoire, Lithographies d'époque, Velux oeil de boeuf, Pierre de Tuffeau de la région. Un lieu dexception pour une demeure familiale ou pour lexercice dactivités touristiques (maison dhôtes et gite). Un écrin pour l'organisation de manifestations événementielles dans lequel se conjugue confort, élégance et quiétude. Au cur de la Touraine, pays des Châteaux de la Loire, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. PLANS sur demande.

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier, vous invite à découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, ce lumineux appartement de 98 m².

Proche de l'Université Vauban et situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots (sans procédure en cours), il offre de nombreuses possibilités. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être aménagé en deux logements distincts. Il se compose actuellement de 2 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 1 balcon. La toiture et les menuiseries sont récentes. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies ou optimisés pour un projet locatif. Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage, un atout rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder.


N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98807333400019.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).