Sélection d'annonces immobilières

SAINT NAZAIRE DE PEZAN
Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m² à rénover .
Implantée sur près de 1000m² de terrain vous aurez toute la liberté de créer votre espace à vous .
Elle se compose de quatre grandes chambres , une pièce de vie de 35m² ains qu'une cuisine indépendante .
A savoir : Double vitrage pvc / Secteur privilégié / Stationnements

Nichée dans un écrin de verdure tout en restant à quelques minutes à pied des commodités, cette maison récente vous séduira par son parfait équilibre entre confort, sérénité et prestations de qualité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC invités, ouvrant sur une belle pièce de vie salon / salle à manger baignée de lumière, avec une cuisine intégrée haut de gamme et son cellier attenant.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec vue sur la piscine.

À l'étage, le charme opère tout autant : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la pinède, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Dans une ambiance balinaise, l'extérieur invite à la détente avec un espace piscine au sel, à l'abri des regards. La parcelle a été soigneusement pensée et joliment arborée, offrant un cadre agréable tout en garantissant un entretien facile.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

BORELY 8EME - VASTE T4 DANS RESIDENCE STANDING AVEC GARDIEN Dans une magnifique copropriété parfaitement entretenue, vaste appartement exposé plein sud, entièrement parqueté.

Séjour ouvrant sur une large terrasse avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite, salle d’eau, loggia fermée faisant office de buanderie, cave en sous-sol.

Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable au quotidien. L’appartement est en excellent état et bénéficie d’une très belle luminosité.

La copropriété, entièrement sécurisée, dispose d’un gardien à demeure et de superbes espaces extérieurs parfaitement entretenus. Aucun travaux n’est à prévoir.

L’emplacement est de premier ordre : la mer, le parc Borely, les commerces et les meilleurs établissements scolaires de Marseille se trouvent à proximité immédiate.

Ce bien s’adresse idéalement à une famille ou à des personnes recherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité.

Honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 5 808euros (gardien, chauffage, eau chaude et eau froide compris)
Nombres de lots : 62 lots

Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012 - GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Au coeur du village de Saint Barnabé, l’agence RECOULY vous propose ce bien rare à la vente, à 6 minutes à pied de la station de métro et des commerces de la rue Montaigne.

Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine, cellier/buanderie, séjour sur le jardin exposé Sud, de plain-pied une grande suite parentale avec salle d’eau. Au même niveau, possibilité de créer une deuxième chambre.

L'étage est composé de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes et une belle véranda. Ce niveau dispose d’une grande terrasse et de son entrée indépendante.

Sous combles, environ 80 m² au sol avec éléments de charpente séparant deux espaces actuellement en bureaux.

Dépendance de 10 m² et citerne. Un grand garage et de nombreux espaces de rangements. Possibilité de stationner 4/5 véhicules sur la parcelle. Jardin piscinable (sous réserve d’accord de l’urbanisme).

Chauffage et ECS au gaz, poêle à bois, climatisation gainable à l'étage.

La maison nécessitera des finitions et quelques rafraîchissements. Pas de travaux structurels à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Stella Patr'immo, experte du marché Ajaccien, vous propose en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie harmonieux entre confort quotidien et environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio, à Mezzavia.

Dès l'entrée, le charme agit immédiatement : les espaces de vie et la salle à manger s'ouvrent sur une vue apaisante sur la nature.
À l'extérieur, le terrain arboré, aménagé en plusieurs restanques propose différents espaces dédiés à la détente, aux jeux ou au jardinage, permettant à chacun de profiter des lieux à son rythme.
En contrebas du terrain, un petit ruisseau complète l'environnement et apporte un cadre calme et agréable.

Ce bien offre également un fort potentiel locatif : la résidence principale se compose actuellement d'un T4 en triplex, complété par un T2 indépendant en rez-de-jardin.
Pour un investisseur, il est possible d'optimiser l'ensemble en transformant le T4 afin de créer jusqu'à trois lots locatifs distincts, offrant ainsi une rentabilité attractive et facilitant l'acquisition.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un investissement pertinent au regard du cadre et du potentiel, particulièrement recherchés sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAGARD.
Situé à proximité des commodités et à seulement 15 min d'Alès, mas authentique rénové avec dépendances, gîte et logements loués . Idéal investisseur ou grande famille !

Sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec puits, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Composition du bien :

Une habitation principale rénovée de 192 m², alliant volumes généreux et prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue.

Deux logements de 62 m² et 26 m² actuellement loués, générant des revenus locatifs intéressants.

Un gîte indépendant et rénové en 2017 de 54 m² avec spa, prêt à accueillir vos hôtes ou vos projets touristiques.

Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter ce bien ( garage, atelier etc.. )

Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives.

- Assainissement individuel conforme ( x2 )
- Double vitrage
- Portail électrique

Vidéo sur demande
Contactez-nous pour en savoir plus !

Proche de l'étang des Launes, petite maison en copropriété comprenant une cour exposition ouest, séjour-salle à manger, Cuisine équipée, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Chauffage central au gaz.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.

A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE,
Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.
Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine indépendante
LE PLUS : possibilité d'aménager ce qui sert aujourd'hui d' atelier en une suite parentale ou autres.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Double vitrage PVC partout, volet roulants, isolation des combles refaites, et peintures neuves ( suite au départ des locataires)

Un bien rare sur le secteur, dans une petite résidence sans charges, prêt à vivre alliant fonctionnalité, extérieur et facilité de stationnement
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C réalisé le 12/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir cette maison très lumineuse de construction récente (2014), bien située à Aubignan, idéale pour une première acquisition !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Placards de rangement et toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche et wc séparé !
Pour votre confort, la climatisation réversible est présente dans le séjour et à l'étage.
Un garage avec une porte qui donne accès à la maison complète ce bien et vous avez aussi la possibilité de stationnements extérieurs.

Côté prestations, elle bénéficie d'une construction en brique rouge, de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique et d'un excellent DPE qui vous garantie de bonnes économies d'énergie.

Cette maison fonctionnelle, prête à vivre, séduira les amoureux de nature qui apprécieront la campagne toute proche pour de belles balades et randonnées.

Pour + d'informations et un achat réussi contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Réf 13592 : l'immobilier par Rémi Serais

SAINT-GERMAIN LE VASSON : à 20 mn de Caen, venez découvrir cette maison de 94 m² , à rénover, sur un terrain clos de 1637 m².

Située au calme, dans un cadre naturel reposant, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec un poêle de masse.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage, à rénover, propose une chambre, un bureau et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et chaufferie (chaudière à granulés) et d'une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis.

Maison ayant un fort potentiel, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 475m2 environ
Rare sur le secteur
Façade de 20m environ.
Viabilisé sur rue ( eau, électricité, tout à l'égout, fibre optique)
William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Petite maison d'environ 50 m² sans travaux avec petit extérieur.
Possibilité 2 chambres
Toutes commodités accessibles à pieds y compris la gare.