Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 93 m² - 195 000€ à Jonquieres-Saint-Vincent 30300

NIMES Proche centre ville à rénover maison de plain-pied d'environ 100m² avec jardin et garage. Carreaux de ciment d'origines. Beaux volumes! Pompe à chaleur neuve. Cave. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

Maison de village en pierre d'environ 142 m² avec balcon, cour et grand garage, ainsi qu'un appartement indépendant à réhabiliter, située dans le secteur du Pont du Gard, dans un environnement calme et authentique.

- Surface habitable d'environ 142 m² avec 4/5 chambres et pièces annexes
- Extérieur : balcon et cour intimiste
- Équipements : cuisine avec cheminée, séjour avec insert, buanderie transformable, grand garage quatre places
- Particularités : appartement indépendant de 44 m² à réhabiliter, fort potentiel locatif

Située dans un village avec commerces et écoles, à proximité du Pont du Gard, cette maison de village en pierre se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, une grande cuisine avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour en L, agrémenté d'un insert, est idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses avec plancher en châtaignier, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle de bain et un WC indépendant apportent praticité et fonctionnalité.
Au-delà des espaces principaux, le bien comprend une grande chaufferie, un appartement indépendant d'environ 44 m² à réhabiliter selon vos besoins, un garage quatre places et une petite cour permettant de profiter de l'extérieur.

Cette maison offre un potentiel de rendement locatif particulièrement intéressant, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1404

Spécial investisseur - Exclusivité DOMUS - Immeuble de rapport composé de 3 studios loués.

En plein centre de Barbentane, venez découvrir cet immeuble ancien entièrement rénové en 2019. Chaque studio mesurant 24 m² est composé d'une kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau.
Menuiseries double vitrage PVC, compteurs d'eau et d'électricité individuels, interphone... Aucun travaux à prévoir.

Revenus locatifs annuels 12.840€

Rentabilité brute : 6,4%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur Arles quartier Monplaisir Sud, cette maison de ville se situe à moins de 2 minutes du centre historique. Au rez-de-chaussée, grande cuisine et séjour, chambre attenante, WC. A l'étage une chambre et une mezzanine, et une grande terrasse. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa fonctionnelle de PP qui offre une grande pièce à vivre lumineuse, petite cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Elle est équipée climatisation gainable, de double vitrage et l'électricité a été rénovée.
Terrain d'environ 350 m2 clôturé.

ARAMON: Venez découvrir cette maison de village composée d'un studio meublé en RDC actuellement loué en meublé au mois, et d'un T3 avec terrasse libre.

Le T3 se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine meublée.
Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau WC.
Au 3ème étage, une chambre et une terrasse avec une vue panoramique au dessus des toits.

L'ensemble a été entièrement rénové en gardant le charme de l'ancien.

Double vitrage, volet électrique, chauffage électrique, cuisine et salle d'eau récente.

NIMES Maison de type 3 de 75,59m² en R+1 mitoyenne des 2 côtés avec garage et jardin de 55,68m² privatif. En RDC: Hall d'entrée, WC/cellier, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin plein SUD. Garage. Au 1er étage: dégagement, 2 chambres, SDB, WC. Le calme en ville!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 328.00 euros.

Nîmes - Route de Courbessac

Cette maison de plain-pied de type P5 propose 119 m² habitables et s'accompagne d'un jardin qui permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'une cuisine fermée.

La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bais vient compléter le logement.
Un garage attenant.
La maison nécessite des travaux de rénovation afin de remettre l'ensemble au goût du jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 312 par an.

* honoraires à la charge de l'acquéreur
185 000 hors honoraires Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)