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Vivez au coeur d'Ille-sur-Têt dans cette magnifique maison de maître, alliant charme d'antan et beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 290 m² répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité généreuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, équipée de double vitrage et de climatisation réversible, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier étage propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une salle d'eau à rénover et de nombreux rangements.
Le troisième étage abrite deux chambres supplémentaires avec points d'eau, un grenier et une terrasse offrant un bel espace extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur le Canigou.
En sous-sol, plusieurs pièces annexes vous attendent : cuisine d'été aménagée dans une véranda, petit salon avec cheminée, espace atelier, caves et buanderie.
En prime, au fond du jardin, une grange R+1 à rénover entièrement vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage votre investissement.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Millas, cette maison de ville, spacieuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 125,96 m² et 294,12 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace dédié à une cave à vin, un bureau, des toilettes indépendantes et une cour privative.

À l'étage, la maison s'ouvre sur un lumineux espace de vie. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30 m², est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Cette maison allie confort et praticité grâce à ses équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

Actuellement louée au prix de 1 070 par mois hors charges, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme et modernité, située dans un village agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6/7 de 160m² environ en r+1, beau séjour lumineux de 55m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900m² de terrain clos et arboré.

Magagnosc - Maison de village rénovée -152 m² MAGAGNOSC - Maison de village atypique

Découvrez ce véritable havre de paix, une charmante maison de village de 152 m² (170 m² au total) répartis sur 4 niveaux. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie serein et reposant.

Caractéristiques :

- Superficie : 152 m² (170 m² au total)

- Chambres : 5

- Salles de bain/toilettes : 2


Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une place de stationnement devant l’entrée, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Sa vue dégagée sur une placette et son aperçu mer en font un lieu de vie tranquille, sans vis-à-vis.

Points forts :

- Ambiance sereine et reposante
- Rénovation soignée avec des matériaux de qualité
- Emplacement idéal, proche des commerces et services
- Toiture révisée
- Huisseries sur mesure

Cette maison atypique est le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour visiter ce bien rare !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Garage à vendre avec étage au centre du village d'Estagel

Situé au coeur du village, ce garage à rénover entièrement offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un espace de stockage, d'atelier ou simplement mettre à l'abri son véhicule.

* Surface cadastrale au sol: 49 m²
* Etage sur la totalité de la surface
° Petit espace extérieur attenant
* Pas de compteur d'eau ,ni d'électricité, mais raccordement facile grâce à l'emplacement central
* Porte Hauteur 2,77 m, Largeur 2,41m
* Sol en terre battue
Ce bien conviendra parfaitement à toute personne cherchant un espace d'entreposage au centre du village avec la possibilité d'aménager selon ses besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site. Georisques. www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE
Pour tout renseignement, contactez-moi aux 06 33 43 50 97, uniquement à la vente dans les agences du groupe First IMMO



Honoraires inclus de 26.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Charme et confort réunis pour cette grange transformée en habitation en 2007.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre avec salle d'eau privative et wc.
À l'étage, la pièce de vie vous séduira : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux.
Au dernier niveau, une suite parentale invite à la détente avec son dressing, sa salle d'eau, wc et une terrasse couverte, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt.

Matériaux de qualité et prestations modernes.
Une rénovation soignée et harmonieuse qui allie authenticité et confort !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa d'architecte, parfaitement entretenue et en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Édifiée sur une parcelle de près de 600 m², joliment arborée, la maison développe une organisation fluide et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un premier hall d'entrée desservant un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², composée de deux salons et d'une salle à manger, offrant de beaux espaces de réception.
La cuisine est indépendante et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Un second hall distribue une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'accès à l'étage, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, de combles accessibles offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de belles terrasses idéales pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que d'un abri pour le stockage du bois.
Un garage spacieux d'environ 40 m² complète l'ensemble.

Une maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue, alliant charme architectural et confort dans un environnement agréable.
À visiter sans tarder dans nos agences Mandro !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hors lotissement sur la commune de Corbère.

Jolie parcelle de 849 m2 à bâtir. Construction en 4 faces.

Facile d'accès. Rare !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir en 4 faces situé dans un quartier calme et proche de tous les commerces et commodités du village d'Ille-sur-Têt.

Libre de constructeur

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE: Charmant appartement de 39 m² à Thorigny-sur-Marne**

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement de 39 m² offre un espace idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres (possibilité de supprimer une chambre pour optimiser l'espace)
- Salle d'eau avec WC
- Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie
- À rafraîchir pour personnaliser votre intérieur
- Grenier totalement isolé accessible depuis l'appartement

Points forts :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny, facilitant vos déplacements
- Situé dans un environnement calme et agréable

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383

À Vendre : Murs et Fonds de Commerce à 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Découvrez ce restaurant gastronomique à fort potentiel, idéalement situé et prêt à séduire vos futurs clients.

L'établissement se compose de deux belles salles de restaurant et d'un bar. La décoration, moderne et épurée, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les tables, soigneusement espacées, offrent un confort optimal, et le mobilier de grande qualité reflète le raffinement du lieu.

Les atouts de cette propriété :

- Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking à proximité.
- Logement à l'étage idéal pour l'exploitant ou le personnel. Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation, mais elle offre de belles perspectives d'aménagement.
- Équipements professionnels de qualité pour la partie commerciale, prêts à être exploités.
- Une belle cave ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour aménager une terrasse accueillante.
Le prix du fonds de commerce est disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Réf : 13968 - L'immobilier par Rémi Serais

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté pour un projet d'investissement immobilier .

Situé à Alençon dans le quartier prisé de Lancrel au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, cet appartement développe une surface de 33,20 m² et offre une distribution agréable des espaces.
Actuellement loué meublé 420 euros Hors Charges
Cet Appartement comprend :

Entrée desservant un espace vie lumineux, une cuisine indépendante
Salle de bains et WC .

Les atouts
Distribution bien agencée
Une cave
Exposition ouest

Appartement accessible et pratique au quotidien

Environnement
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, et tous les commerces .

Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'investissement immobilier en Normandie.

Notre agence vous accompagne également pour toute estimation de votre bien.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.