Sélection d'annonces immobilières

SAINT ROMAIN DE LERPS, à 15 minutes de Saint Péray et à 30 minutes de Valence
Maison de charme en campagne tout proche de la ville, un havre de paix, idéal famille !
Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse composé d'un beau salon avec plafonds à la française, 5 chambres distribuées sur 2 ailes différentes dont une grande en rez de chaussée, deux salles d'eau dont une entièrement rénovée récemment. Cuisine indépendante aménagée.
160 m² de dépendances : cave voûtée, cellier, grange de 26m², véranda, garage (porte automatique) avec coin chaufferie.
Jardin arboré de 1068m² environ.
Quelques travaux à prévoir pour remettre au goût du jour, mais un potentiel énorme !
Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3880/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE - QUARTIER LE CYRANO - Idéal 1er achat ou investisseur - Posez vos valises de suite ! Appartement de type 4 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Spacieux et lumineux salon/séjour. Faibles charges. Cuisine aménagée et équipée récente de belle qualité. 2 chambres équipées de placards. Chauffage individuel. Salle d'eau. Cave. Garage. Jardinet. Proche écoles, bus et commerces. Classe Energétique avant travaux : C- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 144 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au Grenier de l'Immobilier Nathalie Hénoux Deshayes vous propose à la vente cette ensemble immobilier en pierre à réhabiliter, à usage mixte d'habitation et de commerce, anciennement exploité en café. Édifié sur un terrain de 1 174 m², cet ensemble développe une surface habitable totale d'environ 242 m². Il offre de nombreux volumes et plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La première partie, à usage d'habitation, est accessible depuis la cour par une entrée indépendante. Elle comprend, à l'étage, une cuisine aménagée et équipée ancienne, une salle de bains avec WC, un séjour ainsi que deux chambres avec cheminées décoratives non utilisables. Le niveau supérieur accueille deux greniers aménageables. Une seconde partie, accessible depuis la cour, se compose d'une grande pièce ainsi que de l'ancienne partie café avec WC. Une troisième partie, accessible par une autre entrée, comprend quatre pièces supplémentaires. Une quatrième partie, accessible par le côté jardin, offre deux pièces ainsi qu'un grenier composé de deux pièces. Une cinquième partie, située à l'étage et accessible par l'arrière de l'immeuble côté jardin, comprend deux pièces et un grenier. Le bien dispose également d'un jardin, de caves, d'un double garage, d'un auvent de diverses dépendances, dans le jardin en arrière du bien Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet de réhabilitation, avec de nombreux volumes exploitables, plusieurs accès et de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Afin de faciliter la projection des acquéreurs, certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement visuel numérique. Cette retouche concerne uniquement le retrait d'objets, de déchets ou de meubles encombrants. La surface, les volumes, la disposition des pièces et les éléments structurels n'ont pas été modifiés. Proche de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, collège, lycée, commerces, cabinet médical, parc, piscine, cinéma, gare et transports. Contact : 06 80 87 93 49 ou 03 44 26 69 25 Prix de vente : 296 000 TTC Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE ET GES en G

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, ce très bel appartement situé au coeur du quartier Chevreul, dans le 7? arrondissement de Lyon. Ce T2 de 49 m² se niche au 3? étage sur 4 d'une copropriété parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour de 16 m², lumineux et convivial, idéal pour créer un véritable espace de vie. La cuisine indépendante, pratique et bien séparée de la pièce de vie, bénéficie d'une vue sur la cour intérieure, apportant tranquillité au quotidien. L'espace nuit offre une chambre de 9 m², une salle d'eau et des WC indépendants viennent renforcer le confort de ce bien. Deux annexes complètent l'appartement : Une cave, idéale pour du stockage. Un grenier, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 par mois et la taxe foncière est de 510 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-029988

MONTAUROUX Située au coeur du vilage de Montauroux, cette maison de village de 110m², vous offre de beaux volumes et la possibilité de stationner devant l’entée pour décharger ses courses, un véritable atout pratique. Composée au RDC d'un salon/séjour, toilettes invités, buanderie/cave; au 1er une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse 'ciel ouvert', une salle de bains/douche, une chambre (20m²); Au 2ème: vaste chambre de 25m² avec une petite pièce attenante (idéal bureau), toilettes; Au dernier un accès grenier exploitable uniquement pour du rangement. Un bien de caractère idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

A seulement 10 kms d'UZES, cette magnifique villa de 200 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Le vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un escalier mène à une salle home cinéma de 28 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Entièrement équipée en domotique, la maison offre un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille un superbe espace piscine avec piscine chauffée, entièrement préservé des regards. Une cuisine d'été équipée, installée sous un élégant auvent, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant complète les prestations, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave.

Maison en pierre rénovée avec gîte indépendant, sur un terrain arboré comprenant 4 chambres, une piscine et plusieurs dépendances.

- Maison principale d'environ 150 m² sur un parcelle d'environ 4 400 m²
- 4 suites dont une en rez-de-chaussée
- Piscine sécurisée
- Gîte indépendant de 51 m² avec extérieurs privés
- Atelier, buanderie et terrasses supplémentaires
- Garage
- Cheminées et climatisation

Nichée dans un environnement très naturel, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'Uzès.

La maison principale développe environ 150m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec bureau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur deux terrasses couvertes. À l'étage, vous découvrirez une suite supplémentaire et deux autres chambres avec salles-de-bains indépendantes.

Les extérieurs s'étendent sur environ 4 400 m² et accueillent une piscine, un atelier, une buanderie et un garage. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé.

Un gîte indépendant en pierre d'environ 51 m² complète la propriété. Doté d'une cheminée et de son propre accès, il peut accueillir famille et amis ou convenir à un projet de location.

Enfin, un chalet en bois prend place dans la partie forestière du terrain, offrant un espace supplémentaire au cœur de la nature.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an.
Référence agence : 1433

Entre la place Saint Didier, la médiathèque Ceccano et la place des Corps Saints, ce très joli appartement occupe les derniers niveaux d'une petite copropriété. Aménagé en duplex, il possède une très belle terrasse d'un peu moins de 20 m² plein sud, avec une vue sur les toits. Il est en très bon état, il offre une belle pièce de vie de 23 m² et une chambre de 12 m². Totalement au calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement ne manque pas d'atout. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Ce très bel appartement d'un peu moins de 50 m², est composé de 2 pièces en intra muros. Il a la faculté d'être exploité en meublé de tourisme, et ainsi générer un revenu mensuel extrêmement intéressant. Il est idéalement situé, donnant sur les remparts d'Avignon - monument historique - il n'a aucun vis à vis. C'est un grand T2, la chambre donne sur un cour intérieure. Totalement meublé et équipé, il est exploitable immédiatement. Charges insignifiantes car la copropriété est composée de deux appartements. Bien sûr, l'appartement peut également devenir un pied à terre ou même une résidence principale. Les possibilités sont multiples. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

COMPIEGNE - MIEUX QU'UN APPARTEMENT MAISON DE PLAIN-PIED - Idéalement située, cette maison, rénovée avec prestations de qualité, offre une configuration rare et modulable, parfaite pour une vie de plain-pied, un projet d'investissement locatif ou l'installation d'un professionnel libéral. Au RDC, entrée sur séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placards, dégagement, salle de douche et WC indépendant. A l'étage, avec accès indépendant, un studio aménagé comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une seule habitation familiale.Terrain clos de 177m2 avec terrasse pavée et arborée et accès pour deux véhicules via un portail motorisé. Une opportunité rare !

MAIRIE DU 18EME ARRDT - RUE DU POTEAU. BEAU STUDIO AVEC VUE DEGAGEE ! Au 8ème étage avec ascenseur, studio très confortable comprenant: une entrée avec rangements, une pièce principale avec grande baie vitrée et petit balcon de 2m², un coin cuisine ouvert sur la pièce, une salle de bains avec WC et grande cave. Très lumineux avec une vue extraordinaire sur les toits à l'Est de Paris Copropriété bien entretenue avec gardien, digicode. Chauffage compris dans les charges. Nombreux commerces au pied de l'immeuble; bus et métro à 3 mn. Contact: Valérie : 06 81 60 56 29 - caulaincourt@immobilier-parisien.fr Agent commercial immobilier. Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

FAYENCE A LOUER Appartement meublé, deux pièces avec demi-niveaux, en cœur de village avec accès piéton par ruelles. Joliment arrangé avec gout, très propre avec la jouissance d'un petit extérieur pour flâner. Distribué d'un séjour avec coin cuisine équipée, toilettes, une chambre avec salle de bains.
Libre. A rajouter l'eau et l'électricité.