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Villa récente proche plages À quelques minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, au fond d’une impasse au sein d’un lotissement confidentiel de 10 lots, découvrez cette magnifique villa récente de 140 m² aux prestations soignées, édifiée sur un terrain de 1 832 m² sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation gainable, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative dont trois avec toilettes. L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin arboré, portillon avec accès espace vert, ainsi qu’un abri de jardin et un garage isolé. Prestations de qualité : fibre, système d’alarme complet avec badge et application, caméras solaires (x5), détecteurs de fumée Verisure, ballon thermodynamique, aucun travaux à prévoir. Villa sous garantie décennale (2021). Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et commodités.

La maison profite d'une vue imprenable et panoramique sur le val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Judicieusement organisé en jouant sur la pente du terrain, l'aménagement extérieur a permis de créer différents univers bucoliques conjuguant les ambiances : intimiste et ombragée, panoramique et ensoleillée, discrète et pratique. L'ensemble est clos, arboré, végétalisé, les accès véhicules sont pavés, terrasse bois exotique, piscine sécurisée? La construction, aux allures provençales, à parfaitement été aménagée au fil du temps et présente aujourd'hui tous les standards de confort et d'équipements contemporains. L'utilisation exclusive de matériaux de qualité procure un sentiment de bien-être et de confort. La maison est parfaitement entretenue, sa présentation est remarquable. D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose d'un salon séjour (40 m²) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 Chambres, un salon véranda, un salon TV, une buanderie cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Les pièces de jour communiquent par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine (exposition sud) profitant de la vue imprenable et panoramique. Un chalet bois parfaitement aménagé (Isolation, électricité, chauffage ?) d'une dizaine de m² offre tout le confort d'une chambre ou d'un bureau. Garage double, cave, abri voitures de 60 m², vaste terrasse sud ? Une maison de qualité, un environnement privilégié, une adresse recherchée, à proximité de tous les commerces et services du village, des écoles, collèges et lycées (transports scolaires), à 30 min de LYON, accès rapide à St Exupéry, Macon TGV 30 minutes, une réelle opportunité pour s'établir confortablement à une très belle adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr ATRIUM Conseil Immobilier www.atrium69immo.com Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 23 m² + 5 m2 de mezzanine, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Avignon. Ce studio lumineux comprend une pièce principale, avec cuisine séparée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé à proximité du Palais des Papes, ainsi que de nombreux restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 87 000 . Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre d'Avignon. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Appartement au coeur de Porto-VECCHIO Au cœur du centre-ville de Porto-Vecchio, à deux pas de toutes les commodités, ce grand studio en rez-de-chaussée d’un immeuble récent offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une loggia vitrée apportant un véritable espace supplémentaire, et d’une terrasse extérieure aménagée, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. L’ensemble évoque le confort et la fonctionnalité des résidences de type appart’hôtel, parfait pour une occupation ponctuelle comme pour un séjour prolongé. Un grand box fermé en sous-sol permet de stationner une voiture et une moto, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce studio est LE bien à choisir pour un investissement en plein cœur de Porto-Vecchio.

Vue dégagée, duplex familial à 10 min à pied du centre – 3 chambres À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce lumineux duplex situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, idéale pour les repas d’été. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une chambre dortoir parfaite pour enfants ou invités. Atout rare : une chambre indépendante au dernier étage avec salle de douche et WC – parfaite pour un ado, un espace télétravail, ou une location ponctuelle. En annexe : place de parking couverte, casier à ski, résidence avec gardien, ravalement récemment refait. Les + du bien : Confort, vue, fonctionnalité et emplacement privilégié : un bien idéal pour les familles ou les amoureux de la montagne.

Terrain à bâtir de 475m2 environ Rare sur le secteur Façade de 20m environ. Viabilisé sur rue ( eau, électricité, tout à l'égout, fibre optique) William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Petite maison d'environ 50 m² sans travaux avec petit extérieur. Possibilité 2 chambres Toutes commodités accessibles à pieds y compris la gare.

Mas de Caractère avec piscine au Cœur de la Provence. Dans un cadre idyllique, au sein d'un environnement naturel, se cache un authentique Mas Provençal du 19ème siècle. Cette demeure pleine de charme, possède un agréable jardin paysagé agrémenté d'un puits d'époque et d'une élégante piscine type bassin. Dès l'entrée, le charme opère et chaque détail rappelle l'âme des demeures Provençales. Une superbe suite parentale de près de 30 m² vous accueille avec ses murs en pierres apparentes, son dressing sur mesure et sa salle d'eau. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, se divisent en 2 espaces : Le salon-séjour convivial avec poêle à bois s'ouvrant au Sud sur une terrasse ombragée par une pergola . La cuisine, au charme intemporel, avec un évier en pierre (pile) et des murs à la chaux. À l'étage, un escalier aux lignes harmonieuses mène à quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux espaces de vie s'offrent à vous : un premier espace de 35 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour une salle de jeux, ou un home cinéma ; un second de 33 m², idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le tout baigné de lumière. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et d'un poêle à bois, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe bassin avec volet sécurisé. Il s'intègre parfaitement à l'harmonie des lieux. La maison offre une surface de vie déjà généreuse Mais un potentiel unique vous attend encore : une vaste grange attenante et un corps de bâtiment de 200 m² à rénover permettent d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Vous rêvez d'un mas au charme unique, rénové avec goût, venez visiter cette parenthèse de sérénité en pleine nature ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Belle villa avec piscine & T2 à Salon de Provence. C'est dans un cadre agréable et à seulement 15 minutes du centre-ville à pied, que l'équipe Actus Immobilier vous emmène. Cette villa installée sur une parcelle de 1460 m² offre un équilibre entre calme et proximité urbaine. Dès l'entrée, l'espace de vie révèle une atmosphère lumineuse et aérée : le salon séjour et la véranda s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dévoilant une grande terrasse en partie couverte ainsi qu'une piscine aux formes libres. La cuisine indépendante est fonctionnelle et un cellier - buanderie complète cet espace convivial. Concernant l'espace nuit du rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau vous est proposée. Communicant avec le séjour, un appartement de plain-pied pouvant devenir indépendant est composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendants. A l'étage, on découvre une 3ème suite parentale qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue sur la piscine. Elle est complétée par une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente : un jardin paysagé, une cuisine d'été avec barbecue et un boulodrome créent un cadre parfait pour partager des moments privilégiés autour de la piscine. Côté confort : chauffage au sol, climatisations réversibles, aspiration centralisée, arrosage automatique et eau du forage, piscine chauffée. Un double garage isolé et chauffé 35m2, plusieurs places de stationnement dans la cour complètent l'ensemble. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la villa est idéale pour un rendement locatif, pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou bien servir d'espace de travail. Une villa à moduler selon vos besoins : venez, on vous emmène ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Appartement 4 chambres avec ascenseur à Salon de Provence. L'équipe Actus Immobilier vous présente ce grand appartement de 6 pièces pour 117 m2 habitables, à 10 minutes au Nord du centre-ville. Très lumineux, il est traversant, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages situé au calme et près des transports en commun. Un hall d'entrée dessert un double salon séjour climatisé de 33m² avec un grand balcon filant orienté plein Est avec une belle vue dégagée sur le parc arboré. La cuisine est indépendante, aménagée sur 2 côtés et donne sur un cellier et une petite loggia. Nous continuons la visite par l'espace nuit comprenant 4 chambres de taille confortable - dont une sur balcon, pour certaines équipées de placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Même s'il faut prévoir quelques embellissements, l'appartement possède de belles qualités dont sa luminosité, ses volumes et son calme. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage central collectif gaz de ville, climatisé dans le salon et les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. De nombreuses places de parking sont disponibles devant l'immeuble afin de vous faciliter la vie ! Un beau potentiel ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ». Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Maison proche du centre-ville de Salon de Provence. L'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison d'environ 125 m² à quelques pas du centre-ville de Salon de Provence. Sur un terrain d'environ 460 m²,elle a été construite dans les années 50 a été rénovée il y a une trentaine d'années. Aujourd'hui composée d'un double salon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménagé, un garage et un atelier complètent ce bien. Le jardin est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Proche de Gimont et de sa gare, cette belle maison gersoise parfaitement entretenue offre un cadre de vie très agréable et un jardin fleuri et arboré de plus de 6 000 m², avec une véritable petite maison pour les amis, la propriété serait idéale pour une grande famille ou pour faire gîte. La maison principale, entourée en partie par une grande terrasse en travertin, offre au rez de chaussée un couloir central parfait pour des grandes tablées, un salon, salle à manger, un bureau, une grande cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau, wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc. La maison d'amis de 60 m² est très agréable et offre une cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. Elle est située sur une partie du jardin qui permet de l'indépendance et l'intimité pour tout le monde. Il reste à terminer la cuisine et le crépis. Plusieurs dépendances, dont un hangar fermé, complètent l'ensemble de la propriété. Stéphanie CARIN 490 652 302 RSAC