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Au CALME - MAISON de VILLAGE T4 RENOVÉE 136 M² - T5/T6 POSSIBLE - COUR COSY 42 m² - GARAGE 15 m² - ATELIER 9 m². Au cur du paisible village de Guitalens l'Albarède venez découvrir cette charmante maison de village T4, évolutive en T5/6, alliant cachet et fonctionnalité. Dune surface habitable de 136 m², cette maison mitoyenne dun côté offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Entièrement rénovée, il ny a aucuns gros travaux à prévoir. En rez-de chaussée, elle se compose : dune belle pièce de vie lumineuse de 42 m², dune cuisine avec accès direct sur la cour/terrasse, dune chambre et dune salle de bain avec douche à litalienne + baignoire balnéo. Létage dessert 2 chambres, dont une parentale avec salle deau et wc, ainsi quà aménager en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Une pièce de 31 m² reste à exploiter, permettant de créer facilement une 4ème voire 5ème chambre, ou à aménager selon vos envies. À lextérieur, vous profiterez dune agréable cour de 42 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un Garage de 15 m² + 1 atelier de 10 m² complètent ce bien. Au sein de cet agréable village à lenvironnement calme, et à proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet avec évolution à moyen terme. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

MAISON d'ARCHITECTE T6 de 157 m² - BORD du LAC de NAILLOUX - PARFAIT ÉTAT - SOUS-SOL 90 m². Découvrez uniquement chez Groupe Tolosan Immobilier cette maison d'architecte T6 de 157 m² en parfait état, de 2006, avec son emplacement privilégié et prisé sur les bords du lac de la Thésauque à Nailloux. Vue sur le lac et calme absolu garanti sur la parcelle arborée de 740 m². Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée très agréable, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un wc. A l'étage, 4 grandes chambres de : 12 m², 15 m² et 2 de 20 m² avec vue lac et parquets en kempas massif, une salle d'eau et un wc. Décoration sobre, élégante et de très beaux volumes. Le bien est complété par un garage en sous-sol de 90 m² pouvant éventuellement être aménagé. Possibilité d'agencer le terrain pour y construire une piscine. Les balades et la baignade n'auront plus de secrets pour vous dans ce cadre idyllique qu'est le lac de la Thésauque. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

L'Agence à Frais Réduits vous propose à une quinzaine de minutes de la gare à pieds et à 2 pas du bus, dans une petite résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 46.66m² offrant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle de bain, WC, chambre avec placard. Place de parking en sous-sol. Cet appartement bénéficie de volumes bien agencés et d'une très belle luminosité. Première acquisition ou investissement locatif, il conviendra à tous vos projets. Une belle opportunité que seuls les plus rapides pourront apprécier. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Macé, A deux pas des transports en communs, des commerces et des écoles supérieurs, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa vie de quartier, Plateau viabilisé à aménager proposant une surface d'environ 65m² donnant la possibilité de créer un appartement disposant d'une grande et agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Possibilité de créer une seconde pièce de nuit en second jour. Plateau vendu viabilisé (réseaux en attente, huisseries changées et cloison montée). Idéal primo accédant souhaitant acquérir un appartement conçu à son image ou un investisseur souhaitant faire du déficit foncier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 608 M2 En exclusivité !

Superbe terrain constructible de 608 m2. LOT N°10
Situé en colline dans un petit lotissement a taille humaine de 12 lots.
Le terrain est viabilisé de tous les réseaux (tout a l’égout).

Une opportunité de construire la maison de vos rêves, dans un cadre magnifique, avec une vie de village proche d’Avignon et de toutes les commodités.

Surface de plancher disponible 182 m2 (hors terrasse et garage).

Terrain à bâtir proposé avec constructeur partenaire imposé, vous assurant un accompagnement clé en main et la conformité du projet.
Villa La Provençale agence de Vedène Gérald SALVADOR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Le Pontet, Jonquerette, Vedene, Avignon, Morieres

CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 232 M2 Exclusivité

Terrain constructible de 232 m2. LOT N°3

Entouré par la nature provençale, il est idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé.

La zone paisible et verdoyante assure un cadre de vie agréable et serein.
Terrain à bâtir proposé avec constructeur partenaire imposé, vous assurant un accompagnement clé en main et la conformité du projet.
Villa La Provençale agence de Vedène Gérald SALVADOR.

En plus de cet emplacement privilégié, le terrain est parfaitement viabilisé.
Vous serez à proximité des commodités locales tout en profitant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce terrain est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie au cœur de la Provence.
Ne manquez pas cette chance de construire votre maison de rêve dans un secteurs recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Morières, Jonquerettes, Vedène, Avignon, Le Pontet

CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE TERRAIN A BATIR Situé dans le charmant village de Châteauneuf-de-Gadagne, ce terrain lot N°1 constructible de 232 m² offre une opportunité rare.
Entouré par la nature provençale, il est idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé.
La zone paisible et verdoyante assure un cadre de vie agréable et serein.
Terrain à bâtir proposé avec constructeur partenaire imposé, vous assurant un accompagnement clé en main et la conformité du projet.

En plus de cet emplacement privilégié, le terrain est parfaitement viabilisé.
Vous serez à proximité des commodités locales tout en profitant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce terrain est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie au cœur de la Provence.
Ne manquez pas cette chance de construire votre maison de rêve dans un secteurs recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Jonquerettes, Avignon, Morières, Le Pontet

CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN A BATIR DE 354 M2 Superbe terrain constructible de 354 m2. LOT N°7.

Situé en colline dans un petit lotissement a taille humaine de 10 lots.
Le terrain est viabilisé de tous les réseaux (tout a l’égout).

Une opportunité de construire la maison de vos rêves, dans un cadre magnifique, avec une vie de village proche d’Avignon et de toutes les commodités.

Terrain à bâtir proposé avec constructeur partenaire imposé, vous assurant un accompagnement clé en main et la conformité du projet.

Surface de plancher disponible 104 m2 (hors terrasse et garage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Saturnin-les-Avignon, Jonquerettes, Vedène, Montfavet

VALENCIENNES, Quartier calme, A proximité de toutes commodités, En EXCLUSIVITE, Maison semi individuelle T5 des années 60 d'environ 95m² habitable sur 388m² de terrain offrant :
- en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger et un cellier
- Au premier étage : un pallier desservant une salle de bain, une chambre, un salon et un wc
- Au second étage : trois chambres
- Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un grand jardin et deux places de parking privatives avec portail., un carport
Chauffage pompe à chaleur ON POSE LES MEUBLES!
MDT 1911 DPE B Prix: 184 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

AFR Immobilier vous présente en nouveauté et en exclusivité un appartement de 4 pièces dans une résidence très recherchée de 1992 fraichement ravalée, avec un grand jardin privatif !
Il comprend : entrée, placard, séjour double avec possibilité 3ème chambre, jardin de 180 m² sans vis a vis exposé sud/ouest, cuisine séparée meublée, coin nuit, WC, salle de douches, 2 chambres avec placard dont une avec salle de bains privative avec WC, cave et 3 places parkings, deux extérieurs et une en sous-sol. Proche écoles, commerces et transport.
Très rare à la vente. Visite exclusive avec votre partenaire depuis 20 ans a Chatou : AFR IMMOBILIER. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2650.00 euros.

Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et vue panoramique Nice - Corniche Bellevue Dans une résidence de 2007 avec piscine, cet appartement anciennement configuré en 4 pièces est, à ce jour, un grand 3 pièces de 103 m² bénéficiant d'un jardin de 60 m² et une terrasse de 27 m². Dans un état impeccable, il est composé d'un séjour de 34 m² et de deux chambres de 15 et 17 m². Transformation facile en 4 pièces. Il se trouve dans un environnement calme et en retrait de la route, et la vue est panoramique sur la ville et la mer. Vendu avec un parking en sous sol, un parking en extérieur et une cave. Ch/mois : 351 euros ; TF : 1415 euros ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

VALENCIENNES, À découvrir, belle maison de caractère développant 188 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition Sud/Ouest, une cuisine indépendante, une bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale) , une une chambre avec une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'une cave et d'un grand garage (possibilité 3 voitures) et un atelier.Chauffage central au fioul. Maison idéale pour une famille recherchant charme, volumes et luminosité, proche toutes commudités. A visiter sans tarder. DPE : E (288) - GES : E (68). Prix : 376000 FAI (frais d'agnec intégralement pris en charge par le vendeur)