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Sathonay-Camp, appartement T3 de 78 m2, Sathonay-Camp, à Vendre – Appartement 72 m² carrez (78 m² au total)

Idéalement situé en plein cœur de Sathonay-Camp, découvrez cet appartement de 72 m² habitables (78 m² au sol), niché au sein d’une petite copropriété de 5 logements, parfaitement entretenue.

Les atouts de cet appartement :
- DPE : C, un logement économe en énergie
- Copropriété en excellent état : façade et toiture récemment rénovées
- Espace de vie lumineux
- Très bon état général
- Un petit espace bureau

Honoraires charge vendeur
Sacha Legaly
06 58 76 58 41

VENTE 10MN CASTRES ENSEMBLE IMMOBILIER 2 HABITATIONS OU PLUS ! À 5mn de l’aéroport de Castres, et 5 mn de la gare, au centre du village avec toutes les commodités à proximité, tout en étant au calme et sans vis à vis.
Vous serez séduits par cet hôtel particulier de 750m², dont 460m² rénovés avec goût et 300m² d’espaces aménageables, cette propriété comprend une maison de 300m² en 7 pièces principales, dont 5 chambres avec 4 salles d’eau, bureau, séjour, cuisine, et salon tv, un appartement de 141 m², en 4 pièces principales, avec ascenseur, 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, séjour, cuisine, terrasse.
A l’extérieur une cour de 225m², un grand garage, un local commercial à rénover. Beaucoup de potentiel à développer ! Idéal grande famille ou activité touristique...

Prestations :
Chauffage électrique infrarouge nouvelle génération, double vitrage, toiture remaniée, fibre optique, menuiseries, électricité, isolation et peintures neuves. Plusieurs éléments d’époque ont été conservés.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1620euros et 2230euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

T3 Centre village Situé au cœur du village de Dingy-Saint-Clair, Route du Chef-Lieu, au sein de la résidence Le Signal 1784, découvrez ce charmant T3 au 2ᵉ étage (R+2), offrant un cadre de vie privilégié entre Annecy et les Aravis.

À seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes, et idéalement positionné sur l’axe des stations (La Clusaz, Manigod, Le Grand-Bornand), ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant nature, tranquillité et accessibilité.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable extérieur (balcon / loggia selon configuration), idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement fonctionnel au quotidien.

La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité :

-stationnement en sous-sol
-local vélos
-cave ou cellier
-architecture soignée et intégration harmonieuse dans l’environnement

La commune dispose de toutes les commodités : écoles, transports vers Annecy et Thônes, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

T4 centre village Situé au cœur du village de Dingy-Saint-Clair, Route du Chef-Lieu, au sein de la résidence Le Signal 1784, découvrez ce spacieux T4, offrant un cadre de vie privilégié entre Annecy et les Aravis.

À seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes, et idéalement positionné sur l’axe des stations (La Clusaz, Manigod, Le Grand-Bornand), ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant nature, tranquillité et accessibilité.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande loggia, véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier complète le bien, apportant un espace de rangement fonctionnel au quotidien. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité :

-stationnement en sous-sol
-local vélos
-cave ou cellier
-architecture soignée et intégration harmonieuse dans l’environnement

La commune dispose de toutes les commodités : écoles, transports vers Annecy et Thônes, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

T4 Centre village Situé au cœur du village de Dingy-Saint-Clair, Route du Chef-Lieu, au sein de la résidence Le Signal 1784, découvrez ce spacieux T4, offrant un cadre de vie privilégié entre Annecy et les Aravis.

À seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes, et idéalement positionné sur l’axe des stations (La Clusaz, Manigod, Le Grand-Bornand), ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant nature, tranquillité et accessibilité.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande loggia, véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier complète le bien, apportant un espace de rangement fonctionnel au quotidien.

La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité :

-stationnement en sous-sol
-local vélos
-cave ou cellier
-architecture soignée et intégration harmonieuse dans l’environnement

La commune dispose de toutes les commodités : écoles, transports vers Annecy et Thônes, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

VENTE EXCEPTIONNELLE AVANT-PREMIÈRE - ASCAIN

Le Cabinet de Lesseps vous propose en avant-première un programme confidentiel de maisons individuelles, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

Implanté au coeur d'un secteur privilégié, ce programme offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes.
Les maisons, exclusivement tournées vers des espaces intérieurs et paysagers (aucune exposition directe sur la rue), garantissent tranquillité et qualité de vie. Chaque bien a été pensé pour allier confort moderne, fonctionnalité et cadre naturel.

? Offre de lancement exceptionnelle :2 000 de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires

Une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, en bénéficiant de conditions avantageuses dès le lancement.

Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Conte vous présente un bien rare à la vente :

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la très recherchée place Saint-Louis, découvrez ce charmant studio de 20,10 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2012.

L'appartement se compose :

D'une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par le calme absolu, la hauteur, ainsi que la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue.


Les + qui font la différence :

Résidence récente
Quartier vivant et recherché
Idéal investissement ou premier achat

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 736
Taxe foncière : 452

Un bien clé en main, parfait pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre de qualité au coeur de Lyon.

Contactez-nous sans tarder pour une visite :
Cheikiné SANOGO
06 95 60 76 51
cheikine@maison-conte.com

RSAC 835 221 169
Référence : 128
Copropriété de 145 lots - dont 106 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 736.00 euros.

Situé boulevard Eugène Reguillon à Villeurbanne, au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce plateau brut est une opportunité rare sur le secteur.

Calme et très lumineux, le plateau est traversant avec une vue dégagée.

Surface : 38m2 + un grand balcon de 4m2

Les parties communes de l'immeuble sont neuves, aucun frais à prévoir sur le bâtiment.

Agencement prévu : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC, et une chambre avec rangement un grand balcon.

Le quartier offre une qualité de vie idéale et une forte demande locative grâce à sa localisation, à seulement quelques minutes du Campus de la Doua (Université Lyon 1, INSA, CPE) et du nouveau pôle de formation du secteur Médipôle. Idéal pour un investissement locatif étudiant sécurisé ou un premier achat.

Accès rapide au Métro A (Laurent Bonnevay / Cusset) pour rejoindre Bellecour en 15 minutes. Lignes de Bus (C3, C11, C17) au pied de l'immeuble ou à proximité immédiate pour un accès direct au centre de Lyon et à la Part-Dieu.

Accès périphérique immédiat pour les déplacements en voiture.

Les commerces de proximité, supermarchés, et services (boulangeries, pharmacies) sont accessibles à pied.

Ce plateau est une page blanche prête à accueillir votre projet, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un placement locatif à forte rentabilité.

Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834

Bel appartement dans une résidence sécurisée offrant une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon. La cuisine fonctionelle à aménager, est complétée par un cellier. L'entrée dispose d'un placard de rangement intégré.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous sol ainsi que d'une cave
Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces pour un quotidien facilité
Quote part annuelle des charges:115EUR/mois

En plein coeur de Montech, découvrez cet immeuble du XVIIIe siècle au charme authentique, offrant un énorme potentiel de valorisation.
Développant plus de 1 180 m2 habitables sur 3 niveaux, complétés par près de 400 m2 de combles aménageables et des caves, cet ensemble rare se compose de deux bâtiments distincts aux styles complémentaires :
une partie bourgeoise avec éléments anciens de qualité
une partie plus fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet.
Vous serez séduit par les éléments d'époque conservés : parquets, moulures, cheminées en marbre...
Les toitures ont été refaites, mais des travaux de rénovation globale sont à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets.
Idéal investisseurs ou marchands de biens : division en logements, projet locatif, immeuble de rapport, ou opération mixte.

En Exclusivité à ANGLET – BLANCPIGNON, à quelques de la forêt de Chiberta, découvrez cette maison de qualité d'environ 148 m², édifiée en 2003 sur une parcelle de 500 m², au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements.
À l'étage, trois chambres confortables, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains avec sa douche composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la véranda avec cuisine d'été et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 793

HAUT BOUCAU - Quartier calme et résidentiel du haut de Boucau, la maison se trouve dans une petite copropriété de 9 maisons. Individuelle, en parfait état, la maison 'LA REINA' se compose de deux terrasses extérieures pour profiter des expositions sud et ouest sur 42m2.
La maison 'LA REINA' est composée en r+1 avec au RDC une entrée, un WC indépendant, un cellier, une très belle cuisine aménagée et équipée articulée autour d'un grand îlot et une pièce de vie ouverte sur les deux terrasses.
Au R+1, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le bien est vendu avec 1 place de parking extérieure et un très grand garage sous sol de près de 80m2.

? Maison de 96,6 m2
?Pièce de vie de 43m2
?? 3 chambre avec placards
? 2 salles d'eau
? 2 WC
?2 terrasses : 16 et 26m2
? Parking extérieur, et grand garage sous sol
?? Année de construction 2019

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.