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DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m²

Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !

📍 Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine.

🏡 Le bien :
Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale.

✨ À l’étage (+100 m²) :

• 3 belles chambres baignées de lumière
• Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Salle de bain confortable


✨ Rez-de-chaussée (~70 m²) :

• un second logement avec une entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
• Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire

🌳 Extérieur :

• Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée
• Dépendance à aménager selon vos envies
• Grand garage pour garer voitures et vélos


💡 Points forts :

• Maison modulable selon vos projets
• Cadre calme et verdoyant
• Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 euros et 6 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe E

CORBAS maison traditionnelle bien entretenue de 150 m2 hab. proche du village et des commodités. Cette maison est composée de 2 niveaux au 1er étage : d'un hall, une cuisine équipée fermée, un séjour salle à manger de 30 m2 avec cheminée et un accès sur la terrasse, deux chambres de 12,50 m2 et 12,82 m2, une salle de bains et un wc, au 2ème étage combles aménagés : une pièce mansardée avec un wc 35 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : un garage de 35 m2 et un appartement T2 indépendant de 62 m2 comprenand : un hall, un séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie cuisine. Une cave enterrée complète le bien. Le tout sur un terrain de 632 m2 plat et arboré.

NIEDERBRONN-LES-BAINS, Maison contemporaine BOOA 123,82 m² – Plain-pied – Prestations haut de gamme NIEDERBRONN-LES-BAINS, Maison contemporaine BOOA 123,82 m² – Plain-pied – Prestations haut de gamme

Située sur les hauteurs de NIEDERBRONN-LES-BAINS, dans un quartier calme, et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 par le constructeur BOOA vous séduira par son architecture moderne, ses prestations premium et sa performance énergétique remarquable.

Les atouts du bien

✔ Surface habitable : 123,82 m²
✔ Maison entièrement de plain-pied
✔ Construction récente (2018)
✔ Environnement résidentiel et paisible
✔ Excellente performance énergétique

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Dès l’entrée, la qualité des finitions et des matériaux s’impose naturellement.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement vers l’extérieur et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Un espace idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

La cuisine ouverte, entièrement équipée de la marque Schmidt avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour une atmosphère conviviale et contemporaine.

Côté nuit :

• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle de bain indépendante

Sous-sol complet et espaces complémentaires

La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant :

• Une buanderie
• Une pièce aménageable (bureau, salle de sport, espace loisirs…)

À l’extérieur : garage indépendant et cour.

Confort & performance

• Triple vitrage
• Volets motorisés
• Poêle à pellets
• Isolation performante

Une maison clé en main, alliant modernité, confort de vie et sérénité énergétique.

✨ Un bien rare sur le secteur.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 490 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

CARPENTRAS - BELLE MAISON 250 M² AVEC JARDIN Découvrez cette superbe maison de caractère de 250 m² située au cœur de Carpentras.
Elle offre 5 grandes chambres, idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités en toute convivialité.
Nous avons un T2 indépendant en rez de jardin.
La vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée en pierre, d'un plafond à la Française, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse.

Le jardin clos bénéficie d'un aménagement soigné, d'une élégante clôture et d'un éclairage extérieur, parfait pour profiter des soirées estivales en toute intimité.
Un espace extérieur sécurisé et paisible, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, complète ce bien de charme.

La maison est équipée d'un accès internet haut débit, permettant de concilier vie de famille et télétravail dans un cadre authentique et verdoyant.
Ce bien unique associe le cachet de l'ancien et le confort moderne au sein d'un environnement privilégié proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Caromb, Sarrians, Monteux, Bédoin, Velleron

Novea Immobilier vous présente cet appartement de 31,51m2 dans le secteur du 6eme arrondissement à deux pas du métro A Massena (2min à pied), vous trouverez tous les commerces de proximité.

Traversant Est / Ouest, ce bien est situé au premier étage , sans ascenseur d'un immeuble ancien et profite d'aucun vis à vis,

Aujourd'hui, il propose un espace cuisine de 10,33m2 sur cour et un espace de vie de 11,25m2 sur rue en profitant malgré le premier étage d'une vue dégagée ainsi une luminosité agréable.

Il possède naturellement un wc indépendant et une salle de douche de 2,02m2 ainsi qu'une entrée entre l'espace cuisine et l'espace de vie de plus de 7,34m2.

Possibilité d'aménagement :

- On peut imaginer déplacer la cuisine au niveau de l'entrée
- Créer une chambre à la place de la cuisine
- Ainsi créer un vrai T2 avec une chambre sur cour et un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposé Ouest.

OU
- On peut laisser la cuisine en l'état et installer sa pièce de vie à l'entrée
-Considérer la pièce sur rue comme chambre
- Ainsi obtenir un vrai T2 également et sans doute moins de travaux.

En plus de ces travaux d'aménagement, il faudra rénover également la salle d'eau pour la remettre à votre goût et envisager de changer les huisseries pour du double vitrage.

DPE F, les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles, plusieurs devis travaux ont été réalisés.

Deux caves sont proposées en sous sol.

Je vous laisse revenir vers moi pour plus d'informations et organiser une visite,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1467.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843180373
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456

A vendre dans un immeuble avec syndic bénévole, pas de charges, Secteur Val Notre Dame, proche pont de Colombes - 6 appartements de type F2 (145 000 euros) avec des surfaces comprises entre 34 et 39 m² environ.
et 6 appartements de type F1 (125 000 euros) avec des surfaces comprises entre 22 et 24 m² environ. Chauffage et eau individuel électrique. Proche commerces, école, bus. Idéal investisseur ou 1er achat. DPE EN COURS

REF 3000- IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT -VILLA T6 DE 163 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 840 M² - PISCINE - 1 GARAGE
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente dans un secteur résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis, une maison/villa de 163 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée avec accès garage, en demi niveau inferieur, un dégagement climatisé dessert un salon de 19 m², un coin bureau, une salle à manger de 13 m² le tout ayant accès sur la terrasse , véranda fermée et sa belle vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée de 11 m² donnant accès à une arrière cuisine.
En demi niveau inférieur, un dégagement dessert une chambre parentale de 22 m² climatisée avec dressing et salle d'eau donnant accès à sa terrasse, un WC indépendant.
Un dégagement avec un grand dressing dessert deux chambres climatisées entre 13 et 15 m² le tout ayant accès sur la terrasse et sa belle vue dégagée, un salle de bain avec douche et baignoire/WC, une chaufferie/buanderie.
La maison/villa est édifiée sur un terrain de 840 m² arboré, sans vis à vis et une belle vue dégagée, un espace de loisirs avec piscine , cuisine d'été.
Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage et volets électrique. Les charges de copropriété sont de 100 euros annuels.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou votre commerciale Céline FUENTES au 07 60 90 01 31
(4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.

Opportunité rare à saisir
Nous proposons à la vente un hypermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'une zone à forte affluence et facilement accessible. Ce commerce jouit d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle.
Superficie généreuse permettant une large offre de produits alimentaires et non alimentaires
Surface de vente spacieuse et bien agencée
Grand parking à disposition de la clientèle
Équipements complets et installations en bon état
Fort potentiel de développement (extension, diversification, franchise? )
Cet hypermarché représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la grande distribution souhaitant développer son activité dans une zone dynamique.
Chiffre d'affaires intéressant (détails sur demande)
Bail commercial en cours
Prix: 765 OOO frais d'agence inclus

ARAMON: Venez découvrir cette maison de village composée d'un studio meublé en RDC actuellement loué en meublé au mois, et d'un T3 avec terrasse libre.

Le T3 se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine meublée.
Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau WC.
Au 3ème étage, une chambre et une terrasse avec une vue panoramique au dessus des toits.

L'ensemble a été entièrement rénové en gardant le charme de l'ancien.

Double vitrage, volet électrique, chauffage électrique, cuisine et salle d'eau récente.

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose ce COUP DE COEUR :
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée offrant confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour traversant avec cuisine US, ainsi que d'une véranda aménagée avec cuisine d'été, idéale pour prolonger vos moments de détente.

L'espace nuit comprend 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant), dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 290 m², cette propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur avec piscine couverte, un WC et une douche extérieurs à proximité du bassin, un garage, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis.
Un petit coin de paradis!!!
A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vos agences immobilières vous proposent :
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété provençale d'une surface de 153 m², construite avec des matériaux traditionnels de qualité, où charme et confort se rencontrent.
Elle offre 3 chambres, dont une belle suite parentale sur le rdc, une grande cuisine ouverte sur le salon- salle a manger ainsi qu'une salle de cinéma indépendante, entièrement aménagée et équipée pour des soirées film inoubliables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de +10 000 m², véritable écrin de nature. Les amoureux des animaux seront ravis : un box est déjà présent pour accueillir votre cheval.
Côté détente, une piscine très agréable vous attend pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées.
Calme, espace et douceur de vivre font de cette propriété un lieu idéal pour profiter pleinement de la Provence.
Un coin de Provence rien qu'à vous...

A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !!
Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Canopée vous propose à la vente cet appartement atypique, niché au dernier étage d'un immeuble à taille humaine.

Ce bien plein de charme se distingue par ses volumes, ses poutres apparentes et sa belle luminosité apportée par plusieurs ouvertures en toiture. Rien ne manque dans cette appartement : Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie spacieuse et un WC séparé.

Le bien est vendu avec une cave !

Laissez-vous séduire par cet appartement offrant un cadre de vie paisible, à deux pas du centre historique !



(4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.