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Au centre de St Didier sur Beaujeu, Maison de village en pierre avec terrain sur vallon et vue campagne. Passé le porche d'entrée, vous serez séduit par l'environnement et le charme discret de ce bien. L'accès piéton au lieu se fait depuis la rue par un porche conduisant à la porte d'entrée de l'habitation puis à un espace clos de murs type jardin clos et terrasse gravillonné et dégageant sur le terrain d'agrément verdoyant puis la campagne environnante. Depuis la rue un portail bois de faible largeur ouvre sur le garage.
Au rez-de-chaussée d'habitation le hall d'entrée dessert d'un côté le séjour, et de l'autre la cuisine avec une accès perron et escalier sur la courette intérieure, et un wc. Un escalier bois conduit à l'étage composé de trois pièces à destination de chambres dont une est équipé d'une douche et d'un lavabo, puis au-dessus du garage une vaste pièce de 28 m² type atelier ou salon. Enfin des combles aménageables, accessible par un escalier bois, d'une superficie planché de 60 m² environ, éclairés par trois fenêtres en façade rue. Le bâtiment est en bon état (clos et couvert). L'intérieur est propre et entretenu. Un rafraichissement des finitions intérieures est à prévoir ainsi que l'aménagement de certains équipements de confort (système de chauffage et sanitaires)
Un bien de caractère alliant charme et discrétion à 4 minutes du centre de Beaujeu, à 17 minutes de Belleville, Gare TER et commerces. Environnement champêtre à proximité des commodités de la ville.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Typique maison de village située au centre de la commune à l'entrée d'une impasse.
Tous les espaces sont judicieusement exploités :
L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée garage atelier chaufferie et cave.
Un escalier pierre conduit à un premier demi niveau composé de deux pièces restant à aménager en appartement indépendant (séjour cuisine et chambre) ouvrant sur un patio, puis un escalier maçonné amène à l'étage et ouvre sur une large pièce salon séjour traversant Sud/Nord avec en demi niveau la cuisine ouverte sur cet espace, un cellier rangement, wc et une terrasse.
Enfin au deuxième étage sous comble l'espace nuit de la maison, composé d'une suite parentale avec une double salle d'eau et espace dressing, deux chambres et une pièce à destination de salle d'eau à terminer ainsi qu'un wc.
La rénovation mêle habilement les caractéristiques de l'ancien (murs en pierre, jambage pierre, poutres apparentes, parquet, tomettes, pierre d'évier ...) à des éléments plus contemporains d'aménagement et de finitions (poutre acier, menuiseries métal contemporaines, domotique, PAC, climatisation ...).
De gros travaux de rénovation ont été entrepris pour organiser cette habitation développant aujourd'hui 151 m² habitable avec un rez-de-chaussée annexe de 51 m², terrasse et patio de 26 m².
Tous les planchers d'étage ont été repris à neuf et isolés, la toiture est isolée avec de la laine de verre et un pare vapeur, toutes les menuiseries sont neuves PVC double vitrage et huisseries métalliques, les volets battant bois ont été conservés et sont à reprendre en finition, un système de PAC réversible assure le chauffage de la maison ainsi qu'un poêle à granule au demi niveau de la cuisine ainsi qu'une cheminée insert dans le séjour.
La réalisation est soignée et les finitions impeccables.
Quelques travaux restent à terminer : salle d'eau et finition placo peinture ainsi que l'enduit de façade.
Venez découvrir le charme authentique de l'ancien et de la pierre conjugué à tous les équipements de confort contemporains d'une habitation moderne préservant l'intimité, le confort et la quiétude des lieux.
A 7 min de Villefranche, desservi par les transports en commun et ramassage scolaire, Denicé profite des avantages de la ville tout en préservant le charme et la paisibilité de la campagne.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant.
La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé.
Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Mason de ville située à proximité du centre historique de la ville.
A quelques centaines de mètres des commerces et des bords de Saône, une réelle opportunité à une adresse séduisante pour imaginer son « chez soi » confortable, pratique et intimiste.
Le bien est composé de deux niveaux d'habitation élevé sur sous-sol complet et combles aménageables.
L'entrée de plain-pied sur la rue ouvre sur le salon séjour. Une chambre à été aménagée en séparant cette pièce en deux. Traversant sur la façade sud se trouve la cuisine avec porte fenêtre sur une terrasse patio de 13 m². En annexe une pièce buanderie et cellier, une salle d'eau avec wc.
Un escalier bois conduit à l'étage composé de deux chambres sur la façade sud du bâtiment.
Un escalier extérieur situé dans les communs du bâtiment mène au niveau deux ou un appartement type 2 est organisé sur la façade rue au même niveau que les deux chambres de la maison. Une communication intérieure est possible entre ces deux lots.
Le sous-sol est accessible depuis la cuisine par un escalier bois comme depuis les communs. Une cave sous la terrasse accessible uniquement depuis les communs.
Une rénovation est à prévoir : chauffage, sanitaires, huisseries simple vitrage, isolation et finitions ...
Le bien conjugue charme et réel potentiel, volume, superficie aménageable, adresse, aux conditions d'une rénovation vous laissant l'opportunité de donner libre court à vos envies.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

A proximité du centre bourg de Mionnay, dans un environnement calme et pavillonnaire, à quelques minutes des commerces et de la gare TER reliant Lyon Part Dieu en 27 minutes, confortable maison de 80 m² habitable, jumelée par le garage et deux places de stationnement.
L'entrée est située sur la façade est et dessert au rez-de-chaussée un salon séjour double avec baie vitrée sur le terrain d'agrément à l'ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toilette et placard mural.
Un escalier bois dessert l'étage composé de trois chambres avec une salle de bain et wc.
Un garage et un espace atelier sans communication intérieure avec la partie habitable complètent le bien.
Toutes les finitions intérieures sont traitées avec soin.
Le système de chauffage chaudière gaz de ville et radiateur a été récemment complété avec une PAC climatisation réversible alimentant les deux niveaux. Les combles sont isolés avec de la laine soufflée.
L'extérieur parfaitement aménagé, terrasse bois, végétalisation avec arrosage intégré, gazon synthétique, store banne motorisé, éclairage encastré, clôture mur et bois, espace jacuzzi ?, est traité avec le même soin.
L'occasion d'acquérir un bien de qualité, soigné dans toutes ses finitions et sa présentation, parfaitement équipé, au calme d'une commune dynamique et parfaitement desservie par les transports en commun et les axes routiers. Une opportunité rare.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

SUPERBE 2 PIECES - GRASSE HAUTEURS - VUE MER EXCLUSIVITÉ !
Dans une petite Résidence Récente ' LE BELVEDERE' , à pieds de l'institut FÉNELON avec vue Époustouflante à 180° sur la Mer, Beau 2 Pièces d'env. 45 m².
L'appartement profite d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée (plaques, frigo et Lave-linge), 1 chambre avec placard, salle de bains avec toilettes.
Espace commun avec bancs face à la mer...
1 place de parking privative.
La Résidence offre des prestations de standing (sols en grès, vidéophone, architecture respectueuse, portes palières iso-blindées serrure 5 points, jardins ...)
153 euros charges/mois (eau froide inclus)
14 Lots principaux
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 46 m² dans un petit immeuble de 2016, avec sa terrasse de 15 m² et son parking privé. Face à l'étang de l'Olivier, un des plus beaux endroit d'Istres Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement vous séduira par son calme, un bel espace de vie de 24 m², une chambre de 11 m², une belle salle de bain, un wc séparé, et surtout sa terrasse avec vue dégagée de plus de 15 m² A deux pas d'un parking public, de l'étang de Berre, et des commerces accessibles à pieds, vous serez séduits par ce logement dans un cadre préservé, les avantages = aucuns travaux à prévoir et de faibles charges Bien en copropriété de 91 lots, 44 en habitations avec charges annuelles de 438 €, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Située dans une impasse au calme, cette charmante maison de 136 m² vous séduira par ses espaces généreux et son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant un réel sentiment d'espace et de confort. Une mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres à l'étage, apportant un cachet unique à l'ensemble.
La maison comprend au total 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée, propice à la détente et aux repas en plein air.
Un garage spacieux de 30 m² complète le bien, avec un accès à une cave située en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
A voir sans tarder! Julien ELICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 509 780 - TARASCON.

SAINT JUST
Idéalement située , dans un secteur calme et recherché du village , découvrez lors de notre rencontre , cette villa de plain pied de type 4 de plus de 110m² édifiée sur une parcelle de 606 m² Un garage complète le bien .
A savoir :
- Piscine
- Aucun vis a vis
- Double vitrage PVC
- Forage
- Plusieurs stationnements
- Arrosage automatique

Unique sur le marché. Venez découvrir cette maison individuelle et récente aux normes RT 2012, de plain-pied avec jardin, et située dans un secteur résidentiel et calme, à 10min à pied du centre-ville. Cette maison de 2019, sous garantie décennale, propose une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous découvrirez un terrain entretenu de 350 m² entièrement clôturé, ainsi qu'une grande terrasse en travertin avec sa pergola. Vous profiterez du confort d'une maison neuve : Basse consommation, ballon thermodynamique, PVC double vitrage, climatisation réversible, cabanon de jardin, eau du canal .. Possibilité d'avoir un troisième chambre. Idéale pour une installation immédiate. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Située sur la commune prisée de Mollégès, dans un quartier résidentiel très calme, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter en famille.

La maison offre trois belles chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.

Vous bénéficiez d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau dans une des chambres, apportant praticité et confort au quotidien pour toute la famille.

Un garage d'environ 35 m², accessible par l'extérieur et attenant à la maison, offre un fort potentiel avec la possibilité d'un accès direct intérieur pour agrandir encore les espaces de vie, un autre garage 20m² est directement relié à la maison.

Implantée sur un très beau terrain d'environ 1 200 m², la propriété propose un extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
La piscine vient parfaire cet ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et recherché.

Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder, véritable opportunité sur le secteur de Mollégès.
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Situé au sein de la résidence recherchée du Parc Mozart à Aix-en-Provence, à 15min à pieds du centre-ville, ce bel appartement T3 de 90,84 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, une grande entrée dessert harmonieusement les différents espaces et mène à une cuisine entièrement équipée. Le spacieux séjour, lumineux, s'ouvre sur deux balcons exposés ouest, idéals pour profiter du soleil en fin de journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'une loggia, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien est vendu avec une cave. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.
Emplacement privilégié, à proximité des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com