Sélection d'annonces immobilières

Exclusivité Occitane: COLOGNE COEUR DE VILLAGE: Belle opportunité. Dans ce village médiéval recherché, bel immeuble situé dans une rue calme. Cet immeuble possède 5 logements dont un loué. Le bâtiment est en bon état d'entretien, avec la toiture refaite et certaines fenêtres en double vitrage. On y trouve 5 logements dont: 1 T3 de 88 m², 3 grands T2 (75 m², 90 m² et 91 m²) et un studio de 30 m². 4 des logements ont besoin d'investissement afin de leur rendre tout leur potentiel locatif. Un véranda de 21 m² donne accès au jardin de plus de 680 m². Ce jardin est très bien exposé et a un accès directe à la rue principale du village. Atout important le terrain est entièrement constructible et offre beaucoup de possibilités pour un investisseur averti. Stephanie CARIN 490 652 302 RSAC

T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions Aubagne – Résidence 'Les Berges de l’Huveaune' Coup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUEST Découvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage. - Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver. - Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking dans la résidence. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

EXCLUSIVITE / Regardez la vidéo!!! PROJET MULTIPLE Maison de centre-ville située en plein coeur de Lunel, face à la place du marché, au pied de toutes les commodités. D'une surface d'environ 120 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de rénovation et de valorisation d'une maison de caractère en coeur de ville. Le bien dispose d'un terrain de 476 m², rare en centre-ville, entièrement aménageable (jardin, stationnements, extensions selon projet). Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de surface équivalente, ouvrant la voie à un projet de plus grande ampleur : habitation, investissement, division, ou autre projet selon votre vision. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Réf. 14253. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison située proche des commerces à ARGENTAN. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine / salle à manger - Un séjour-salon A l'étage : - Un palier - Une chambre - Un bureau - Une pièce de rangement - Une salle d'eau - Un WC Cave, cour sur l'avant, l'ensemble sur 148 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Bourg-Saint-Andéol, laissez-vous séduire par cette maison moderne aux prestations de qualité, nichée à proximité du charmant village ardéchois de Gras, au nord des célèbres gorges de l'Ardèche. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de confort. Profitez d'un chauffage gainable pour un bien-être optimal tout au long de l'année, sans oublier la magnifique piscine au sel Dejoyaux, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Côté pratique, un garage attenant de 27 m² avec porte motorisée et fenêtre vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un second garage d'environ 50 m², doté d'une porte, de deux fenêtres et d'une porte de garage, peut être aménagé en dépendance, accueillant ainsi vos proches dans un cadre chaleureux. Le village de Gras, avec son école maternelle et primaire regroupant les communes de Gras et Gras-Larnas, est également bien desservi par les transports scolaires pour les collèges et lycées de Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol. Ne manquez pas de découvrir le patrimoine historique de Gras, qui mérite le détour, avec ses vestiges de remparts, la charmante chapelle Saint-Blaize datant du XIIe siècle et l'église Notre-Dame de l'Assomption du XVIIe siècle. Venez visiter cette maison d'exception et laissez-vous charmer par la douceur de vivre en Ardèche ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Réf 13474 Maison avec jardin et garage à rénover dans un bourg avec commerces proche de Sées en Normandie. Maison avec beau potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, wc, trois pièces. - Au 1er étage un palier, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. - Au 2ème étage, une chambre et un grenier. Jardin attenant Une dépendance à usage de garage avec un jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais à Sées Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, parfaitement entretenu et récemment rénové, offrant une opportunité clé en main avec revenus locatifs immédiats. Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type T2 : - 2 T2 en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif (petit jardin), très recherché par les locataires, - 2 T2 à l'étage, lumineux et bien agencés. L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation récente, assurant confort des locataires et tranquillité de gestion pour le propriétaire. Points forts : - Monopropriété (gestion simplifiée, pas de copropriété), - 4 lots homogènes et faciles à louer, - Extérieurs privatifs en rez-de-chaussée, - Immeuble rénové (valorisation patrimoniale), - Revenus locatifs existants, - Investissement pérenne avec bon rendement. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation.

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Idéalement situé à Cannes, proche de l'hôpital des Broussailles et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 22 m² en rez-de-jardin représente une belle opportunité. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé. Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant dans un secteur recherché. Votre contact : l'agence OTLET IMMOBILIER, Laurent OTLET au 06.63.38.77.49 Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 60.00 euros.

Climatisé et LIBRE DE SUITE. Pas de travaux à prévoir. Dans une copropriété de 2009 à taille humaine ( 60 lots principaux) très calme , bien entretenue et proche de nombreuses commodités , ce lumineux appartement de type T3 de 54,50 m² , en très bon état, est climatisé. Il bénéficie d'un balcon couvert de 8,65 m² exposé Ouest ainsi que d'un garage privatif de 14m² au sous sol (avec accès par ascenseur ou escaliers) . Ce bien est vendu libre de toute location ou occupation. L'appartement, situé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur), se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'une pièce de vie climatisée donnant sur le balcon avec vue dégagée incluant une cuisine ouverte semi-équipée , de 2 chambres chacune avec un placard , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Charges mensuelles 105 ., eau froide incluse. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI Mobile 06.08.36.00.95. Email: laurence.martini9@orange.fr Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

Belle bastide avec dépendance et piscine à Pélissanne L'équipe Actus Immobilier vous présente cette belle bastide située dans un environnement préservé, à Pélissanne. Implantée sur un terrain joliment arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de belles portes-fenêtres. Vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéalement située face à la cuisine, parfaite pour les repas à l'ombre en été. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un espace ouvert faisant actuellement office de bureau, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir en toute intimité, ou pour un projet locatif. Côté annexes, vous bénéficierez d'un abri pour deux voitures ainsi que d'un grand atelier. Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, à découvrir sans tarder. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison de ville au centre de Salon avec garage et piscine C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances. Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur. De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples. Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage. Une exception à Salon, avec beaucoup de charme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.