Toutes les annonces de l'agence AGENCE COULON IMMOBILIER

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T2 actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambret et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Le bien est actuellement loué 580 EUR par mois + 20 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises.
Le bail est en cours jusqu'au 5 décembre 2022, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T1 bis actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Le bien est actuellement loué 545 EUR par mois + 15 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises.
Le bail est en cours jusqu'au 2 janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Découvrez cet ensemble immobilier à restaurer entièrement, offrant un potentiel de développement exceptionnel sur une parcelle de 6 000 m2.

Habitation : Maison d'environ 180 m2.
Dépendances : Deux plateaux totalisant 300 m2.
Annexes : Garage indépendant de 45 m2.

Les points forts :

Gros oeuvre sécurisé : Toiture en bon état.
Conformité : Assainissement aux normes.
Extension possible : Possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires à la demande.

Un bien rare pour créer une résidence de caractère ou un projet touristique.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale T6 sur deux niveaux avec sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + qui font la différence :
? 5 grandes chambres idéal famille nombreuse
? 2 salles de bain + 2 WC confort au quotidien
? Sous-sol complet espace modulable (atelier, stockage, salle de jeux...)
? Grand garage avec cellier
? Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités
Maison saine et bien entretenue, nécessitant des travaux de rafraîchissement (décoration à moderniser) ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.

Idéal investisseur !
Maison de plain-pied construite en 1975 entièrement rénové en 2018, d'une surface d'environ 80 m2, implantée sur un terrain de 798 m2.
La maison est actuellement louée 870 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2028, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Elle se compose de :
une entrée
une cuisine équipée
un grand salon lumineux
3 chambres
une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 798 m2 avec abri de jardin.
Maison fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif serein.

Idéal investisseur !
Maison de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale, d'une surface d'environ 92 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2.
La maison est actuellement louée 896 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Elle se compose de :
une grande pièce de vie, salon lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres
une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1200 m2 avec abri de jardin.
Maison fonctionnelle et récente, idéale pour un investissement locatif serein.

Située dans le quartier très recherché de Villebourbon, cette belle maison de ville développe 170 m2 habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une rénovation complète récente. Elle offre des prestations modernes et un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.
À l'étage, Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
En rez-de-chaussée, Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.
Fort potentiel : possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Idéal habitation principale ou activité commerciale, dans la zone commerciale de Castelsarrasin, proche de l'échangeur autoroute.
Maison de 155 m2 sur deux niveaux et sur un terrain clos de 2890 m2, en façade grand parking voirie poids-lourds.
Visibilité premium, emplacement idéal pour associer à son habitation une activité professionnelle.
Parfait pour commerce automobile, vente diverse, service, restauration ou création de deux logements indépendants.

Montauban hypercentre, rue piétonne.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de caractère, cet appartement ancien de 75 m2 allie charme et fonctionnalité.
Ce T3 traversant se compose d'un vaste salon lumineux au cachet préservé, avec cheminées anciennes, sols en tomettes et belles hauteurs sous plafond.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et élégant.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain privative.
L'ensemble offre un cadre de vie rare en plein coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Bien entretenu et doté d'un ascenseur, cet immeuble combine authenticité et confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Dans une résidence sécurisée et recherchée de Montauban (secteur Bas-Pays), maison mitoyenne d'un côté (par le garage) offrant 106 m2 habitables sur deux niveaux.
Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains.
Un jardin privatif et un garage complètent ce bien.
Situation idéale, proche commodités, écoles et axes principaux, bus de ville
Opportunité rare dans un cadre calme et sécurisé.
Actuellement louée, cette maison est vendue occupée et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.

Magnifique terrain à bâtir, idéalement situé à Montauban, dans le quartier de Falguières. Ce terrain arboré, offrant une rare tranquillité et un cadre naturel exceptionnel, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce bien unique offre une vue imprenable sur un golf, avec un accès direct pour les passionnés de ce sport prestigieux. Imaginez-vous profiter au quotidien de ce paysage verdoyant et de ce cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Montauban. https://coulon-immobilier.fr/fr/

Secteur Birac, dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle construite dans les années 90. Ses 98 m2 habitables vous offrent des volumes confortables, avec une cuisine séparée en bois massif, une grande salle à manger attenante, un salon plus cosy avec cheminée, et une terrasse de 37m2. Soit 48m2 de pièce à vivre. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison repose sur un sous-sol de 100 m2 partiellement aménagé, parfait pour répondre à des projets d'aménagement, de bricolage ou de stockage. Le tout sur un généreux terrain verdoyant de 5631 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits pour entretenir vos espaces verts. Contactez-nous pour en savoir plus !