Toutes les annonces de l'agence AGENCE COULON IMMOBILIER

Montech, dans le secteur recherché de la Pisciculture, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide vers Toulouse, découvrez ce pavillon exposé plein sud, offrant confort et qualité de vie dans un environnement agréable.
Cette maison bien entretenue de 104 m2 habitables, propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m2, spacieuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres et bénéficie de nombreux rangements
Elle offre un extérieur facile à vivre et sans contrainte de 540 m2. Un garage de 25 m2 complète l'ensemble.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille souhaitant allier calme résidentiel, proximité des commodités, lycee, collège, stade etc ...

Idéal habitation principale ou activité commerciale, dans la zone commerciale de Castelsarrasin, proche de l'échangeur autoroute.
Maison de 155 m2 sur deux niveaux et sur un terrain clos de 2890 m2, en façade grand parking voirie poids-lourds.
Visibilité premium, emplacement idéal pour associer à son habitation une activité professionnelle.
Parfait pour commerce automobile, vente diverse, service, restauration ou création de deux logements indépendants.

Dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, des centres commerciaux, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m2 habitables.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le garage attenant et le jardin clos sans vis-à-vis offrent confort et praticité au quotidien.
Maison très lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier sérénité et proximité des commodités.

Montauban hypercentre, rue piétonne.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de caractère, cet appartement ancien de 75 m2 allie charme et fonctionnalité.
Ce T3 traversant se compose d'un vaste salon lumineux au cachet préservé, avec cheminées anciennes, sols en tomettes et belles hauteurs sous plafond.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et élégant.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain privative.
L'ensemble offre un cadre de vie rare en plein coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Bien entretenu et doté d'un ascenseur, cet immeuble combine authenticité et confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Dans une résidence sécurisée et recherchée de Montauban (secteur Bas-Pays), maison mitoyenne d'un côté (par le garage) offrant 106 m2 habitables sur deux niveaux.
Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains.
Un jardin privatif et un garage complètent ce bien.
Situation idéale, proche commodités, écoles et axes principaux, bus de ville
Opportunité rare dans un cadre calme et sécurisé.
Actuellement louée, cette maison est vendue occupée et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.

Pomponne, à rénover charmante maison des années 30, d'une superficie habitable de 123 m2 de plain pied, sur un terrain de 1140 m2.
Ce bien bénéficie d'un garage indépendant et d'une terrasse couverte.
Idéalement située avec une visibilité commerciale, proche des commerces, des transports rn commun et des écoles, elle représente une belle opportunité pour des professions libérales idéal investisseurs souhaitant créer plusieurs logements

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. 200 m2 habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m2 de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...). Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout...), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles. Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m2 (avec combles), un terrain potentiellement constructible. 3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue.

Magnifique terrain à bâtir, idéalement situé à Montauban, dans le quartier de Falguières. Ce terrain arboré, offrant une rare tranquillité et un cadre naturel exceptionnel, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce bien unique offre une vue imprenable sur un golf, avec un accès direct pour les passionnés de ce sport prestigieux. Imaginez-vous profiter au quotidien de ce paysage verdoyant et de ce cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Montauban. https://coulon-immobilier.fr/fr/

Secteur Birac, dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle construite dans les années 90. Ses 98 m2 habitables vous offrent des volumes confortables, avec une cuisine séparée en bois massif, une grande salle à manger attenante, un salon plus cosy avec cheminée, et une terrasse de 37m2. Soit 48m2 de pièce à vivre. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison repose sur un sous-sol de 100 m2 partiellement aménagé, parfait pour répondre à des projets d'aménagement, de bricolage ou de stockage. Le tout sur un généreux terrain verdoyant de 5631 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits pour entretenir vos espaces verts. Contactez-nous pour en savoir plus !

À l'entrée de Bressols, découvrez cette maison spacieuse de 150 m2, idéale pour une famille ou pour des professionnels en quête d'une belle visibilité.
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec salon et cuisine ouverte, trois chambres confortables et spacieuses, une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m2 avec mezzanine de 10 m2.
Elle bénéficie d'un espace extérieur de 900 m2, parfait pour vos moments de détente.
La maison est en bon état général, habitable immédiatement, et dispose de prestations appréciables : chauffage au gaz, double vitrage intégral et entretien soigné.
Son emplacement stratégique en entrée de ville, constitue une opportunité intéressante pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, idéal pour visibilité professionnelle ou vie familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de plain-pied de 150 m2 avec piscine, aux portes de Montauban Située en campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (quartier Bas-Pays), cette charmante maison de plain-pied de 150 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Entièrement remise au goût du jour il y a huit ans, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée récente, ainsi que de deux espaces nuit bien distincts. Le premier comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que le second, situé de l'autre côté de la maison, abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré, entièrement clos, avec une piscine récente, un grand garage, un abri voiture et plusieurs abris pour le rangement d'outils et de matériel de jardinage. Un bien rare dans un environnement calme, idéal pour une famille recherchant le confort et la tranquillité à proximité de la ville.

Découvrez ce pavillon plein de charme, construit en 1970, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle.
L'habitation principale de 83 m2, située au premier étage, se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une terrasse complète cet étage, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'une cuisine d'été pratique, d'une chaufferie et d'une grande terrasse.
Un abri pour camping-car et de nombreux rangements viennent compléter les atouts de cette maison.
Le tout est entouré d'un jardin d'agrément clos, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Très bien entretenue dans son ensemble, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://coulon-immobilier.fr/fr/