Toutes les annonces de l'agence AGENCE DE L'OLIVIER

À proximité immédiate du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût il y a seulement 4 ans, offrant des prestations actuelles et un confort de vie.

Sur environ 130m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité.

La maison se compose de la manière suivant :

Au RDC :
Une pièce de vie, exposée SUD, avec cuisine ouverte sur-mesure toute équipée (four à micro-onde, frigo, plaque, congélateur, lave-vaisselle, poubelle et meubles de rangement) d'environ 50m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver).

Egalement une chambre confortable d'environ 16.5m², donnant accès direct au jardin, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Un atout rare vient sublimer l'ensemble : un studio indépendant, attenant, d'environ 18m², idéal pour recevoir en toute autonomie.

Un espace salle de jeux ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble de la maison.

Au premier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, pensée comme un véritable cocon intime. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et la jardin, offrant un cadre apaisant, propice à la détente dès le réveil.

L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente (menuiseries, équipements, aménagements?), garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2800 m², la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale. Le jardin est entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse de 120m² dont 29m² abritée.

Vous serez immédiatement séduit par la superbe piscine 12x6, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, accompagnée de vastes espaces permettant d'aménager plusieurs zones de vie extérieures : coin détente, repas, réception? Vous trouverez également un atelier, idéal pour les bricoleurs.

Vous bénéficierez également d'un parking à l'intérieur pour vous garer en toute tranquillité.

Les prestations viennent parfaire ce bien :

Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Menuiseries Alu double vitrage sécurité
Volets roulants électriques
Cuisine entièrement équipée
Excellente performance et confort thermique
État général irréprochable
Cette propriété conjugue avec élégance charme, modernité et art de vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.

Grâce à sa rénovation récente, la maison affiche une performance énergétique classée C, associé à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement.

Comptez seulement sur 1500 de foncier !

Le prix de cette maison est de 498 000 et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : https://envisite.net/vtour/fr/a2q1v1/frame

N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare avec votre agence Agence de l'Olivier en prenant RDV avec nous !
PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

Sur Arles au milieu de l'avenue Stalingrad vends maison en R+1 sur un terrain paysagé de 450m² avec garage et piscine. Cette maison a 2 accès. Un accès côté avenue Stalingrad et l'autre côté un accès rue Louis Jou.
La particularité de cette maison est qu'elle se divise en 2 lots de copropriété biens distincts.
Un lot en rez-de-chaussée à caractéristiques professionnelles de 80m² environ et un second lot à l'étage un grand appartement 3 chambres de 110m².
Ce bien correspond entièrement à une famille qui a besoin de sa résidence principale et de son local professionnel en dessous.
Mais aussi cette maison peut convenir à un client investisseur pour percevoir des revenus locatifs.
Le lot du bas peut être soit du professionnel, soit une profession libérale soit un appartement avec jardinet. Ce lot peut avoir du visuel et une entrée côté avenue Stalingrad. Transformé en appartement il peut abriter un locataire ou un membre de sa famille comme une personne âgée par exemple.
L'ensemble est très bien entretenu avec une belle piscine qui peut être attribuée à l'appartement du haut ou commune aux 2 lots.
Ce bien reste un produit atypique de part sa configuration, mais peut intéresser vraiment beaucoup de personne. A voir suivant le projet. Prix : 336000 FAI. DPE C. Réf : 3414F.

FOURQUES. Au coeur du village, découvrez ce charmant appartement duplex T2 d'environ 42 m² (près de 73 m² au sol), situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété de seulement 2 lots.
Au premier niveau, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et placard. Vous y trouverez également une grande salle d'eau avec WC.
La chambre mansardée se situe à l'étage supérieur.
L'ensemble est en excellent état : double vitrage, électricité récente, climatisation installée sur les deux niveaux. Toiture changée en 2007.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre à St Martin-de-Crau - Exclusivité

Venez découvrir ce bel appartement T3 à vendre au sein d'un résidence sécurisée sur la commune de Saint-Martin-de-Crau.

Au premier et dernier étage, cet appartement se compose comme suit : d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine, et d'une buanderie. Coté nuit vous pourrez trouvez 2 chambres chacune avec placard, salle de bains et WC séparé. Cet appartement se complète par une superbe terrasse à l'abri des regards grâce aux arbres.

Avec cela, deux places de parking couvert sur le même niveau que l'appartement.

La résidence datant des années 2010, est équipée d'un ascenseur, d'un portail + portillon, d'un digicode et de parking fermé et couvert.

Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier de Saint-Martin-de-Crau, 13310.

--- Terrasse
--- PVC DV
--- Chauffage électrique centralisée + climatisation centralisée
--- 2 places de parking
--- Ascenseur

Copropriété : oui
Nombres de lots : 232 dont 84 lots d'habitations
Charges de copropriété : 2400 /an
Procédure en cours : non

Agence Immobilière Saint-Martin-de-Crau - Arles

'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 232 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

Villa à vendre. SAINT-MARTIN-DE-CRAU

Venez découvrir cette maison d'environ 180 m² au fort potentiel. Sur un terrain arboré d'environ 1860 m² avec possibilité de division, cette maison offre de multitude de possibilités.
Cette villa se compose comme suit :
RDC : surface habitable de 90 m² idéal pour aménager un espace indépendant ou complémentaire.
Pièce déjà existantes : Une chambre, une salle d'eau, et un wc.
ETAGE : Une véranda, un hall d'entrée, salon-salle à manger, une cuisine aménagée équipée et indépendante, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain.
Des travaux sont à prévoir.

Cette maison offre des atouts intéressants pour un projet de rénovation ou de valorisation immobilière.

---- Garage avec un accès sur une buanderie
--- Chauffage au fuel
--- PVC DV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Saint Martin de Crau - Caphan PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

ARLES. Appartement à rénover situé au 1er étage d'une résidence sécurisée !
D'une surface de 65 m² il se compose d'un hall d'entrée distribuant d'une part le séjour ouvert sur un balcon et d'autre part la cuisine avec loggia. Tout cet espace peut être ouvert pour créer une seule pièce de vie traversante. Un couloir dessert ensuite 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.

Une place de parking ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Beau potentiel.
Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.

Charmante Villa de type 4
En R+1
D'une surface habitable de 75m² (a l'étage)
+ en rdc un grand garage, une cuisine d'été/buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 10m² environ.

Sur une belle parcelle de 501m²

Dans lotissement recherché, calme.

ARLES. EXCLUSIVITE. Dans une petite rue calme du quartier de Mouleyres, à proximité de la tour Luma et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 52 m², bénéficiant de deux cours, offrant un agréable espace extérieur.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres.
Un atelier est accessible depuis la cour arrière.
Une rénovation globale est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou un investissement.

TARASCON - Coup de coeur pour cet appartement de 105m² habitable rénové avec beaucoup de goût, situé au second et dernier étage d'une copropriété proche de toutes les commodités.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités alliant le moderne et l'ancien.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre, d'une buanderie, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous serez séduit par sa belle hauteur de plafond, ses espaces et sa rénovation.
Côté nuit, vous trouverez un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Taxe foncière : 1600/an. Charges de copro : 390/trimestre eau comprise. Chauffage individuel au gaz de ville.
L'agence de l'olivier TARASCON - 9 Rue des Halles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1521.00 euros.

Situé en plein coeur du centre-ville de TARASCON (13150).
Cet appartement compte 2 pièces principales réparties sur 52m² !

Il se compose d'un beau salon/séjour de 28m², donnant sur le coin nuit de 9m², d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte) semi ouverte d'environ 6m² ainsi que d'une salle d'eau, et de WC séparé.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit l'immeuble de 2 étages, de quoi vous éviter de nombreuses marches sans ascenseur !

L'appartement est propre mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture).
L'extérieur de l'immeuble, quant à lui, est en bon état.

Parmi les autres atouts de ce bien, vous profiterez d'une cave privée, idéale pour stocker différentes affaires.

L'accès à l'immeuble est sécurisé. Le chauffage est individuel électrique par climatisation réversible, idéal pour une faible consommation.

Les charges mensuelles de cette copropriété sont d'environ 65/mois pour l'appartement, et la cave. Elles comprennent l'entretien des parties communes de l'immeuble.

La taxe foncière s'élève à 790/an.

Le prix de cet appartement est de 115 000 (honoraires de l'agence à la charge du vendeur).

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/5m3avn/frame

Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Prenez contact avec votre agence !
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 235.00 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

ARLES. PRODUIT RARE. Garage fermé situé dans une copropriété à deux pas du centre ville.
Très bonne accessibilité.
Mesures : 5,50 X 2,70 m
Hauteur : 2 m
Faibles charges de copropriété : 10 / mois.

Copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 128.00 euros.

En Vente
Dans votre Agence de l'Olivier Secteur Port Saint Louis du Rhône
Maison a rénover
De nombreux travaux a prévoir
De type 3
D'une Surface habitable de 66.7m² en R+1
Quartier Calme