Toutes les annonces de l'agence STELART-ARTEMIS IMMOBILIER

Dans un environnement calme et naturel venez découvrir cette propriété, elle est implantée sur terrain arboré offrant différents espaces de vie extérieurs et une vue dégagée sur les alentours. L'habitation principale, située à l'étage, développe environ 128 m² de surface. Elle se compose d'une entrée de 11 m² desservant une cuisine semi-ouverte de 17,50 m² ainsi qu'un bel espace salon / séjour de 43 m², lumineux communiquant avec une grande terrasse. Cette terrasse prolonge les pièces de vie jusqu'à la chambre parentale et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards de 11m², 12 m² et 13,50 m², une salle d'eau de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une circulation agréable et une ouverture vers l'extérieur depuis les principales pièces de la maison. En rez-de-jardin, un garage de 48 m², une buanderie de 24 m² ainsi que deux pièces annexes de 8 m² et 10 m² pouvant servir de stockage, atelier ou espace complémentaire selon les besoins viennent s'ajouter à la surface utile. Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète la propriété. Il se compose d'un séjour de 32 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace adapté pour recevoir famille et amis, un projet bi-familial ou une activité locative type Airbnb. Le jardin, aménagé en restanques, dispose de plusieurs espaces de détente dans un cadre arboré et agréable. Une piscine hors sol y est implantée qui pourrait être remplacée par une piscine enterrée (terrain piscinable). Les + : Vue dégagée Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie Terrain en restanques avec nombreux espaces extérieurs Gîte indépendant Projet bi-familial ou locatif possible Activité saisonnière type Airbnb envisageable Garage de 48 m² Triple mode de chauffage : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, climatisation réversible dans la pièce principale et cheminée insert fermé Environnement calme Maison très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos bagages Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire les frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous avons le plaisir de vous présenter au Grau du roi cette belle villa familiale en R+1 construite en 1984. Au rez de chaussée la villa vous propose une entrée, un bel espace de vie lumineux et traversant constitué d'un salon salle à manger cuisine aménagée et équipée en parfait état d'entretien ouverte de 38m2 donnant sur une terrasse d'environ 30 m2 avec son coin barbecue, une petite chambre pouvant servir de bureau et une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale éventuellement (24m2), des espaces de rangements, des toilettes independants ainsi qu'une salle d'eau. avec sèche serviette et vmc. En R+1 la maison offre deux chambres de taille standard avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2, une salle de bains à rénover et trois autres chambres de plus de 10m2 chacune. des espaces de rangements, des toilettes et une salle de bains à rénover. Coté technique: la maison propose du double vitrage en menuiseries, des volets roulants électriques, 22,4 m2 de panneaux solaires, une chaudière centrale au gaz de ville, une cheminée, un aspirateur central et se situe à proximité du bord de mer. Le plus de cette propriété: elle dispose d'un espace exploitable de 110m2 en sous sol pouvant aisément servir comme studio de musique salle de jeux, rangements. Les peintures de cette maison seront faites avant vente par les propriétaires, le gros oeuvre est en parfait état, la maison ne présente pas de fissures ou autre dégâts. Les sols sont typiques des années 80 mais en excellent état et ainsi que vous pouvez le voir en photo la décoration peut facilement s'adapter aux sols tout en restant moderne. Cette propriété attend une bonne décoration et s'adresse aussi bien a une famille qu'a un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Sa rentabilité est excellente . Vous souhaitez des plus amples renseignements sur le bien, nous serions ravis de vous les apporter et de vous accompagner pour une visite de cette belle propriété idéalement située. L'ameublement de la propriété non occupée à été réalisé par l'ia ainsi que les peintures néanmoins les couleurs n'ont pas été modifiées et les caractéristiques du bâtiment sont toutes conformes a la réalité. L'immeuble est strictement identique aux photos de présentation. Nous mettons à votre disposition les photos sans décoration sur simple demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas de l'église, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme avec cour centrale. Ce bien se compose de : Un salon/séjour agréable, Deux chambres à coucher, Une cave privative de 5 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou bien pour une résidence principale à moyen terme. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... ? Prix de vente : 180 000 (frais d'agence inclus)

BEAUCAIRE ? Propriété de caractère sur plus de 8 000 m² de terrain* Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété d'environ *265 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de **plus de 8 000 m²*. La maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de *6 chambres, dont **une chambre en rez-de-chaussée, d'un **double séjour lumineux avec cheminée*, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel avec une *piscine*, de vastes espaces de détente et un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un *studio* vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La propriété dispose également d'un *double garage* ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. *Les atouts :* * 265 m² habitables * Terrain de plus de 8 000 m² * 6 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée * Double séjour avec cheminée * Piscine * Studio * Double garage * Bon état général * Environnement calme et recherché *Prix : 861 000 * HAI Une propriété rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. *Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.*

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison traditionnelle en R+1, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Cet espace convivial développe une surface d'environ 53 m². L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien général : Toiture en parfait état Façades très propres Garage isolé Climatisation dans l'espace de vie et à l'étage Double vitrage de qualité Volets roulants manuels et volet roulant électrique sur la baie vitrée Chauffage central au gaz de ville VMC Fibre optique Installation électrique en excellent état Double génoise Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est immédiatement habitable et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, confortable et facile à vivre. Performance énergétique : Classe C Taxe foncière : 1 200 Une maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité au quotidien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans un secteur calme et préservé, cette maison exceptionnelle de 108 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Nichée sur une parcelle de 750 m², cette propriété est un véritable bijou rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Chambres : Trois spacieuses chambres pour le confort de toute la famille.
Équipements : Profitez d'un pool house pour des moments de détente, et d'une 4ème chambre (13M2) avec une seconde cuisine d'été entièrement aménagée , pour les soirées d'hiver et une salle d'eau. Dans la maison principale vous disposez d'un système de climatisation réversible pour un climat optimal toute l'année.
Diagnostic énergétique : Catégorie C pour une consommation énergétique maîtrisée, et catégorie A pour des émissions de gaz à effet de serre minimales, garantissant une maison respectueuse de l'environnement.
Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant intimité et sérénité. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort rencontre l'élégance.

Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce séjour spacieux et ensoleillé au charme de l'ancien offre un potentiel de décoration infini !
cet espace de 20 m² environs allie l'authenticité des matériaux nobles avec des poutres apparentes et un sols en terre cuite, au confort d'une rénovation moderne avec un chauffage individuel et une clim réversible neuve.

La chambre existante d'environs 19 m² avec son placard-dressing, donne suffisamment de profondeur pour permettre la transformation en une deuxième chambre, ou un dressing fermé, si vous recherchez d'avantage de confort.

Les + :
- Transformation en T3 possible !
- Grands Espaces lumineux
- Salle de bain et wc séparé
- Cour partagée pour ce garer
- Environnement calme et agréable
- Libre immédiatement

Localisation dans le village de Vedène, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, en zone classée monument historique (UA).

Contactez l'Agence ARTEMIS IMMOBILIER pour toute demande complémentaires, visites et offres.

SURFACE AU SOL TOTALE : 54 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter a la vente au Thor, cette maison de ville entièrement rénovée avec terrasse tropezienne et garage. La maison se compose comme il suit: au rez de chaussée un garage Au premier étage un salon salle a manger cuisine ouverte très lumineux et cuisine équipée et aménagée récente Au second étage vous y trouverez une première chambre, une salle de bains et des toilettes independants. Au troisième et dernier étage une belle chambre avec sa terrasse tropezienne munie d'électricité et d'une arrivée d'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé sur la commune de Mazan, dans un hameau au calme absolu, découvrez ce charmant mas accompagné de son gîte indépendant à restaurer, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien bénéficie principalement de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets en bois, conservant le charme authentique de la bâtisse. Le mas principal, d'environ 120 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ainsi que de deux caves pouvant être réhabilitées en espaces habitables supplémentaires, chambres ou pièces de vie selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi que plusieurs espaces de dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bureau. Le gîte indépendant d'environ 36 m² propose un espace de type loft avec kitchenette, salle d'eau et toilettes séparées. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 3 620 m². À noter : le bien dispose d'un assainissement individuel non conforme. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire au coeur de la Provence. Contactez nous pour organiser une visite exclusive de ce bien au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² implantée sur un terrain de près de 700 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine 7,5 x 3,5 m et sa grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté pratique, le bien dispose également : d'un garage d'environ 38 m², de plusieurs places de stationnement sur le terrain à l'arrière de la maison, d'un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Situation idéale : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, à proximité du lycée et des transports scolaires. Une maison entretenue, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout ce qu'il faut? comme il faut... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette élégante bastide alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités.


D'une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial.


Rez-de-chaussée - Appartement principal :

Accessible par un hall d'entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux :
Un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle de bain / salle d'eau, WC indépendant, un cellier, vide sanitaire.
La maison se distingue également par ses nombreux rangements et placards sur mesure réalisés par un menuisier, apportant fonctionnalité et qualité de finition.
La cuisine bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le jardin, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant. Tout comme le salon elle s'ouvre sur une belle terrasse et son magnifique bougainvilliers


Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) :

Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif :
Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, organisation idéale pour de la colocation étudiante.

Projection locative :
Grâce à sa configuration :
Location des 3 chambres à l'étage, possibilité d'exploiter également le rez-de-chaussée.
Revenus locatifs estimés : entre 19 000 et 29 000 / an, selon le mode d'exploitation.


Prestations et équipements :

Excellent diagnostic C/A, Double vitrage anti-effraction dans la cuisine, Volets aluminium battants et volets roulants électriques, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Forage.

Extérieurs :

Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure. terrain piscinable. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m², entièrement refaite à neuf, sur un terrain d'environ 340 m².

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant confort et intimité.

Les prestations sont de qualité avec un sol en travertin et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Une maison moderne, élégante et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »