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En exclusivité

À vendre, appartement 3 pièces de 79 m² situé dans le quartier Talagard à Salon-de-Provence.
Ce bien se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine nue avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez également son balcon ainsi que ses nombreux placards offrant de beaux espaces de rangement.
Situé au septième étage, le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie lumineux et agréable
Proche de nombreuses commodités : pharmacie, supermarché, hôpital, et à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus. Le quartier est également bien desservi par plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École primaire Bastide Haute, l'École maternelle Bastide Haute, l'École maternelle Canourgues, l'École primaire Canourgues 1 et 2, ainsi que le Lycée professionnel Le Rocher.

Prix de vente : 149 900 .

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.
Copropriété de 6 lots.

EN EXCLUSIVITE - A VISITER ! LUMINEUX! RENOVE!

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 70m² situé au 3ème étage d'une résidence avec cave et parking libre.
Vous serez charmés par sa luminosité!

Composé d'une entrée, d'une cuisine neuve , aménagée, équipée, indépendante, d'un salon - salle à manger ensoleillés, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation, cave et parking libre aux pieds de la résidence pour votre confort.

A vous toutes les commodités à pieds:boulangeries, pharmacies, centre commercial et médical, , écoles, sans oublier le centre à 20mns seulement!
A vous d'y poser vos valises!

Alors n'hésitez plus , venez le visiter et contactez l'agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 ou Marie Bouquet au: o6 75 4I II 55
Votre confiance nous engage!


Copropriété de 777 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2250.00 euros.

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !

Découvrez cette charmante maison de 137 m² en plain-pied sur une parcelle 1056m².

Elle dispose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée/ équipée, un salon lumineux, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau, un dressing ainsi que quatre chambres.

Vous profiterez également d'une terrasse agréable et d'une piscine pour vos moments de détente.

Aussi vous disposerez d'une remise de plus de 30 m² , pouvant si rénovée, faire office d'un deuxième logement, pour accueillir votre famille ou bien vous offrir une rente locative.

Enfin, le PLU (plan local d'urbanisme) vous permet d'agrandir l'habitation mais aussi de détacher une parcelle constructible.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles telles que le Lycée Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, l'École maternelle Les Molières, le Collège et bien d'autres établissements scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite.

À louer ? Appartement meublé T3 lumineux

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.

Entièrement meublé et climatisé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort.

Un véritable atout : une porte sécurisée située en haut de la cage d'escalier permet un accès privatif au palier, renforçant la tranquillité et la sécurité. Sur ce même palier, vous bénéficierez également d'une buanderie attenante à l'appartement.

Côté stationnement, des places non privatives sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 940 HC et 50euros de charges( charges de copropriété et eau froide). Les frais d'agence charge locataire sont de 700.32 .

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

À louer ? Appartement T2 bis avec terrasse et parking ? Dernier étage

Disponible à partir de début Juillet.

Situé au dernier étage d'une résidence, cet agréable appartement T2 bis meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants.

L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Loyer : 850
Charges : 45 (charges de copropriété et eau froide)
Caution : 1700
Honoraires : 672.72

Gros potentiel !
Appartement T4 de 73 m² dans résidence sécurisée

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 73 m², offrant un fort potentiel.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, un premier balcon attenant au séjour, une cuisine indépendante, un second balcon, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, trois chambres, une pièce de rangement

L'appartement bénéficie également d'une cave privative.

Situé au 4 étage avec ascenseur, ce bien profite également de nombreuses places de parking au sein de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent :
l'entretien des parties communes
l'ascenseur
la production d'eau chaude et d'eau froide
le chauffage
l'entretien des espaces verts

Idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder !
Copropriété de 192 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.

Maison en pierre de caractère : Espace, lumière sur 993 m² de parcelle.

Découvrez cette maison en pierre alliant authenticité et modernité, nichée sur une parcelle paysagée, avec piscine et pool house. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, idéalement situé pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités.
À l'étage, une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une climatisation pour l'été. La cuisine ouverte invite à la convivialité avec sa terrasse couverte attenante, tandis que les deux chambres, la salle d'eau et le wc offrent un espace nuit fonctionnel. Une entrée spacieuse ajoute une touche de bien-être au quotidien.
Des volumes intelligents et modulables.
Le sous-sol révèle un garage, une buanderie et un bureau (ou chambre supplémentaire), à l'étage sous les combles une chambre supplémentaire de 15 m² . Une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins.
Un logement indépendant de 35 m²
Le grand atout de cette propriété : un T2 indépendant avec sa propre cour et jardin, idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs. Reliable à la maison principale à tout moment, il offre une liberté d'usage unique.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Profitez d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un pool house pour les moments de détente. Le jardin arboré et les espaces extérieurs invitent à la relaxation et aux repas en plein air.
Un emplacement idéal
Située dans un cadre préservé, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Un coup de coeur assuré
Cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux, ses espaces modulables et son extérieur paysager. Une rareté sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Située dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une proximité avec plusieurs écoles (École primaire Gabriel Péri, École maternelle La Poudrerie, École primaire Irène Joliot Curie, École primaire Village, Collège René Seyssaud, Lycée professionnel Les Ferrages), ainsi que la gare de Saint-Chamas. Cette opportunité est à saisir rapidement avec l'agence Bastien Arfi Immobilier.

Découvrez cette jolie maison de type 3 avec jardin et garage.

- Au rez-de-chaussée: un garage

- A l'étage: un séjour/ cuisine traversant d'une superficie de 30,58 m², un wc indépendant, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé.

- Au deuxième étage: un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards.

Secteur calme en impasse
Pas de travaux à prévoir

Venez visitez !

Très bel appartement T3 d'environ 52 m² situé au premier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue.

Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse.

Aucuns travaux à prévoir.

L'appartement dispose également d' une place de parking privative.

Idéalement situé dans une rue à sens unique du centre ville de Miramas, proche de toutes commodités. (Gare TGV, commerces, écoles, axes routiers, médecins, ...)

Venez visiter sans tarder !!
Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 90m² + 20m² garage sur un terrain de 500m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins.

Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 4 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux...

Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix)

Les avantages :

- PTZ (prêt à taux zéro)
- Frais d'acte réduits
- Exonération de la taxe foncière
- Norme RE 2020 (réglementation environnementale)
- Garanties de parfait achèvement
- Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres.
- Matériaux de qualité

Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins !

Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.

Véritable coup de coeur pour cette maison située sur le port de saint Chamas avec une vue imprenable sur l'étang .
Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation de qualité .
Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage , une salle d'eau , un WC .
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon climatisé , une salle d'eau et un WC, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans le merveilleux village de saint Chamas.
Vous pouvez également profiter d'une petite terrasse devant la maison.
Un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreuses écoles telles que l'École primaire Irène Joliot Curie, l'École maternelle La Poudrerie, le Lycée professionnel Les Ferrages, et le Collège René Seyssaud.
Vous trouverez également des commerces essentiels comme des boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, un bureau de poste, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Cette maison est proposée au prix attractif de 299 900 par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant bien dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Saint-Chamas !
Copropriété de 2 lots. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À loue T3 de charme au coeur de Saint-Chamas

Situé en plein centre de Saint-Chamas, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 48 m², alliant charme de l'ancien et confort.

L'appartement se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC privatif, offrant une parfaite intimité. Cette configuration en fait un bien idéal pour une colocation .

La pièce de vie chaleureuse comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, sublimé par de magnifiques murs en pierre, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.

-Surface : 48 m²
-2 chambres
-2 salles de bains
-2 WC
-Cuisine équipée
-Salon avec charme en pierre
-Emplacement central

Un appartement rare sur le secteur, combinant fonctionnalité, cachet et emplacement privilégié.
Accepte colocation.

Le dépôt de garantie est de 1850
Les honoraires d'agence sont de 625.17 soit 144.27 pour l'état des lieux d'entrée + 480.90 pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.