Toutes les annonces de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Découvrez ce lot 3: duplex de 3 pièces, vendu loué 610, situé au premier et second étage d'un immeuble à Salon de Provence, dans le quartier calme de Morgan - Gare. Avec une surface de 57,70 m², cet appartement comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (610 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations.

Au centre de Salon-de-Provence, entre la gare et le centre-ville, l'agence Bastien Arfi vous propose ce lot 4: duplex T4/5 de caractère, au 1er et dernier étage, vendu loué 810 /mois, idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable. Situé dans un petit immeuble de ville de 4 lots, ce duplex combine à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au second niveau: vous trouverez une mezzanine de 10,9 m2 et d'une pièce supplémentaire (chambre 3) plus petite. Ses hauteurs sous plafonds, ses poutres apparentes, sa mezzanine au dessus du salon offrant de nombreuses possibilités, sa cuisine ouverte, en résumé ses grands espaces avec en prime une belle luminosité vous séduiront. Ses atouts: Son agencement idéal : - 2 chambres confortables + 1 mezzanine (espace bureau, détente ou 3ème chambre)+ une pièce supplémentaire de 8 m2 - Salle de bain et WC séparés - Dernier étage, sans vis-à-vis Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (810 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29

A DECOUVRIR ! Éligible au Prêt à Taux Zéro ? Étude de financement offerte À proximité immédiate du centre-ville de Sénas, découvrez cette villa individuelle non mitoyennes de type 5, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Chaque villa, climatisée et lumineuse, offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, une salle de bain aménagée, un garage, une place de stationnement et un jardin privatif de 200 à 400 m². Vous apprécierez également les toits-terrasses des garages, parfaits pour profiter du soleil provençal. Afin de répondre à tous les goûts, 6 styles de façades différents sont proposés, permettant à chacun de personnaliser sa maison selon ses envies. Les villas bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, conformes à la réglementation thermique RE2020 : - Climatisation gainable ou split - Choix du carrelage - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée De nombreux avantages à ne pas manquer : - Frais de notaire réduits - Exonération temporaire de taxe foncière - Prêt à taux zéro (sous conditions) - Garanties VEFA et décennale Et bien d'autres encore? Grâce à la norme RE2020, vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique renforcée, gage de confort et d'économies d'énergie. Implanté dans un quartier calme et convivial, le lotissement profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, tous accessibles à pied. Livraison prévue : 4 trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette commerciale et les plans des villas disponibles. Ne tardez pas, les réservations sont déjà en cours ! Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1

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À 3 minutes à pied de la gare , à proximité des écoles (élémentaires, collège), proche de toutes commodités et à 12 minutes à pied de la Place Morgan.. Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous invites à découvrir cet appartement Type 3 de 56m² ,au RDC d'un immeuble de 3 étages et aux faibles charges qui se compose : D'une entrée , un séjour , une cuisine aménagée (avec un cellier ), une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres. Les Plus. -Faibles charges. -Balcon. -Nombreuses places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Opportunité sur Miramas - Immeuble L'agence Bastien Arfi est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier. Il se divise en trois parties : Au rez-de-chaussée un studio de 30m² comprenant une salle d'eau, un wc, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un extérieur. Egalement au rez-de-chaussée un grand atelier de 73 m². A l'étage un appartement T3 d'une superficie de 73 m² comprenant une entrée, un salon de 16m² , une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 16 m² et 9 m². Une terrasse ains qu'un grand jardin accompagne cet appartement. Idéal pour un investisseur, un rendement possible de 7 % brut, ne ratez pas cette opportunité . Son prix de vente est de 299 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.

Opportunité sur Miramas - Immeuble L'agence Bastien Arfi est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier. Il se divise en trois parties : Au rez-de-chaussée un studio de 30m² comprenant une salle d'eau, un wc, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un extérieur. Egalement au rez-de-chaussée un grand atelier de 73 m². A l'étage un appartement T3 d'une superficie de 73 m² comprenant une entrée, un salon de 16m² , une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 16 m² et 9 m². Une terrasse ains qu'un grand jardin accompagne cet appartement. Idéal pour un investisseur, un rendement possible de 7 % brut, ne ratez pas cette opportunité . Son prix de vente est de 279 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.

APPARTEMENT 3 PIÈCES (53 m²) A VENDRE SUR SALON DE PROVENCE Situé au 3e étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 53m² . Ce bien de qualité, entièrement restauré et modernisé , offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux chambres confortables. Un balcon lui offre un supplément d'espace appréciable. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking avec de multiples places. Il est proposé à l'achat pour 175 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 110 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1114.00 euros.

Jolie maison T4 en R+1 d'environ 85 m², dans un lotissement calme, sur une parcelle de 136 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour d'environ 31 m² , un wc indépendant et une véranda qui donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda. Un garage d'environ 18m² est également attenant au bien. Cette maison sera libre de tout occupants en Mars 2026. Ce bien est à la vente au prix de 255 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE BASTIEN ARFI IMMOBILIER !! A 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles et commerces. Votre Agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 80 m² sur son terrain de 160 m². Elle se compose comme cela: Au RDC: Une entrée, un wc avec point d'eau (faisant aussi office de buanderie ), cuisine ouverte aménagée et équipée avec un salon séjour exposé sud-ouest. A l'étage: Un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC + 1 pièce qui sert de bureau. (POSSIBILITEE DE CREER UNE 3 EME CHAMBRE) -LES PLUS: -Belle terrasse de 30 m² sans vis à vis. -Double Vitrage. -Climatisation. Aucun Travaux A Prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

EXCLUSIVITÉ - BELLE PROPRIÉTÉ A PELISSANNE- MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN Belle endormie à réveiller ! L'agence Bastien Arfi est heureuse de vous proposer à PELISSANNE (13330), cette maison de caractère, bien rare de 135 m² dans un écrin de 1 862 m² de verdure. Elle s'organise comme suit : deux entrées, l'une par la tourelle au sud, pièce de 18 m2 distribuant à l'étage une chambre et son point d'eau, l'autre au nord distribuant au rez de chaussée : un grand salon de 43 m² exposé sud avec cheminée et terrasse, deux grandes chambres de 11 m² et 18 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche , des toilettes séparés et une buanderie. Pour plus de confort et rangement, elle vous propose de nombreuses annexes : grenier, cave et garage vous laissant différentes possibilités d'aménagement. Bien atypique des années 70 , à vous d'exploiter tout son charme et potentiel pour en faire votre château contemporain. En campagne sans être isolée dans un quartier prisé, (école primaire, collège, commerces à proximité), elle n'attend plus que vous pour la révéler! Cette maison a une classe énergie D (248 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 520 et 3 480. Elle est à vendre pour la somme de 578 800 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la visiter: une visite virtuelle de cette propriété vous est proposée. Et pour la voir en vrai, contactez Anthony de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Idéal pour investisseur ! Venez découvrir ce local sur la commune de Miramas offrant une surface d'environ 180m² composé d'une entrée, d'une grande salle de jeux, d'une cuisine, d'un wc ainsi que plusieurs autres pièces. Le local est actuellement loué au prix de 2302.02 / mois depuis 2022. Celui-ci est vendu avec le locataire en place. Petit plus : Un petit extérieur est rattaché à ce lot ainsi que 5 places de parking privatives ! Idéalement situé, proche du village des marques. Le prix de vente de ce local est de 416 800 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. (Consultez la visite virtuelle pour plus de détails) N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.