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APPARTEMENT 3 PIÈCES (53 m²) A VENDRE SUR SALON DE PROVENCE Situé au 3e étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 53m² . Ce bien de qualité, entièrement restauré et modernisé , offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux chambres confortables. Un balcon lui offre un supplément d'espace appréciable. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking avec de multiples places. Il est proposé à l'achat pour 175 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 110 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1114.00 euros.

Jolie maison T4 en R+1 d'environ 85 m², dans un lotissement calme, sur une parcelle de 136 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour d'environ 31 m² , un wc indépendant et une véranda qui donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda. Un garage d'environ 18m² est également attenant au bien. Cette maison sera libre de tout occupants en Mars 2026. Ce bien est à la vente au prix de 255 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez visiter sans tarder !

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, une belle maison neuve de 2025 située dans le secteur de Taussanne, un environnement calme, offrant de belles prestations et un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il est également possible d'aménager une 4e chambre au rez de chaussée selon vos besoins. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage gris anthracite, bonne isolation. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un logement confortable, moderne et bien pensé. Le tout sur une parcelle de 280m² avec possibilité d'y garer 3 voitures. Ce bien est idéal pour y créer votre cocon familial !! Elle est proposée à l'achat pour 378 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

EXCLUSIVITE BASTIEN ARFI IMMOBILIER !! A 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles et commerces. Votre Agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 80 m² sur son terrain de 160 m². Elle se compose comme cela: Au RDC: Une entrée, un wc avec point d'eau (faisant aussi office de buanderie ), cuisine ouverte aménagée et équipée avec un salon séjour exposé sud-ouest. A l'étage: Un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC + 1 pièce qui sert de bureau. (POSSIBILITEE DE CREER UNE 3 EME CHAMBRE) -LES PLUS: -Belle terrasse de 30 m² sans vis à vis. -Double Vitrage. -Climatisation. Aucun Travaux A Prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

EXCLUSIVITÉ - BELLE PROPRIÉTÉ A PELISSANNE- MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN Belle endormie à réveiller ! L'agence Bastien Arfi est heureuse de vous proposer à PELISSANNE (13330), cette maison de caractère, bien rare de 135 m² dans un écrin de 1 862 m² de verdure. Elle s'organise comme suit : deux entrées, l'une par la tourelle au sud, pièce de 18 m2 distribuant à l'étage une chambre et son point d'eau, l'autre au nord distribuant au rez de chaussée : un grand salon de 43 m² exposé sud avec cheminée et terrasse, deux grandes chambres de 11 m² et 18 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche , des toilettes séparés et une buanderie. Pour plus de confort et rangement, elle vous propose de nombreuses annexes : grenier, cave et garage vous laissant différentes possibilités d'aménagement. Bien atypique des années 70 , à vous d'exploiter tout son charme et potentiel pour en faire votre château contemporain. En campagne sans être isolée dans un quartier prisé, (école primaire, collège, commerces à proximité), elle n'attend plus que vous pour la révéler! Cette maison a une classe énergie D (248 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 520 et 3 480. Elle est à vendre pour la somme de 578 800 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la visiter: une visite virtuelle de cette propriété vous est proposée. Et pour la voir en vrai, contactez Anthony de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER

À vendre : appartement T3 de 74,77 m² dans le quartier recherché de Guynemer, vendu occupé par un locataire sérieux. ? Revenus locatifs immédiats : Loyer mensuel : 650 hors charges Charges récupérables : 105 / mois Loyer annuel : 7 800 hors charges ? Rendement locatif brut : 4,9 % ? un placement sécurisé et attractif ! ? Bien agencé : séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres confortables, salle de bain et rangements. ? Quartier prisé : proximité commerces, transports et écoles. ? Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant sécurité, rentabilité et valeur patrimoniale. ? Prix de vente : 159 900 ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Idéal pour investisseur ! Venez découvrir ce local sur la commune de Miramas offrant une surface d'environ 180m² composé d'une entrée, d'une grande salle de jeux, d'une cuisine, d'un wc ainsi que plusieurs autres pièces. Le local est actuellement loué au prix de 2302.02 / mois depuis 2022. Celui-ci est vendu avec le locataire en place. Petit plus : Un petit extérieur est rattaché à ce lot ainsi que 5 places de parking privatives ! Idéalement situé, proche du village des marques. Le prix de vente de ce local est de 416 800 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. (Consultez la visite virtuelle pour plus de détails) N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

GRANDE MAISON en plain-pied de type 4/5 d'environ 116 m², sur une parcelle de 330 m² L'habitation comprend: Une grande entrée, un salon/ séjour d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée/ équipée, un couloir, trois chambres, un salle d'eau avec wc, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Elle offre également une grande véranda d'environ 18m², un garage attenant et un grand atelier. La maison dispose d'un forage, une clim gainable, un plancher porteur. Secteur prisé du MAS NEUF, proche des commerces, écoles, gare TGV...

A saisir ! Grand appartement T3 Bis en duplex d'une superficie habitable de 87,64 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur . il est composé d'un salon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle à manger ainsi qu'un bureau. A l'étage , un couloir qui dessert : un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres. Fenêtres en pvc double vitrage, isolation par l'extérieur, chaudière à gaz récente. Proche des commodités: écoles, axes routiers, bus, commerces. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1552.00 euros.

L'agence Bastien Arfi Immobilier vous propose ce studio dans une résidence très récente calme, sécurisée/privée, accompagné d'une place de parking privative. Il dispose d'une pièce à vivre exposée Sud/Est ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Faibles charges de copropriété, à visiter sans tarder! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 457.00 euros.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !! Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 85m² + 15m² garage sur un terrain de 302m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins. Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux... Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix) Les avantages : - PTZ (prêt à taux zéro) - Frais d'acte réduits - Exonération de la taxe foncière - Norme RE 2020 (réglementation environnementale) - Garanties de parfait achèvement - Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres. - Matériaux de qualité Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins ! Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.

Opportunité d'investissement serein et rentable dans une résidence de services ! L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce studio meublé de 19,75m², situé au sein de la résidence Appart'City à Vitrolles, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus réguliers, sans gestion ni souci locatif. Le bien est sous bail commercial avec Appart'City, garantissant un loyer mensuel de 410,67 , versé même en cas de vacance locative. Le studio est entièrement équipé : Kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec WC, mobilier complet (lit, table, chaises, rangements), TV, wifi, laverie, place de parking, restaurant, distributeur boissons et nourritures et services hôteliers intégrés. Pourquoi choisir le LMNP ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien et du mobilier. C'est un excellent levier pour optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier pérenne. Les atouts d'Appart'City : Résidence de tourisme urbaine à forte demande, Gestion professionnelle intégrale (entretien, location, accueil), Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport Marseille Provence, proche gares, centre-ville et axes routiers. Idéal pour un investisseur débutant ou confirmé à la recherche d'un placement sécurisé, sans les contraintes de la gestion locative classique. ne tardez plus et contactez-nous pour plus d'informations !