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À deux pas du Musée Médard, au coeur du centre historique de Lunel, découvrez cette superbe maison de ville au charme authentique, où l'esprit arty et bohème se mêle à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou créer un espace de télétravail. Vous serez séduit par ses espaces extérieurs, avec une agréable cour et une terrasse véritables havres de paix en plein centre-ville, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage rare dans ce secteur, complète ce bien et apporte un confort de vie appréciable. Une maison singulière, lumineuse et inspirante, qui séduira les amateurs d'authenticité et de lieux de vie uniques.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER ANTIGONE Située au coeur du très prisé quartier Antigone à Montpellier, cette pizzeria traditionnelle bénéficie d'un environnement résidentiel et de bureaux particulièrement dynamique, offrant un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement développe une surface d'environ 42 m² et dispose d'une agréable terrasse en façade, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. - Surface : 42 m² - Terrasse en façade - Loyer : 1 400 / mois - Prix de vente : 56 000 FAI Une affaire saine, accessible et pleine de potentiel, parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer à Montpellier avec un investissement maîtrisé. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

EXCLUSIVITE CONGENIES Cet ensemble immobilier à usage mixte réunit en un seul bien trois espaces aux vocations complémentaires. Il convient aussi bien à une famille souhaitant vivre à proximité de son activité professionnelle qu'à un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine polyvalent. Le logement principal de 5 pièces offre 162 m² habitables, lumineux et bien agencés avec ses 2 terrasses. Le local commercial de 120 m², accessible de façon indépendante, se prête à une multitude d'activités : commerce, artisanat, professions libérales , habitation... Enfin, la remise de 126 m², à rénover selon vos besoins, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou extension. Les amoureux du charme et de la pierre , ce bien atypique , rare sur le secteur est fait pour vous! Pour plus de renseignements , contactez nous.

EXCLUSIVITE LUNEL
Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et tous les accès, venez découvrir cette villa familiale composée de 4 chambres. Sa pièce à vivre possède une triple exposition et donne accès aux 519 m² de jardin avec terrain de pétanque, piscine hors sol, terrasse et coin d'été. Plus de renseignements en agence et vidéo disponible sur demande.

MARSILLARGUES
Mazet avec terrain agricole de 43800 m2 ( 4,38 hectares ) équipé forage et point d'alimentation eau du Bas Rhône.
Accès direct à 600 mètres route des plages 4 voies de circulation Grande Motte et Grau du Roi.
Accès direct 700 mètres piste cyclable Voie Verte Lunel-La Grande Motte.
Terrain verdoyant boisé de plus de 300 arbres proche des manades et du coeur de village.

EXCLUSIVITE !
Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier.
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est
Le séjour lumineux offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau.
De nombreux rangements pratiques : un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage .
Pour plus de renseignement , contactez nous!
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1562.11 euros.

À Lunel, au coeur d'un quartier calme et bien desservi, cette villa T4 d'environ 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au RDC vous trouverez une pèce de vie de 40m² avec sa cuisine équipée , donnant su l exterieur de 35m² environ. Un wc et des rangements complètent ce premier niveau. A l étage , 3 chambres avec chacune un placard aménagé et une salle de bain avec WC . Vous profiterez d'un garage de 20m², bien pratique pour se garer sans souci, et d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A9 facilite tous vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 120.00 euros.

EXCLUSIVITE SOMMIERES
À Vendre Fonds de commerce -Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²

Situé dans le centre historique de Sommières, ce charmant restaurant clé en main de 53 m² est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre pittoresque et dynamique.
N°1 sur TripAdvisor, cet établissement a une excellente notoriété.

- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.
- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.
- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.
- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.

Prix de vente : 44 000 frais d'agence inclus

Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

Venez non pas découvrir une maison, mais bien un cadre de vie. À l'abri des regards, mais également proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle de plus de 130 m² sur un terrain arboré de 2 757 m². Vous y apprécierez sa vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine indépendante, le tout donnant sur des terrasses ou une véranda fermée, ainsi qu'un premier point d'eau. Quelques marches suffiront pour rejoindre le coin nuit doté quant à lui de trois chambres, dont une de 20 m². Une piscine ainsi qu'un pool house complètent le bien. À savoir : -Un sous-sol aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel certain. -Également, vous disposerez d'un hangar de 125 m² où les possibilités d'exploitation seront multiples. - Pompe à chaleur , plancher chauffant raffraichissant . Appelez-nous pour en discuter.

EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible à Saint-Bauzille-de-Montmel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Surface : 537 m². Viabilité : En bordure (facilités de raccordements ). Un environnement calme et recherché avec 20% d'emprise au sol autorisée. Terrain bien exposé, idéal pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous rapidement.

EXCLUSIVITE MAUGUIO Une adresse confidentielle dédiée aux amateurs de gastronomie, où les viandes de qualité côtoient une cave remarquable dans un cadre aussi chaleureux que convivial. Cet établissement d'environ 100 m², entièrement équipé, développe un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 en ouvrant du jeudi soir au dimanche et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation. Loyer : 2000 net Une affaire de passion, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte identité, prêt à poursuivre son développement. Prix : 185 000 frais d'agence de7% en sus. Pour avoir le dossier de présentation et/ou des renseignements complémentaires, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 . (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).