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EXCLUSIVITE MARSILLARGUES Venez découvrir ce bien d'environ 180m² plein de charme et atypique . Réparti sur deux niveaux vous trouverez, au rez de chaussée 3 chambres ainsi qu'une salle de jeu d'environ 30m² le tout donnant sur un patio . L'étage quand à lui se dote d'une suite parentale ainsi que d'une magnifique piece de de vie de 40m² et son accès sur une terrasse et sa piscine..... Une maison coup de coeur à decouvrir rapidement . A savoir -Garanties decennales -Climatisation

À VENDRE sur la commune de VERGÈZE Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité indépendante...) ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 571 m², encore constructible, laissant place à vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Écusson, Place de la Canourgue En plein coeur du centre historique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas de la place de la Canourgue, découvrez ce studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble type Haussmannien. Entrée indépendante. Fonctionnel et prêt à vivre, il est vendu clé en main. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le véritable atout : une superbe cave voûtée en pierre de 19 m² attenante, avec accès direct par la cuisine entièrement équipée , offrant un cachet rare et authentique, typique de l'Écusson. Charme de l'ancien, emplacement premium et fort potentiel locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

EXCLUSIVITE ST NAZAIRE DE PEZAN C'est à St nazaire de pezan que vous decouvrirez lors de notre rencontre cette maison de ville d'environ 80m² repartie sur deux niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie ensoleillée ainsi qu'une cuisine independante . Au premier étage , deux grandes chambres , un point d'eau ainsi qu'une belle terrase à la double exposition d'environ 20m² Le dernier niveau d'une surface de 40m² avec des bars de Montptellier sera à amenager selon vos envies . A savoir : -Garage 30m² -Luminosité -Toiture refaite en 2020

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. possibilité de vente des murs ! Prix : 525 000 frais d'agence inclus Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa 4 chambres Calme absolu Grande parcelle arborée avec piscine et dépendance ( T2) Dans un environnement calme et préservé sur la commune de Sussargues , découvrez cette villa familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 863 m2, la maison principale propose 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur la terrasse couverte, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, un abri voiture, un atelier , une dépendance d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, atelier, stockage, projet locatif...). Un bien rare réunissant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES A proximité des commodités , au calme terrain arboré constructible de 317m² viabilisé Libre de tout constructeur. - 15 min des plages - 30 min de Montpellier

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Vente libre (aucun bail en cours) - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AIGUES-VIVES Situé dans un environnement authentique en vieilles pierres, ce restaurant plein de cachet séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. - Surface totale : 255 m² - Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement - Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu - Belle terrasse à l'avant, idéale pour la saison estivale - Possibilité d'agrandissement L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres crée une ambiance conviviale et authentique très recherchée. Fort potentiel de développement Emplacement de qualité Prix : 171 200 Honoraires Agence Inclus. Possibilité d'achat des murs !! Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 - Entre Montpellier et Nîmes - Investissement - Murs Commerciaux - Local Commercial - Brasserie - Bar - Musical - Restaurant - Proche sortie d'autoroute A9 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain plat constructible. de 424m² Dans quartier résidentiel, Au calme, sans vis à vis. Raccordements en bordure de route (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre). 15 % de coefficient d'emprise au sol. Libre constructeur.

EXCLUSIVITE LUNEL Au coeur de Lunel, dans un petit immeuble sans charges de copropriété, à deux pas de toutes les commodités, ( gare, commerces, bus écoles ... ) nous vous avons déniché cet appartement F4 particulièrement lumineux et avec une vue dégagée sur la fameuse statue de la liberté. Pour plus d'infos et une vidéo immersive, n'hésitez pas à nous contacter . Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Emplacement premium Situé sur la commune du Le Grau-du-Roi, station balnéaire dynamique et très fréquentée toute l'année, ce magasin de 30m² spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques et accessoires bénéficie d'un emplacement attractif, d'une clientèle fidèle mais surtout d'un très bon rendement économique. Les points forts : - Très bon chiffre d'affaires - Activité rentable avec résultat - Clientèle régulière locale + saisonnière - Activité clé en main Le commerce profite du flux touristique important en saison tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison, garantissant une activité stable. Prix de vente : 72 000 FAI (Frais d'agence inclus) Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)