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EXCLUSIVITÉ , PORT CAMARGUE
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une belle vue sur le port et la mer.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un garage privatif de 19 m² vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.
À 100m de la plage, des commerces et des animations, cet appartement constitue une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement.
Pour plus d'informations, contactez - nous.
Copropriété de 2 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1780.00 euros.

Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.).

Le lieu propose une expérience complète mêlant restauration, musique live, soirées dansantes et ambiance festive. L'établissement est très bien équipé, tant pour la cuisine que pour l'animation (sonorisation, éclairages, scène, piste de danse) et bénéficie d'une solide réputation locale.

Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 par an, cette affaire clés en main présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'exploitation de l'extérieur et à l'augmentation des ouvertures.

Les + du bien :
? 450 m² de surface intérieure + 400 m² d'espace extérieur aménageable
? Restaurant musical sans habitations a proximité
? Cuisine professionnelle équipée
? Matériel scénique de qualité
? Clientèle régulière, programmation festive
? Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accès

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel cherchant à s'implanter dans un lieu à forte valeur ajoutée.
Loyer: 5800 ht.

Prix : 631 500 Frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Restaurant
- Pizza
- Fête
- Cocktails
- Snack
-Bord de mer
- DJ

MUS
Terrain viabilisé et libre de constructeur de 251m2 dans un lotissement de 18 lots sur la paisible commune de Mus,
- 30 min des plages
- 35 min de Montpellier
- 23 min Nîmes
- 7 min entré d'autoroute Gallargues-le-Montueux

MUS
Terrain viabilisé et libre de constructeur de 400m2 dans un lotissement de 18 lots sur la paisible commune de Mus,
- 30 min des plages
- 35 min de Montpellier
- 23 min Nîmes
- 7 min entré d'autoroute Gallargues-le-Montueux

EXCLUSIVITE MONTPELLIER MILLENAIRE Calvet Immobilier Pro vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement implanté au coeur du secteur dynamique du Millénaire à Montpellier, bénéficiant d'un important bassin de bureaux et d'entreprises. L'établissement propose une cuisine maison à base de produits frais, avec une carte régulièrement renouvelée et une clientèle professionnelle fidélisée. Les atouts : - Emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire majeur - Clientèle d'actifs régulière - Établissement équipé et prêt à travailler - Loyer maîtrisé : 1 447 / mois - Activité sur place et à emporter - Réel potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Prix de cession : 129 000 FAI Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . CALVET IMMOBILIER PRO L'immobilier professionnel avec exigence (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative. Les atouts : - Environ 750 m² de surface - Division possible en 400 m² + 350 m² - Environ 20 places de stationnement - Emplacement stratégique en périphérie de Lunel - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation - Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur Prix de vente : 1 500 000 Frais d'agence de 4% en SUS Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 26 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL
Voici cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 50 m² avec parking à l'avant, au premier étage d'un appartement de 84 m² à rafraichir.
A l'arrière une remise de 190 m² sur deux niveaux avec un grand jardin intérieur de plus de 300 m² (constructible) vous permettra d'imaginer grand nombre de projet.

Prix : 510 500 Honoraires agence inclus.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Artisans
- Atypique
- Investissement
- Commerce

EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 153 boulevard de Strasbourg à Lunel, en pied d'immeuble et sur un axe traversant bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial d'environ 48 m² offre un emplacement intéressant pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose : - d'une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de vente ; - d'une pièce secondaire, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace complémentaire. Sa situation sur le boulevard de Strasbourg, axe passant de Lunel, lui confère une bonne visibilité et une accessibilité adaptée à de nombreuses activités. Prix de vente : 104 000 FAI Une opportunité intéressante pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant acquérir un local bien positionné à Lunel.

Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis et offrant une vue dominante sur la Vaunage, cette magnifique villa de 172 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 13m² avec son cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en L , idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos proches. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de climatisation, de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation et revente , garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager de 1 900 m², agrémenté d une oliveraie . Une piscine avec son pool house équipée de douche et WC complète cet espace dédié à la détente. Un garage, une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Une villa rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Accès A9 à 15min À découvrir sans tarder! Pour plus de renseignements , contactez nous

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 60 m² à Lunel (34400) Prix : 178 920 TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, au sein d'un programme neuf situé à Lunel, face au parking gratuit des arénes de 145 places Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 60 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

Idéalement située au coeur du village, cette maison de caractère de 117 m² , parfaite pour une famille en quête d'espace et de charme authentique. Au RDC vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de 50m² environ , wc et vestibule. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec sa mezzanine , une salle d eau avec wc et un dressing. Au deuxième étage , une belle terrasse de 30m² invite à profiter des beaux jours, complétée par une piscine pour se rafraîchir en été et une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Un bien rare alliant le cachet d'une maison de village à tout le confort d'un extérieur pensé pour la détente et la réception. - stationnement facile à proximité À ne pas manquer !