Sélection d'annonces immobilières

ANTIBES PLAGE En plein Coeur des Quartiers recherchés d'Antibes,a ond d'une impasse,au calme, à 5 minutes à pied des plages de l'Ilette et de Juan Les Pins,Villa de charme individuelle à la décoration raffinée avec son terrain plat inondé de soleil. Dès le passage de la porte un grand séjour de 40 m² avec une très belle hauteur sous-plafond donnant sur une très belle terrasse,belle cuisine équipée spacieuse,deux chambres de plain-pied,salle de douche. A l'étage deux chambres qui se partagent une salle de bain. La climatisation présente dans toute les pièces. Une dépendance de 20m² à rénover pour une faire un studio ou chambres d'invités,nombreux parkings,garage et remise,tout à l'égoût. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À vendre - Local commercial de 53m² à deux pas du métro Baille Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local actuellement à destination d'habitation dispose d'un emplacement idéal sur la rue Sainte Cécile. Loué 740 / mois, il offre un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des transports et commodités, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine sur terrain paysager de 1 000 m². Située sur la commune recherchée d'Allauch et réalisée en 2024 par un architecte, cette villa contemporaine conjugue lignes modernes, luminosité et prestations haut de gamme. Ses volumes généreux et son agencement fluide créent une atmosphère élégante et conviviale, pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie/cellier, une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et vue sur le jardin. L'extérieur est un véritable atout : un terrain plat de 1 000 m², idéalement orienté, offrant de beaux volumes pour profiter des terrasses, accueillir une piscine ou encore sublimer un aménagement paysager sur mesure. Cette villa incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre de vie privilégié. A visiter sans plus tarder. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio avec cave et toutes commodités accessibles à pieds. Possibilité de location à 500 mensuel

NICE CENTRE - 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR Situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques mètres du centre commercial Nicetoile et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 34,02 m², niché au rez-de-chaussée sur l’arrière-cour d’une résidence. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’un petit extérieur, très appréciable en centre-ville. Le bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les atouts : • Plein centre de Nice • À quelques mètres de Nicetoile • Rez-de-chaussée sur arrière-cour, au calme • Petit extérieur • Fort potentiel après rénovation

Persan à seulement 17 minutes, Pavillon 4ch Persan (95) à seulement 17 minutes, situé à Méru dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda récente et une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Trois chambres, une grande salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une quatrième chambre et une pièce aveugle à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose d’un sous-sol total isolé, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, de l’assainissement collectif, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Le tout sur un terrain clos de 459 m².

COURTHEZON EXCLUSIVITE - EXTRA MUROS MAIS PROCHE COMMERCES . IMMEUBLE DE STANDING EN RDC. JOLI LOCAL COMMERCIAL 70M2 ETAT NEUF .pouvant recevoir 2 professions libérales Ces 70 m2 sont divisés : 40 et 30 M2 séparé par une porte . Chaque lot dispose: d'un bureau - 1 salle de repos avec placards, plaque électrique. évier. avec également des toilettes séparées . chauffage climatisation réversible pour chacun des lots . 1 place de parking est aussi attribuée pour chaque local commercial. L'ensemble est vendu : 229 000 frais agence inclus charge vendeur.

JONQUIERES Maison de village comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. 2 Greniers (22 et 21m²) . Menuiserie PVC, climatisation. Estimation des coût annuels d'énergie entre 1190 Euros et 1660 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - PORTES LES VALENCE A decouvrir rapidement ! À 5 minutes des commerces, cette maison de plain pied offre : Un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin clos de 354 m². 3 chambres avec portes-fenêtres, salle d'eau et toilettes indépendants. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Chauffage gainable réversible, pas de travaux à prévoir. Garage, atelier et cave enterrée. Proche écoles, collège, bus et commerces. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Mykasa vous propose ce très joli appartement T2 ? 45 m² ? Istres Centre-ville Situé en plein centre-ville d'Istres, au 2? et dernier étage d'une résidence récente (2016), cet appartement T2 de 45 m² offre confort et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de rangements intégrés. Aucun travaux à prévoir. Un atout majeur : un très grand garage fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239.00 euros.

Dans la galerie commerçante de la résidence Grand Siècle et l'attractivité du supermarché Carrefour, de la Pharmacie & du pôle médical bien développé existant à cet emplacement, ce local est à proximité de la sortie piétonne du parking visiteurs et se compose tel que suit : - en rez-de-chaussée : un local d'environ 122m² - en sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur du local, une réserve de 44m² avec accès direct au parking livraison au même niveau. - deux emplacements de parking en sous-sol. Travaux à prévoir, plateau avec peu de murs porteurs, facile à redistribuer. Ce bien est vide aujourd'hui, précédemment loué en 3/6/9 pour une activité médicale, dont le loyer mensuel était : - 2 850 HT HC de loyer - 525 HT HC de charges de copropriété, incluant le chauffage: eau froide et chaude collective avec compteur individuel. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4500 lots - dont 1250 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6.00 euros.

Dans une résidence récente et de qualité, découvrez ce beau T2 idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pieds

Un hall spacieux dessert :

d'un côté, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,

de l'autre, une chambre confortable avec petit dressing et placard intégré.

Vous apprécierez également une belle salle de bains avec WC et surtout une terrasse généreuse, parfaite pour vos repas en extérieur ou prolonger vos soirées d'été.

Ce bien dispose d'une grande place de parking privative en extérieur. En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé de 13 m².
DPE à venir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr

Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).