Sélection d'annonces immobilières

**SOUS OFFRE** Sur la commune de VALGELON-LA-ROCHETTE (73110), notre agence DOROTA IMMOBILIER vous propose ce superbe chalet de 99 m² habitables + ( 112 m2 utiles) édifié sur 2 niveaux ainsi que sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 055 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 52 m² comprenant un double salon et une cuisine, un WC indépendant avec penderie, ainsi qu'une grande terrasse Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. En annexes, un vide sanitaire faisant office de cave et un garage de 20 m² équipé d'un sauna vendu avec le bien. Côté prestations, le chalet a été isolé par l'extérieur et habillé d'un bardage aluminium effet bois, combinant l'esthétique montagnarde au confort moderne sans l'entretien associé au bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée à bois, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d'une piscine creusée et couverte (4 x 8 m), parfaite pour prolonger les baignades durant l'année. Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité Savoyarde et prestations de qualité. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 et 1308.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

À vendre - Local commercial de 53m² à deux pas du métro Baille Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local actuellement à destination d'habitation dispose d'un emplacement idéal sur la rue Sainte Cécile. Loué 740 / mois, il offre un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des transports et commodités, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE. Studio rénové proche des thermes et du centre-ville. EXCLUSIVITE AGENCE ! Réf. : 13210. L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, à proximité immédiate des thermes, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Il comprend : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit, un coin séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, - Une salle d'eau avec WC. Ce bien offre tout le confort nécessaire dans un environnement calme et recherché, à deux pas des établissements thermaux et des commodités. Les atouts du bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate des thermes et du centre-ville Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine sur terrain paysager de 1 000 m². Située sur la commune recherchée d'Allauch et réalisée en 2024 par un architecte, cette villa contemporaine conjugue lignes modernes, luminosité et prestations haut de gamme. Ses volumes généreux et son agencement fluide créent une atmosphère élégante et conviviale, pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie/cellier, une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et vue sur le jardin. L'extérieur est un véritable atout : un terrain plat de 1 000 m², idéalement orienté, offrant de beaux volumes pour profiter des terrasses, accueillir une piscine ou encore sublimer un aménagement paysager sur mesure. Cette villa incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre de vie privilégié. A visiter sans plus tarder. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de type 3, 63m2 située à Port de Bouc, idéale jeune couple ou investisseur.
Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et une véranda aménagée.
Terrain de 200 m2 avec un potentiel d'aménagement et possibilité d'extension par les combles (sous réserve).
Contactez l'agence MARTIGUES IMMOBILIER pour une visite.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour vous, chers investisseurs ! L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet immeuble de rapport, situé à quelques pas du centre-ville de Condé sur Noireau, avec un rendement intéressant ! Comprenant : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 45m², actuellement loué 334/Mois (DPE E) Au 1er étage : Appartement T2 de 26m², vide de toute location, anciennement loué 333/Mois (DPE E) Au 2ème étage : Appartement T3 de 53m² en Duplex, actuellement loué 400/Mois (DPE F) Revenus annuel : 12 804 / Rentabilité : 9.8 % Brut Prix : 129 900 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien ne vous laisse pas indifférent, vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? L'agence Rémi SERAIS de Condé sur Noireau sera ravis de répondre à vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots.

Studio avec cave et toutes commodités accessibles à pieds. Possibilité de location à 500 mensuel

Découvrez ce duplex T4 bis développant 106,87 m² au sol (88,13 m² Carrez), situé au Touvet (38660) dans une maison de village en pierres apparentes réhabilitée en 2008. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie paisible, lumineux, traversant, sans vis-à-vis et sans voisin ni au-dessus ni attenant. Le duplex s'étend sur le 1er et le 2? étage. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé, ainsi qu'un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux beaux volumes profitant toutes d'une magnifique vue sur les montagnes, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et d'un second WC indépendant. En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave et d'une place de stationnement dans une cour fermée par portail électrique. En complément, un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une seconde place de parking sont proposés en sus pour 13 000 . Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 40 par mois, et comprennent l'eau froide. Cet appartement allie charme, tranquillité, fonctionnalité et une très belle situation au coeur du village du Touvet. Un bien à découvrir dans nos agences Dorota Immobilier avec Bastien Buttard. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

NICE CENTRE - 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR Situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques mètres du centre commercial Nicetoile et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 34,02 m², niché au rez-de-chaussée sur l’arrière-cour d’une résidence. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’un petit extérieur, très appréciable en centre-ville. Le bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les atouts : • Plein centre de Nice • À quelques mètres de Nicetoile • Rez-de-chaussée sur arrière-cour, au calme • Petit extérieur • Fort potentiel après rénovation

EN EXCLUSIVITE - PORTES LES VALENCE A decouvrir rapidement ! À 5 minutes des commerces, cette maison de plain pied offre : Un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin clos de 354 m². 3 chambres avec portes-fenêtres, salle d'eau et toilettes indépendants. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Chauffage gainable réversible, pas de travaux à prévoir. Garage, atelier et cave enterrée. Proche écoles, collège, bus et commerces. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE LA GRANDE MOTTE À vendre, Fonds de commerce Restaurant , avec 52 m² de restaurant et un T3 de fonction d'environ 70 m² , il est idéalement situé avenue de l'Europe à La Grande-Motte, dans une zone attractive et très fréquentée. Établissement reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, il dispose d'une salle chaleureuse et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, extraction et bail tous commerces, il permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Un atout : le loyer inclut un appartement T3 au premier étage, avec accès indépendant, idéal pour un logement de fonction ou pour générer un revenu locatif. Loyer: 1700 ht/hc pour l'ensemble. Prix de vente : 99 000 (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Traiteur Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Maison située à Orange en R+1 composée comme il suit: RDC: Salon-salle-à-manger cuisine ouverte équipée d'environ 34m2 et toilettes independants. R+1 Trois chambres, une salle de bain Caractéristiques techniques: poele a granules, clim, double vitrage PVC volets roulants manuels, chauffage à inertie sur les chambres. La maison se situe dans un lotissement avec espaces communs sécurisés, portail électrique, digicode et cameras, tout à l'égout, mitoyenne par le garage. Charges mensuelles pour l'entretien des espaces communs 55 par mois Taxe foncière à 1119 Diagnostics C et A Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »