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Venez découvrir cette charmante maison des années 80 de 140 m2 située au calme de Boulbon en R+1. Elle est composée d'un grand salon/séjour avec sa cheminée insert qui donne sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante avec un accès terrasse , une chambre avec son point d'eau et WC, un cellier au RDC et au semi-étage suivant : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage, abri pour 2 voitures, et l'espace piscine avec sa cuisine d'été viendront parfaire ce bien ! Sans oublier le jardin de plus de 1700m2 parfaitement entretenu. Climatisation/cheminée insert/chauffage fioul Prix 499000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 52 m² + GARAGE – VUE MER – GRASSE GRASSE – EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence de grand standing avec parc classé, piscine, tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52m², entièrement rénové. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-est et d’une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer. Il est composé d'une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 18m², d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. Un garage complète le bien (avec porte motorisé et borne électrique). Stationnement facile devant la copropriété. Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible

15 min de Persan. Petit nid plein de charme, à façonner selon votre histoire 15 min de Persan. Vous rêvez d’un lieu rien qu’à vous, au calme, avec un petit extérieur à chérir ? Cette maison des années 40 vous ouvre ses portes avec simplicité… et plein de potentiel. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC à rafraîchir (pour vous aider à vous projeter, un visuel 3D est inclus parmi les photos), et un jardin d’environ 40 m² pour vos apéros ensoleillés ou votre coin potager. Les combles sont isolés : de quoi créer, moyennant quelques travaux, un coin nuit douillet sous pente. La toiture est en bon état, et l’ambiance du quartier est un vrai atout : calme, agréable, à deux pas des commodités. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous, d’un pied-à-terre dans l’Oise, ou d’un projet à façonner à votre goût, ce bien coche beaucoup de cases… avec une jolie marge pour exprimer votre style.

A Carpentras garage à vendre d'une surface de 12.87 m² environ. Libre de toute occupation. Appel de fonds une fois par an, soit 22.87 par mois, comprenant électricité et entretien des parties communes, assurances, honoraires syndic. Réf. 5193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 274.50 euros.

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR En vente : Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 120 m² située dans le centre ville de MIRAMAS (13140). Elle comprend au rez-de-chaussé: Un grand séjour/ cuisine de 62 m², une salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une de plus de 23 m², une pièce pouvant être transformée en salle de bains. Elle bénéficie également de deux espace extérieur incluant une piscine sans vis-à vis. Proches de la gare TGV, des écoles, commerces et axes routiers.

Une opportunité d'investissement en or à Avignon !
Ce studio, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. - Prix compétitif : À seulement 59 800 EUR, ce studio est une occasion à ne pas manquer. - Revenu locatif immédiat : Le locataire en place garantit un flux de trésorerie de 400 EUR par mois, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. - Emplacement stratégique : Proche des commerces et des facultés, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires. - Fiscalité avantageuse : La taxe foncière annuelle est de 450 euros, ce qui maintient vos coûts à un niveau abordable.
DPE : C
GES : A Salvador CORTS La Borie Immobilier Tel : 06.71.02.49.32 salvador@laborie-immobilier.com Prix de vente du bien 59 800 EUR TTC, Honoraires charges vendeurs. RSAC no849 397 591Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l'agence LA BORIE IMMOBILIER au 06.71.02.49.32

Venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère, entièrement rénovée en 2001, située dans un secteur central recherché. Cet immeuble de rapport se compose de 4 logements indépendants, dont 3 actuellement loués et 1 libre d'occupation, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et patrimoine de qualité. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Lot 1: T2 (RDC gauche )de 45,4 m2 avec cave en Sous -sol (11,2 m2) classé E/E libre d'occupation en décembre (loué jusque là 620 ) à rénover. - Lot 2: T2 (RDC droite) de 45,9m2 avec terrasse (31,4 m2) expo sud classé E/E loué: 750 1er étage/2ème: - Lot 3 :T3/T4 (1er /2ème étage droite) Duplex de 57,7 m2+5m2 (< 1,80 m) classé D/D loué: 610 - Lot 4: T4/T5 (1er/2ème étage gauche) Duplex de 70,9 m2 classé C/C loué: 810 Rentabilité et données financières : Loyers mensuels totaux : 2 790 Loyers annuels : 33 480 Taxe foncière : 3 300 / an Taux de rentabilité brute : ~6 % Les atouts : - Immeuble rénové intégralement en 2001 : notamment la toiture - Belle architecture de maison bourgeoise. - Bonne répartition des lots, avec compteurs individuels. - Situation recherchée, centre ville, proche des commodités et transports. Idéal investisseur ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéal investisseur! Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au coeur de Salon de Provence, dans le quartier prisé de Morgan - Gare. Avec une surface de 46 m², cet appartement au RDC d'un petit immeuble de 4 lots (avec de faibles charges), est vendu loué 750 /mois. De style haussmannien avec moulures, belle hauteur sous plafond, il allie charme et ensoleillement (expo sud). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. Son plus: Sa terrasse /jardin ensoleillée de 31 m2 pour profiter des douces journées salonaises. À proximité, tout les points d'intérêt liés au centre ville: écoles, transports, commerces et lieux culturels à pied! Alors investisseurs! N'attendez plus pour le visiter et contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29.

Découvrez ce lot 3: duplex de 3 pièces, vendu loué 610, situé au premier et second étage d'un immeuble à Salon de Provence, dans le quartier calme de Morgan - Gare. Avec une surface de 57,70 m², cet appartement comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (610 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations.

Au centre de Salon-de-Provence, entre la gare et le centre-ville, l'agence Bastien Arfi vous propose ce lot 4: duplex T4/5 de caractère, au 1er et dernier étage, vendu loué 810 /mois, idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable. Situé dans un petit immeuble de ville de 4 lots, ce duplex combine à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au second niveau: vous trouverez une mezzanine de 10,9 m2 et d'une pièce supplémentaire (chambre 3) plus petite. Ses hauteurs sous plafonds, ses poutres apparentes, sa mezzanine au dessus du salon offrant de nombreuses possibilités, sa cuisine ouverte, en résumé ses grands espaces avec en prime une belle luminosité vous séduiront. Ses atouts: Son agencement idéal : - 2 chambres confortables + 1 mezzanine (espace bureau, détente ou 3ème chambre)+ une pièce supplémentaire de 8 m2 - Salle de bain et WC séparés - Dernier étage, sans vis-à-vis Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (810 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29

Située au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme offre un environnement calme et paisible, idéal pour un premier achat, un projet d'investissement locatif, ou pour un couple de retraités à la recherche de tranquillité. De plain-pied, elle se compose de deux chambres, d'un salon lumineux avec un coin cuisine, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Vous profiterez également d'un petit extérieur agréable, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Prix de vente : 160000

Située dans un beau secteur de Chantilly, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 80 m² en copropriété offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un espace bureau et de 2 chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse privative, idéale pour les moments de détente, ainsi que de deux dépendances d'environ 15 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, avec beaucoup de charme et un très bon potentiel après rénovation. A visiter sans tarder !!!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .