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EXCLUSIVITÉ. Villa d'exception. Quartier prisé du Partage des Eaux - L'Isle-sur-la-Sorgue Située au coeur du très recherché quartier du Partage des Eaux, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 145m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 748m² avec garage. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. Prestations haut de gamme : - Construction aux normes environnementales RE2020 (confort, isolation, performance énergétique) - Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine ouverte et cellier indépendant - Suite parentale avec dressing et salle d'eau en rdc - Trois chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau - Garage de 28m2 et stationnements extérieurs privatifs - Terrain clos et piscinable Un cadre de vie unique pour une maison alliant design, confort moderne et qualité de construction.

EXCLUSIVITÉ. Villa d'exception. Quartier prisé du Partage des Eaux - L'Isle-sur-la-Sorgue Située au coeur du très recherché quartier du Partage des Eaux, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 147m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 744m² avec garage. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. Prestations haut de gamme : - Construction aux normes environnementales RE2020 (confort, isolation, performance énergétique) - Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine ouverte et cellier indépendant - Suite parentale avec dressing et salle d'eau en rdc - Trois chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau - Garage de 28m2 et stationnements extérieurs privatifs - Terrain clos et piscinable Un cadre de vie unique pour une maison alliant design, confort moderne et qualité de construction.

FAYENCE En maison de village, composée de 6 logements, appartement deux pièces avec son entrée individuelle, de plain-pied, accès facile, proche de toutes commodités village. Prestations neuves, actuelles dans environnement provençal plein de charme avec ses ruelles pavées. Distribué d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, meubles...), coin salon, une chambre indépendante avec placard, salle d'eau/wc. Idéal pour premier achat et ou investissement locatif.

NIMES - PROCHE 7 COLLINES À quelques pas de l'hôtel de Police, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement de type P3 offre une surface de 53 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un placard situé dans le dégagement permet un rangement fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien. Nombre de lots : 228 (dont 100 appartements) Charges courantes : 480/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 et 2 162 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 228 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE VALENCIENNES HYPERCENTRE, Joli appartement de type 4 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'environ 100 m² habitable offrant : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, w.c, couloir, 3 chambres, balcon, cave et 1 place de parking privative en souterrain. A proximité de la gare SNCF, axes autoroutiers et de toutes les commodités. Le montant des charges trimestrielles s'élèvent à 455 comprenant entretien des parties communes, électricités des communs, entretien de l'ascenseur, chauffage et eau chaude. Taxe foncière : 1900 MDT : 1940 DPE: D Prix : 199 500 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Eric Ourdouillié vous présente en exclusivité avenue de Verdun, ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2? étage d'une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, gage de tranquillité pour les années à venir. Il s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration familiale confortable ou la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse ainsi que la cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box de 15m2, particulièrement recherché dans le secteur. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un logement confortable avec extérieur et stationnement. L'emplacement est particulièrement attractif, à deux pas des transports en commun (bus desservant rapidement les centres-villes et les gares voisines) et à proximité du futur Métro 15. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 000 . Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 948 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 et 1948.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Martigues, sur l'Île.

Cet immeuble se développe sur quatre niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un bureau ainsi qu'un local commercial à louer,

1er étage : un appartement de type 2,

2ème étage : un appartement de type 2,

3ème étage : un appartement de type 3.

Un revenu locatif mensuel de 1534 pour les lots d'habitations.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié. Les lots d'habitations sont loués.

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial au coeur de la ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

L'agence Immo Forum vous propose un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble idéalement implanté au coeur du centre-ville de Martigues, quartier Jonquières.

Vendu loué, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, selon vos besoins.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement génère un loyer mensuel de 605 hors charges.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Maison Conte vous présente : Au sein de la résidence PALO ALTO à Béziers, proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire. Un studio de 25,30m2 au 5ème étage avec balcon, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Il est entièrement meublé. BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION. Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2644 Taxe foncière : 570 Charges : 510/an Contactez-moi ! Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC: 835221169 Référence 65 Copropriété de 195 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.00 euros.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette villa d'exception de près de 300 m², nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes du Plateau d'Angoulême. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété unique séduit par son architecture californienne, son atmosphère apaisante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et ouverts, avec un vaste séjour-salle à manger, une cuisine contemporaine, un bureau, ainsi que de nombreuses pièces annexes conçues pour un confort optimal : buanderie, cellier, vestiaire, trois WC... La partie nuit dessert cinq belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, des dégagements bien pensés et des rangements intégrés complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le bien-être : un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, ainsi qu'un couloir de nage de 12,5 mètres, idéal pour vos moments de loisirs ou vos entraînements en plein air. Un garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette villa allie avec élégance raffinement, fonctionnalité et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Contactez dès maintenant ELITE GROUP Real Estate pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Spécial investisseur - Immeuble de rapport composé de 3 appartements loués.

En plein centre de Barbentane, venez découvrir cet immeuble ancien composé de trois appartements (Deux T2 et un studio avec chambre en mezzanine et terrasse au dernier étage) tous loués en meublé.
Chauffages électriques individuels, menuiseries simple vitrage.

Revenus locatifs annuels 18.960€

Rentabilité brute : 7,4%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENICIMMO vos agences immobilières vous proposent : LA MOTTE secteur résidentiel Villa Provençale de 2005 comprenant 3 chambres dont 2 au rdc , SDB et 2 WC , cuisine aménagée et équipée , grand cellier , séjour double traversant avec poêle a granule et PAC , garage et nombreux rangements. A l'étage : dégagement avec vide sur séjour , SDB et un grande chambre avec Balcon et un dressing. Terrain de 2000 M2 avec vue dégagée sur les vignes ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr