Sélection d'annonces immobilières

Instant Immobilier vous propose au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et sur mezzanine une chambre avec salle d'eau. Une cave complète ce bien. Pour venir le découvrir, contactez dès maintenant Marvin Miro au 06 10 52 52 95. Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre instant immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

A la limite de Craponne mais sur la commune de Francheville Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025.
La maison propose deux niveaux accessibles de plain pied sur le jardin, offrant au choix :-2 habitations distinctes (idéal famille, locatif, profession libérale) ou-Une grande maison familiale de 6 chambres.
Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée , 4 chambres, salle d'eau, WC. Niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave
Les + : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin.
Opportunité à saisir : maison polyvalente et rénovée.
DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir, Idéalement situé, à proximité immédiate du Métro ligne B, des Tramway et de la gare Jean Macé. Dans une rue calme à sens unique, grand T3 de 93m² vendu en plateau, permettant un aménagement intérieur personnalisé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Copropriété très bien entretenue, (façade ravalée en 2024), ascenseur et une grande cave de 8m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Viager sans rente - La Roche Sur Yon La Roche Sur Yon – Viager occupé sans rente Au sein d'une petite copropriété, notre cabinet vous propose, au premier étage, un très bel appartement de quatre pièces de 87,82m², occupé par une Femme de 97 ans. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine fermée donnant sur une loggia, des WC séparés et un dégagement avec placard desservant deux chambres chambres, une salle d'eau et un dressing. Ce bien bénéficie de de volets roulant électrique et d'un store électrique sur le balcon. Le bien dispose également d'une cave, d'un séchoir et d'un garage avec porte électrique. Appartement en très bon état et très bien entretenu. Type de vente : Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse (Femme de 97 ans). Bouquet HAI sans rente : 142 240 euros

Charmante propriété perchée dans un village provençal VIAGER LIBRE - Femme de 80 ans Charmante propriété de caractère (aile d'ancien château) de 191 m² habitable, située dans un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence. Cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon, la montagne Sainte Victoire et les Gorges du Verdon. Entièrement rénovée entre 2006 et 2010 avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et le marbre/travertin vieilli, cette maison conserve tout son charme d'époque avec ses portes en noyer du 17e siècle et ses tomettes hexagonales. Le bien se compose d'une belle entrée avec un escalier, de trois pièces de réception, de deux cuisines, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois caves, dont une voûtée. Ce lieu remarquable séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture du 17e siècle. Le bien bénéficie également d'une très belle terrasse de 33 m² avec une vue sublime et est équipée d'une pompe à chaleur. Le bien comprend également un terrain non-attenant de plus d'un hectare dont une grande partie est boisée. Bien vendu en Viager Libre. Bouquet de 212400 euros et rente mensuelle de 1560 euros

Viager occupée / St Sebastien St Sebastien sur Loire / Viager occupé Au sein d'une copropriété avec jardin en bord de Loire, notre cabinet vous propose, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un très bel appartement de 79,46 m², occupé par une Femme de 72 ans. L'appartement comprend une entrée, un double séjour avec balcon offrant une vue sur la Loire, une cuisine refaite en 2024, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Le bien dispose de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La copropriété a bénéficié des travaux de rénovation énergétiques avec isolation par l'extérieur. Type de vente Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse( Femme de 72 ans) Bouquet HAI : 90 160 euros Rentes mensuelles : 280 euros Visite virtuelle sur demande.

2 pièces - Cabourg A proximité immédiate de la plage, notre cabinet vous propose, au 4ème étage sur 5, un bel appartement de deux pièces de 33,46m² carrez.. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 3,44 m²offrant une vue dégagée et orientée plein Sud, un dégagement, une chambre et une salle de bain et des WC. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol.

MAISON EN PIERRE À SAUMUR – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE MAISON EN PIERRE À SAUMUR – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE Située dans un environnement calme et recherché de Saumur, cette maison en pierre de taille construite en 1915, avec agrandissement en 1950, séduit par son charme authentique et son excellent potentiel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour / salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. À l’étage : un palier desservant deux chambres. Dépendances et extérieurs : Un grand préau couvert Une cave en pierre au sous-sol Un garage, un atelier, une remise Un jardin Modalités de la vente : Type de vente : viager occupé sans rente avec réserve d’un Droit d’Usage et d’Habitation au profit des vendeurs (un homme de 85 ans et une femme de 81 ans) Valeur vénale : 235 000 euros Bouquet unique : 146 920 euros (Décote de 37,5 %) Aucune rente mensuelle

INVESTISSEMENT LOCATIF ? LOYER GARANTI Studio meublé vendu loué ? Résidence étudiante Studio T1 meublé de 18 m², situé au 3? étage, sur cour au calme avec vue dégagée, au sein de la résidence étudiante Zola Park à Villeurbanne ? Charpennes. Vendu déjà loué sous bail commercial, avec loyers garantis dès la signature chez le notaire, qu'il y ait occupation ou non. ? Travaux récents : appartement repeint ? cuisine neuve ? Loyer annuel : 4 104 ? Rendement brut : 5,25 % ? Charges : 334 / an ? Taxe foncière : 460 Résidence livrée en 2009, gérée par STUDILODGE : ? gestion intégrale ? aucune vacance locative ? aucun impayé ? Emplacement recherché : Villeurbanne Charpennes, proche transports, commerces et universités, accès rapide Lyon centre. ? Placement sécurisé, clé en main, sans contrainte de gestion. La résidence propose des services adaptés aux occupants : cafétéria, laverie, local deux-roues, espace d'études, wifi inclus, places de parking en location et cour intérieure calme. La gestion intégrale est assurée par l'exploitant, permettant une délégation complète de la gestion courante et des charges maîtrisées pour le propriétaire. Opportunité adaptée à un investisseur recherchant des revenus sécurisés, et une gestion sans contrainte. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 334.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 /an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 et 1846.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Maison de village + Local commercial en cours de rénovation

Au coeur du centre-ville de Barbentane, venez découvrir cette maison en partie rénovée au fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine vous permettra d'y installer votre activité ou de générer un revenu locatif.
Aux deux étages supérieurs vous retrouverez l'habitation principale composée d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une belle suite parentale et une salle d'eau supplémentaire.
Une terrasse située au premier étage et une cave au sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Double vitrage bois neuf, chaudière au gaz de ville avec chauffage central, murs en pierres, plomberie et électricité refaits à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 6 chambres avec piscine et vue Ventoux.

Environnement privilégié pour cette villa située à seulement quelques minutes à pieds du village.
Nichée en fond d'impasse cette maison construite en 2001 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un ensemble salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 60m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au SUD et à l'EST, un WC et une grande buanderie donnant accès aux garages.

A l'étage : 6 chambres toutes climatisées (dont 2 avec salle de bains privative), 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC.

A l'extérieur, la terrasse exposée EST et équipée d'une pergola bioclimatique, offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et surplombe l'espace piscine.
Le jardin de plus de 1000m² offre de nombreux recoins de stockage et de détente.

Menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chaudière au gaz de ville, moustiquaires, portail automatique, double garage avec portes motorisées, piscine au sel...

Un bien rare sur la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr